房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格考試模擬試題-資料下載頁
2025-01-21 22:23本頁面
【正文】 、物業(yè)管理階段的營銷策劃 2有效的市場營銷控制應遵循的以下步驟：確定控制對象設立控制目標，建立衡量尺度、決定控制標準（ABCD） A、 收集信息B、檢查與對比C、分析偏差的原因D、采取改業(yè)措施 房地產(chǎn)項目營銷控制的內(nèi)容主要有（BCD） A、 成本控制B、年度計劃控制C、贏利性控制D、戰(zhàn)略控制 3市場占有率分析指標有（BCD） A、 絕對市場占有率B、全部市場均占有率C、有限地區(qū)市場占有率D、相對市場占有率 3產(chǎn)品規(guī)劃設計包括規(guī)劃設計、建筑設計（ABDE）等。 A、 環(huán)境設計B、戶型設計C、結(jié)構(gòu)設計D、配套設計E、物業(yè)服務 3概念規(guī)劃包括項目開發(fā)理念、規(guī)劃理念、總體布局建議道路交通建議、景觀規(guī)劃建議和（ABCE） A、 建筑單體規(guī)劃建議B、基礎設施配套建議C、安防D、物業(yè)管理E、環(huán)保系統(tǒng)建議 3以下哪幾項屬于經(jīng)濟環(huán)境調(diào)研（BCE） 產(chǎn)業(yè)政策B、區(qū)域經(jīng)濟結(jié)構(gòu)C、消費水平D、城市規(guī)則E、銀行貨款 3完整的價格策略應該由預定銷售起步價（ABCDEF）以及付款方式等構(gòu)成。 A、 銷售均價B、最高銷售價C、折扣價格D、銷售總價E、提價幅度F、價格優(yōu)惠G、促銷價格 3完整的廣告周期由（ABDE）這幾個部分組成。 A、 策略期B、公開期C、增長期D、強銷期E、持續(xù)期 3項目財務評價包括（ABCD） A、 稅金計算B、損益表與靜態(tài)盈利分析C、現(xiàn)金流量表與動態(tài)盈利分析D、資金來源與運用表的貨款償還能力分析E、效益分析 3確定房地產(chǎn)營銷控制對象的內(nèi)容和范圍具體包括（BCD） A、消費性控制B、贏利性控制C、專項營銷組合因素控制D、戰(zhàn)略性控制 3別墅項目至勝的五大支柱（ABCDF） A、 建筑藝術(shù)風格B、私密性C、配套會所D、自然資源和人文資源E、價格策略F、市場性 產(chǎn)權(quán)酒店的類型有（ACD） A、 時權(quán)酒店B、公寓型酒店C、住宅型酒店D、投資型酒店 4房地產(chǎn)常用廣告媒體一般為（BCD） A、 電視、廣播媒體B、戶外媒體C、印刷媒體D、報刊媒體 4以下哪能些屬于房地產(chǎn)營銷推廣策略（ACDE） A、 新聞抄作B、折扣價格C、公關(guān)活動D、導購E、售后服務 4產(chǎn)品細節(jié)設計是指采用（ABC）先進的生產(chǎn)工藝保證產(chǎn)品質(zhì)量。 A、 新技術(shù)B、新材料C、新設備D、新信息 4SWOT分析是指（ACDE） A、 優(yōu)勢B、價格C、劣勢D、機會E、威脅 4我國房地產(chǎn)策劃經(jīng)歷了以下階段（BCDE） A、 個人策劃B、單一策劃C、綜合策劃D、復合策劃E、新產(chǎn)品主義 4項目營銷策劃包括（ABDEF） A、 賣點策劃B、營銷策略C、價格策略D、銷售形勢E、付款方式F、促銷手段 4項目不確定性分析包括（ABCDE） A、 盈虧平衡分析B、敏感性分析C、決策樹概率分析D、風險規(guī)避和控制措施E、項目效益評價 4戰(zhàn)略控制有以下的是（BC） A、 市場占有率分析B、營銷效益等級評定C、營銷審計D、價格策略 4平均調(diào)研中選擇樣本比較常用的方法有（BCD） A、 總體抽樣法B、隨機抽樣法C、計劃抽樣法D、分層抽樣法 三、論述題： 論物業(yè)管理的社會性。 簡述房地產(chǎn)營銷的六大步驟。 簡述房地產(chǎn)策劃的本質(zhì)特征。 概述常見營銷傳播工具的主要優(yōu)缺點。
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