【正文】 設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)（ 財(cái)產(chǎn) ）關(guān)系的 協(xié)議 。 （二）合同的分類 按適用法律的不同：有名合同和無名合同 按是否交付標(biāo)的物：諾成合同和實(shí)踐合同 按成立要件的不同：要式合同和不要式合同 按當(dāng)事人是否互負(fù)義務(wù)：雙務(wù)合同和單務(wù)合同 按當(dāng)事人是否支付代價：有償合同和無償合同 按合同的主從關(guān)系：主合同和從合同 按標(biāo)的的不同：轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、完成工作和提供勞務(wù)合同。 93 ?二、合同法的概念和適用范圍 （一）合同法的概念 合同法是指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。 （二）合同法的適用范圍 《 合同法 》 調(diào)整平等主體的當(dāng)事人之間屬于 財(cái)產(chǎn)關(guān)系的民事關(guān)系。它既不調(diào)整婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，也不調(diào)整行政管理關(guān)系和企業(yè)、單位內(nèi)部的管理關(guān)系。 ?三、合同法的基本原則 （一） 平等、自愿原則（ 與行政、刑事的區(qū)別 ） （二） 公平（ 利益均衡 ）、誠實(shí)信用原則 （三） 合法原則（ 自愿但不能違法 ） （四） 法律約束力原則 94 第二節(jié) 合同的訂立 ?一、合同訂立的形式 （一）訂立的概念和方式 合同訂立的概念 是指合同當(dāng)事人之間依法就合同的內(nèi)容經(jīng) 協(xié)商一致、達(dá)成協(xié)議的法律行為。 合同訂立的方式 （ 1）自行訂立； （ 2）代理訂立。 （二）訂立的形式 書面形式 口頭形式 其他形式 是合同當(dāng)事人最為普遍采用的一種合同形式，分為法定和約定兩種。 一般而言，對于不能即時清結(jié)的和較重要的合同不宜采用口頭形式。 （ 1）視聽資料形式； （ 2）默示或者推定形式。 95 ?二、合同的內(nèi)容 （一）合同的主要條款（ 決定合同能否成立、履行 ） 當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所。 標(biāo)的。 包括物、經(jīng)濟(jì)行為和智力成果三大類。 數(shù)量。如個數(shù)、件數(shù)、勞動量、工作量等。在大多數(shù)合同中，數(shù)量是其必備條款。 質(zhì)量。如型號、規(guī)格、等級等。 價款或者報酬。價款如買賣合同的價款、借款合同的本息、租賃合同的租金等；報酬如保管合同的保管費(fèi)、運(yùn)輸合同的運(yùn)費(fèi)、建設(shè)工程合同的工程款等。 履行期限、地點(diǎn)和方式。其中， 履行地點(diǎn) 關(guān)系到履行義務(wù)的費(fèi)用、風(fēng)險由誰承擔(dān)的問題，也是合同發(fā)生糾紛后確定由哪一地人民法院管轄的依據(jù)。 違約責(zé)任。 解決爭議的方法。 96 （二）格式條款 格式條款的概念 格式條款是指當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時未與對方協(xié)商的條款，如運(yùn)輸合同、供用電合同等。 對格式條款的法律規(guī)定 為避免格式條款的擬訂者利用其優(yōu)勢地位在格式條款中規(guī)定對其有利而對對方不利的內(nèi)容，法律對格式條款作了嚴(yán)格要求。 （ 3個） 97 ?三、合同訂立的程序（ 要約 — 承諾 ） （一）要約（ 與要約邀請的區(qū)別 ） 要約的概念 要約是希望和他人（ 一般是特定的 ）訂立合同的意思表示。 要約是一種法律行為，要約人 要受到要約的約束，即當(dāng)要約已到達(dá)受要約人后，在要約的有效期限內(nèi)，要約人不得擅自撤回或者變更要約的內(nèi)容。 要約邀請 要約邀請，又稱要約引誘，是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。 要約邀請 （ 合同的準(zhǔn)備階段 ） 不具有法律約束力， 當(dāng)事人不受要約邀請的約束。 要約生效時間 要約 到達(dá) 受要約人時生效，即要約到達(dá)受要約人通常的地址、住所、信箱等就生效，而不以受要約人 實(shí)際知道 要約的內(nèi)容為必要。 