工程量清單計(jì)價(jià)模式下的成本測(cè)算-資料下載頁(yè)
2025-10-11 12:37本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】公司目前在建項(xiàng)目有多種計(jì)價(jià)方式。本測(cè)算方法也不一致。場(chǎng)，競(jìng)爭(zhēng)更加激烈。公司在成本測(cè)算方面，主要是沿用傳統(tǒng)的珠海測(cè)。傳統(tǒng)的珠海測(cè)算方式基礎(chǔ)有兩點(diǎn)：一是采用傳統(tǒng)自營(yíng)施工的。管理模式，二是采用各地方定額和費(fèi)率計(jì)價(jià)。下面簡(jiǎn)單介紹工程量清單計(jì)價(jià)模式下的成本測(cè)算。電視、不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)）、臨時(shí)用工等。析到每一個(gè)子目，與傳統(tǒng)套定額有本質(zhì)的區(qū)別。不同工種的勞務(wù)人工單價(jià)。腳手架搭設(shè)、配模方式、工期、質(zhì)量要求等。見(jiàn)附表1開(kāi)辦費(fèi)表。較，判斷其合理性。當(dāng)考慮有一定的贏利空間。風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)全部或部分進(jìn)入成本。在少許不確定因素。適當(dāng)考慮其盈利空間：如樁基工程、土方工程等。甲方指定分包及暫定金額，原則上費(fèi)用同進(jìn)同出。算時(shí)，單獨(dú)測(cè)算，不要在綜合單價(jià)中考慮。備注：1、成本暫未考慮合同約定主要材料漲價(jià)3%以內(nèi)不予以調(diào)整給成本帶來(lái)的影響。
【正文】 17 附表 11： 材料單價(jià)表 序號(hào) 名稱 單位 單價(jià) 備注 1 鋼筋 (一級(jí)鋼筋 ) KG 2 鋼筋 (二級(jí)鋼筋 ) KG 3 鋼筋 (三級(jí)鋼筋 ) KG 4 C10商品砼 m3 260 5 C15商品砼 m3 270 6 C20商品砼 m3 280 7 C25商品砼 m3 290 8 C30商品砼 m3 300 9 C35商品砼 m3 310 10 C40商品砼 m3 320 11 C45商品砼 m3 335 12 加氣混凝土砌塊 m3 150 13 頁(yè)巖空心磚 m3 120 14 實(shí)心燒結(jié)普通磚 m3 125 15 水 m3 3 16 17 18 18 附表 12 砂漿級(jí)配 表 序號(hào) 名稱 單位 含量 單價(jià) 合價(jià) 一 M5砌筑混合 1 425 水泥 KG 161 2 中 (粗）砂 M3 70 3 石灰膏 M3 90 4 水 M3 3 二 砌筑水泥 1 425 水泥 KG 285 2 中 (粗）砂 M3 70 3 水 M3 3 三 1： 2水泥砂漿 1 425 水泥 KG 600 168 2 中 (粗）砂 M3 70 3 水 M3 3 四 1： 水泥砂漿 1 425 水泥 KG 530 2 中 (粗）砂 M3 70 3 水 M3 3 19 附表 13 勞動(dòng)力 計(jì)劃與費(fèi)用表 序號(hào) 工種 需求計(jì)劃 單價(jià) 合價(jià) 1月 2月 N 月 合計(jì) 1 鋼筋工 60 2 木工 3 混凝土工 4 安全工 5 測(cè)量工 6 電工 7 機(jī)操工 8 架子工 9 塔吊工 10 機(jī)修工 11 砌筑瓦工 12 抹灰工 13 防水工 14 普工 35 合計(jì) 100000 20 附表 14： 工程量清單（ 專(zhuān)業(yè)分包 部分） 序號(hào) 名稱 單位 數(shù)量 單價(jià) 合價(jià) 備注 1 土方開(kāi)挖 m2 2 樓梯 不銹鋼 欄桿 900mm高 m 3 甲級(jí)防火門(mén) m2 4 乙級(jí)防火門(mén) m2 5 防火窗 m2 6 鋁合金門(mén) m2 7 單扇木門(mén) m2 8 鋼質(zhì)防火門(mén) m2 9 防盜門(mén) m2 10 外墻涂料 m2 11 玻璃幕墻 m2 12 鋁塑板外墻 m2 13 地下室底板防水 m2 14 地下室外墻防水 m2 15 地下室頂板防水 m2 16 屋面防水 m2 17 衛(wèi)生間防水 m2 18 鋼結(jié)構(gòu) T 合計(jì) 21 附表 15 現(xiàn)金流分析及資金成本測(cè)算表 序號(hào) 名稱 時(shí)間（月） 備注 1 2 3 N 合計(jì) 1 完成產(chǎn)值 2 月資金流出 按實(shí)際組織需要 3 累計(jì)資金流出 4 月資金流入 按合同付款條件 5 累計(jì)資金流入 6 累計(jì)籌措資金 7 貸款利率 同期 8 貸款利息 說(shuō)明：第 N 月指從工程開(kāi)工到工程竣工直至保修期滿。
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