【正文】 在設(shè)計交底時由設(shè)計單位統(tǒng)一答復(fù)，并參加設(shè)計交底。2) 工程洽商和設(shè)計變更：設(shè)計單位的設(shè)計變更需經(jīng)監(jiān)理工程師審核簽認后交承包單位執(zhí)行。承包單位的洽商變更要求需經(jīng)監(jiān)理工程師審核同意后，方能與設(shè)計單位辦理手續(xù)。重要問題監(jiān)理工程師需征得建設(shè)單位認可方能簽發(fā)。監(jiān)理工程師的審核工作重點是洽商與變更是否違反有關(guān)規(guī)范、標準及其它技術(shù)文件，是否影響工程安全、使用功能和外觀及工程變更是否對工期的影響，工程量增減總價的變化。承包單位未經(jīng)監(jiān)理工程師簽認變更設(shè)計內(nèi)容，其工程量不計入已完工程量。在總監(jiān)理工程師未簽認設(shè)計變更通知單、工程洽商文件之前，承包單位不得實施。3) 施工組織設(shè)計、施工進度計劃和施工方案：工程開工前，承包單位必須編制施工組織設(shè)計或技術(shù)方案，并經(jīng)承包單位總技術(shù)負責(zé)人審核批準后，并報總監(jiān)理工程師審查，如有需增加工期、費用，應(yīng)報建設(shè)單位審批后方可實施。承包單位編制的總施工進度計劃及年、季、月進度計劃，需經(jīng)總監(jiān)理工程師審批后認真實施，必要時可要求承包單位進行休正與調(diào)整，確保進度目標實現(xiàn)。4) 有關(guān)的施工技術(shù)資料承包單位在施工過程中的有關(guān)技術(shù)資料，必須交監(jiān)理工程師審查，主要內(nèi)容包括：a)主要材料、構(gòu)配件、設(shè)備的產(chǎn)品合格證、出廠證明、材質(zhì)證明、試驗報告、準用證、防偽標志等。b)施工試驗記錄包括：回填土、混凝土、砂漿、鋼筋及鋼材、鋼筋接頭、原材復(fù)試、見證取樣等。c)施工記錄包括：地基釬探及處理記錄、建筑物控制樁放線、定位放線及高程控制記錄、隱檢記錄、預(yù)檢記錄、防水試驗記錄、通水試壓記錄、設(shè)備試運轉(zhuǎn)記錄、電氣設(shè)備安裝調(diào)試記錄等。項目竣工前，資料由總承包單位整理匯總交監(jiān)理工程師核查。對可疑問題，監(jiān)理工程師有權(quán)進行復(fù)驗剝露檢驗。建筑材料、構(gòu)配件及設(shè)備驗收管理制度1) 工程中使用的主要材料（砂、石、鋼筋、鋼材、焊條、木材、混凝土外加劑、防水材料、保溫材料等）建筑構(gòu)配件及一般設(shè)備，必須符合要求，并符合國家及地方政府發(fā)布的規(guī)范、規(guī)程、法規(guī)和標準規(guī)定。必要時可由建設(shè)單位組織承包、監(jiān)理單位對生產(chǎn)廠家進行考察。2) 建筑材料、構(gòu)配件及一般設(shè)備，必須具備出廠合格證，材質(zhì)和性能試驗單，有些材料（如水泥、鋼筋、防水材料、混凝土外加劑等）還應(yīng)具備復(fù)試合格證書。對進場的實物采用平行檢驗或有見證取樣送檢方式進行抽檢，各項檢驗必須合格，否則不得用于工程，并將不合格品及時清理出施工現(xiàn)場。3) 建筑裝飾材料、暖衛(wèi)、通風(fēng)、電力、電訊、空調(diào)、自動控制、消防等工程的主要配件及一般設(shè)備，應(yīng)由供貨單位提供樣品，給建設(shè)、承包、監(jiān)理三方人員共同檢驗，認為合格后才可訂貨，必要時對廠家進行考察。4) 主要的設(shè)備（如鍋爐、變壓器、大型通風(fēng)機、制冷機等）于定貨前，承包單位必須會同建設(shè)、設(shè)計、監(jiān)理單位共同協(xié)商并驗貨，必要時可由建設(shè)單位組織承包單位、監(jiān)理單位共同對廠家進行考察，達成一致意見后方可定貨。設(shè)備定貨后在安裝前由承包單位會同項目監(jiān)理機構(gòu)人員共同檢驗，認為合格后方可安裝。5) 由建設(shè)單位直接供應(yīng)的材料、構(gòu)配件和設(shè)備，其質(zhì)量由建設(shè)單位承擔(dān)。在使用或安裝前，應(yīng)由承包、建設(shè)單位會同專業(yè)監(jiān)理工程師共同檢驗材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量，并做好記錄。合格時方可用于工程，不合格時，應(yīng)向建設(shè)單位提出意見，必要時作出書面意見，作為備忘錄。