98 要約的撤回、撤銷與失效 （ 1）要約撤回。要約撤回必須同時具備兩個條件：一是要約尚未生效；二是撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時到達(dá)受要約人。 （ 2）要約撤銷。要約撤銷必須同時具備兩個條件：一是要約已經(jīng)生效；二是撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人。 但是，并非所有的要約均可撤銷。 （ 2種） （ 3）要約失效。 （ 4種：即拒絕要約、撤銷要約、期限屆滿未作出承諾、新要約） 99 （二）承諾（ 與新要約的區(qū)別 ） 承諾的概念。即受要約人同意要約的意思表示。 承諾的方式。 （ 1）通知方式；（ 2）行為方式。 承諾生效時間 承諾通知 到達(dá) 要約人時生效。承諾不需要通知的，根據(jù)交易習(xí)慣或者要約的要求作出承諾的行為時生效。 承諾撤回 承諾撤回必須同時具備兩個條件： 一是承諾尚未生效；二是撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達(dá)要約人之前或者與承諾通知同時到達(dá)要約人。 承諾一旦生效，就不能再撤銷。 承諾遲延（ 新要約 或者 承諾有效 ） 承諾對要約的變更 （ 1）實(shí)質(zhì)性變更。即 新要約 ，該承諾無效。 （ 2）非實(shí)質(zhì)性變更。除要約人表示反對外，該承諾有效。 100 ?四、合同的成立 （一）合同成立的時間 承諾生效時合同成立 簽字或者蓋章時合同成立 簽訂確認(rèn)書時合同成立 批準(zhǔn)、登記時合同成立 （二）合同成立的地點(diǎn)（ 管轄權(quán) ） 包括承諾生效的地點(diǎn)、簽字或者蓋章的地點(diǎn)等。 ?五、締約過失責(zé)任 （一）締約過失責(zé)任的概念 締約過失責(zé)任是指在 訂立合同 的過程中，當(dāng)事人因違背 誠實(shí)信用原則 給對方 造成損失 時所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。 （二）承擔(dān)締約過失責(zé)任的情形 （ 3種） 101 第三節(jié) 合同的效力 ?一、合同的生效 合同的生效是指合同對當(dāng)事人產(chǎn)生的法律約束力。 （一）依法成立時生效 。 （二）依法經(jīng)批準(zhǔn)、登記時生效 。 （三）附生效條件的所附 條件成就 時生效 。 條件必須是將來可能發(fā)生的事實(shí)。 （四）附生效期限的所附 期限屆至 時生效。 與條件不同的是：期限是必然要到來的事實(shí)。 102 ?二、無效合同 （一）無效合同的概念 無效合同是指 被確認(rèn)（人民法院和仲裁機(jī)構(gòu)） 因違法，國家不予承認(rèn)和保護(hù)的 不發(fā)生 法律效力的合同。 無效合同 自始 沒有法律約束力，尚未履行的，不得履行；正在履行的，終止履行。 （二）無效合同的分類 全部無效合同； 部分無效合同。 （三）無效合同的規(guī)定 （ 5種） （四）無效合同引起的財(cái)產(chǎn)后果的處理 返還財(cái)產(chǎn) 折價補(bǔ)償 賠償損失 追繳財(cái)產(chǎn) 103 ?三、可撤銷合同 （一）可撤銷合同的概念 可撤銷合同是指因當(dāng)事人的 意思表示不真實(shí) ，通過撤銷權(quán)人行使撤銷權(quán)，從而使 已生效的合同 變更或者歸于無效的合同。 被撤銷的合同與無效合同一樣，自始沒有法律約束力。 （二）撤銷權(quán)人 撤銷權(quán)人是指有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷合同的當(dāng)事人。一般而言，撤銷權(quán)人是指受損害方當(dāng)事人。但因 重大誤解和顯失公平 訂立的合同，當(dāng)事人均可行使撤銷權(quán)。（ 案例分析 ：例題 ） 當(dāng)事人請求變更的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。 （三）撤銷權(quán)的消滅 （意思表示和時效 2種 ） 104 ? 趙某是集郵愛好者，并以買賣郵票為第二職業(yè)。有一天，他在同事李某家看到一套郵票便反復(fù)請求最終以 200元購得。趙某明知該套郵票近期市場價格已漲至 800元，但未告知李某。后來，李某得知該套郵票的市場價格后，隨向人民法院請求變更其與趙某的郵票買賣行為。請問人民法院應(yīng)當(dāng)如何處理？ ? 