6) 主要設(shè)備的隨機文件，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)督促安裝單位妥善保存，作為竣工檔案移交建設(shè)單位。工程隱檢、預(yù)檢及分批、分項分部工程的驗收制度1) 要做好隱檢、預(yù)檢及分批、分項分部的驗收，必須做好對工程質(zhì)量的預(yù)控工作。監(jiān)理工程師在施工現(xiàn)場進行有目的，有計劃的巡視檢查。應(yīng)率先明確施工過程中的關(guān)鍵工序、特殊工序、重要部位和關(guān)鍵控制點。在巡視中發(fā)現(xiàn)并及時糾正不符合設(shè)計文件、施工圖紙、施工規(guī)范、規(guī)程，使用不合格的材料、構(gòu)配件及設(shè)備等所發(fā)生的問題。2) 對隱蔽工程的隱蔽過程，下道工序施工完成后難以檢查的重點部位，應(yīng)進行旁站監(jiān)理。3) 對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工序，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認，并嚴禁承包單位進行下道工序施工。4) 分項工程驗收必須由專業(yè)監(jiān)理工程師負責(zé)，分部工程及主要的分項工程驗收由必須由總監(jiān)理工程師負責(zé)。5) 對于隱檢、預(yù)檢工程，承包單位應(yīng)組織有關(guān)人員進行自檢，合格后填報有關(guān)報表及檢查記錄送交監(jiān)理工程師檢查合格后，在原報表上簽認，方可進行下一道工序；不合格時，通知承包單位整改，整改后，重新報驗。6) 分項工程完成后，承包單位自檢合格后，填寫有關(guān)報驗資料，向監(jiān)理工程師申報并對其進行審核；如不符和要求時不予簽認，并發(fā)出“監(jiān)理工程師通知單”，指令承包單位進行整改和返修、整改或返修完成后重新報驗。經(jīng)驗收合格后，由監(jiān)理工程師評定工程質(zhì)量等級。采暖、衛(wèi)生與燃氣、通風(fēng)與空調(diào)、弱電與自動控制、電氣等分項工程的驗收簽認，必須在施工試驗、檢測完備并合格后進行。7) 分部工程完成后，應(yīng)將組成該分部工程的各分項工程的報驗資料匯總，并對分部的質(zhì)量等級進行評定，然后將所有有關(guān)的報表資料報送項目監(jiān)理部審核簽認。8) 對施工合同中的或建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門規(guī)定需要進行中間驗收的，如基礎(chǔ)分部工程、主體分部工程及電氣設(shè)備安裝的有關(guān)分部工程的驗收，監(jiān)理工程師應(yīng)該核查承包單位報送的報表資料，并由總監(jiān)理工程師組織建設(shè)、承包、設(shè)計單位共同對現(xiàn)場工程質(zhì)量進行驗收，合格后，各方簽字認可。9) 隱檢、預(yù)檢及分項分部工程驗收的依據(jù)：(1)施工圖紙及說明文件。(2)設(shè)計變更、工程洽商文件。(3)有關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標準及法規(guī)文件。(4)分項、分部工程質(zhì)量驗評資料。(5)有關(guān)的施工及驗收技術(shù)報表及資料。見證取樣制度配合施工單位，根據(jù)工程進度、施工劃分流水段，按照規(guī)范見證取樣規(guī)定的數(shù)量，作出見證取樣計劃。旁站監(jiān)理制度 施工過程中出現(xiàn)的較大質(zhì)量問題或質(zhì)量隱患，旁站監(jiān)理人員應(yīng)采用照相、攝像等手段予以記錄。對結(jié)構(gòu)工程、混凝土澆筑、施工縫處理、隱蔽工程的驗收過程全程跟蹤監(jiān)督，建筑材料的見證取樣、送樣 全程跟蹤監(jiān)督，合同規(guī)定的其他應(yīng)旁站的部位和工序，按照《建設(shè)工程旁站監(jiān)理管理規(guī)定》的要求，下列工程部位或工序應(yīng)實行旁站監(jiān)理： （一）基礎(chǔ)工程：樁基工程、承載力檢測、基礎(chǔ)土方回填； （二）結(jié)構(gòu)工程：混凝土澆筑（包括后澆帶的混凝土澆筑）、施工縫處理、結(jié)構(gòu)吊裝； （三）隱蔽工程的隱蔽過程； （四）建設(shè)工程委托監(jiān)理合同規(guī)定的應(yīng)旁站監(jiān)理的部位和工序。