解析 ： （ 1）人民法院應(yīng)當(dāng)予以變更； （ 2）在本案中，趙某利用熟悉郵票市場價格的優(yōu)勢及李某沒有經(jīng)驗(yàn)，致使雙方郵票買賣行為的權(quán)利與義務(wù)明顯違反公平、等價有償原則，屬于 顯失公平 的行為。所以，當(dāng)事人請求變更的，人民法院應(yīng)當(dāng)予以變更。 返回 105 ?四、效力待定合同 （一）效力待定合同的概念 效力待定合同是指法律允許補(bǔ)救某些生效條件（ 3個 ）的合同。不補(bǔ)救，合同無效；補(bǔ)救，則合同生效。 （二）法律允許補(bǔ)救生效條件的規(guī)定 （ 5種） 其中， 表見代理 是指行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。 （案例：賣房風(fēng)波） 106 第四節(jié) 合同的履行 ?一、合同履行的概念 合同履行是指合同當(dāng)事人按照合同規(guī)定的內(nèi)容，全面、適當(dāng)?shù)赝瓿筛髯詰?yīng)承擔(dān)義務(wù)的行為。 合同履行的 前提 是合同有效成立。履行合同時，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循 實(shí)際履行原則、全面履行原則 和 協(xié)作履行原則。 ?二、合同履行的規(guī)則 （一）合同有關(guān)內(nèi)容（ 非必備條款 ）約定不明確時的確定規(guī)則 （二）價格變動履行規(guī)則 對違約行為的價格制裁規(guī)則：逾期交付標(biāo)的物的，遇價格上漲時，按照原價格執(zhí)行；價格下降時，按照新價格執(zhí)行。逾期提取標(biāo)的物或者逾期付款的，遇價格上漲時，按照新價格執(zhí)行；價格下降時，按照原價格執(zhí)行。 107 ?三、合同履行抗辯權(quán) （一）履行抗辯權(quán)的概念 是指在 雙務(wù)合同 中，當(dāng)事人依法對抗對方當(dāng)事人要求或者否認(rèn)對方當(dāng)事人主張權(quán)利的權(quán)利，包括 永久抗辯權(quán) 和暫時抗辯權(quán) 。 （二）履行抗辯權(quán)的種類 （案例說明） 同時履行抗辯權(quán) 后履行抗辯權(quán) 先履行抗辯權(quán) （不安抗辯權(quán)） 當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序的，先履行的一方有 確切證據(jù) 證明對方有規(guī)定 4種 情形之一的，可以中止履行（ 暫時抗辯 ） 。 當(dāng)事人依法中止履行的，應(yīng)當(dāng)及時 通知對方 。對方提供適當(dāng)擔(dān)保時，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行。中止履行后，對方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，中止履行的一方可以 解除合同 （ 永久抗辯 ）。 108 ?四、合同的保全 （一）合同保全的概念 合同保全是指因防止合同債務(wù)人財(cái)產(chǎn)的 不當(dāng)減少 而給債權(quán)人的債權(quán) 帶來危害 ，允許債權(quán)人為保全其債權(quán)的實(shí)現(xiàn)所采取的法律措施。 （二）合同保全的種類 代位權(quán) 撤銷權(quán) 109 第五節(jié) 合同的擔(dān)保 ?一、合同擔(dān)保的概念 合同的擔(dān)保是指為保障合同債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，在當(dāng)事人之間依法設(shè)定的法律措施。 合同擔(dān)保必須為書面形式，具體包括 擔(dān)保合同和擔(dān)保條款 兩種。第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保時，可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保。 （ 圖例 ） ?二、合同擔(dān)保的主要方式 根據(jù) 《 擔(dān)保法 》 的規(guī)定，合同擔(dān)保的主要方式有以下五種： （一） 保證 （二） 抵押 （三） 質(zhì)押 （四） 留置 （五） 定金 110 第六節(jié) 合同的變更與轉(zhuǎn)讓 ?一、合同的變更 （一）合同變更的概念 合同的變更是指合同尚未履行或者尚未完全履行時，當(dāng)事人依法對 原合同內(nèi)容 進(jìn)行的修改或者補(bǔ)充。 （二）合同變更的形式