第十二章 安全監(jiān)理方案一、安全文明施工的工作目標為施工隊現(xiàn)場人員提供一個沒有可能引起影響健康和損傷的工作環(huán)境。使施工不會產(chǎn)生超過環(huán)境保護規(guī)定的對周圍環(huán)境的污染和對施工隊影響區(qū)域內(nèi)居民及人身健康與安全的損害。使各項施工作業(yè)進行得井井有序、有條不紊和高效快進，實現(xiàn)最短合理工期。使安全文明的施工管理工作覆蓋工地的每一個角落和施工的全過程。二、施工現(xiàn)場安全文明管理監(jiān)理措施安全管理監(jiān)理措施（1）監(jiān)督施工方完善安全文明保證體系，把安全生產(chǎn)崗位責(zé)任落實到責(zé)任人，加強安全教育，強化安全意識；（2）要求施工方設(shè)立專職安檢機構(gòu)及專職專責(zé)安檢人員，履行專職專責(zé)安全檢查崗位責(zé)任制：生產(chǎn)安全責(zé)任制、機械安全操作責(zé)任制、安全用電制度、安全防火制度；使所有監(jiān)理人員，生產(chǎn)工人明白應(yīng)盡的安全職責(zé)，應(yīng)負的安全責(zé)任。保證施工現(xiàn)場在抓工期、質(zhì)量工作的同時不忽視安全生產(chǎn)。（3）定期召開質(zhì)量與安全生產(chǎn)監(jiān)理例會，明確管理目標，熟悉國家有關(guān)“安全生產(chǎn)法規(guī)”和“公司有關(guān)安全生產(chǎn)具體規(guī)定”，強化安全生產(chǎn)意識，明確崗位安全管理責(zé)任。（4）施工生產(chǎn)安全措施督促施工方做好：①現(xiàn)場每一醒目的地方懸掛安全標語，教育現(xiàn)場施工人員做到按規(guī)定戴好安全帽，遵守“十不準規(guī)定”，拒絕無關(guān)人員進入施工現(xiàn)場。②嚴格做好“四口”、“五臨邊”的安全防護工作。主體工程外墻隨施工進度作豎直全封閉防護架，并滿掛安全網(wǎng)，杜絕向下拋投物件。③承重平臺安裝前完善設(shè)計方案并經(jīng)技術(shù)責(zé)任人檢查簽證認定后搭設(shè)，安裝完后經(jīng)有關(guān)人員檢查驗收合格后使用；④配備良好的夜間照明，危險處設(shè)置警示紅燈；（5）用電安全措施督促施工方做好：①施工現(xiàn)場所有電線線路按“三相五線制”標準架設(shè)。所有供電終端嚴格執(zhí)行一個插座配一個開關(guān)和漏電保護裝置。②勞務(wù)工人、辦公區(qū)內(nèi)使用的照明均采用低度、適宜的燈泡，杜絕使用電爐。③一切機電設(shè)備均安裝避雷裝置和漏電開關(guān)；④定期檢查線路、漏電開關(guān)，以保證不因線路、開關(guān)漏電而發(fā)生安全事故。（6）消防安全措施督促施工方做好：①工地上嚴禁使用電爐及明火燒飯、燒水；②電焊操作點下面和左右三方及下方設(shè)置防護隔離板（5cm木板），防止電弧燒人。③做好消防工作，在民工住宿區(qū)、辦公區(qū)及工程進入裝修階段的材料區(qū)配備滅火器。（7）定期開展多層次、全方位、多形式的安全檢查，及時消除安全隱患；把安全管理與經(jīng)濟效益掛鉤，全員明確安全責(zé)任，做到人人有安全管理的危機感和責(zé)任感；（8）督促施工方加強特殊作業(yè)人員的培訓(xùn)，考試和發(fā)證工作，保證持證上崗，杜絕無證人員從事特種作業(yè)工作；文明施工管理監(jiān)理措施按現(xiàn)場文明的要求管理現(xiàn)場；為確保目標的實現(xiàn)，擬從以下方面采取措施加以保證。（1）要求各施工單位召開“標準化文明施工現(xiàn)場”專題會，明確管理目標和達標意義。熟悉“文明工地標準”，制定本工程現(xiàn)場達標具體規(guī)定及施工管理人員崗位責(zé)任。（2）要求施工方按“景觀化”標準要求制作“五牌一圖”及施工圍墻，樹立良好的現(xiàn)場形象。（3）精心規(guī)劃施工總平面布置，嚴格對照搭設(shè)，要求施工單位將建筑材料分類掛牌堆放。（4）現(xiàn)場材料監(jiān)理工程師負責(zé)監(jiān)督現(xiàn)場材料的堆碼，收檢工作；保證現(xiàn)場文明、整齊。（5）督促施工方在現(xiàn)場設(shè)置文明施工教育專欄，搞好文明施工宣傳。第八章 監(jiān)理人員守則一． 嚴格執(zhí)行國家有關(guān)建設(shè)監(jiān)理的政策、法規(guī)，盡職盡責(zé)完成監(jiān)理任務(wù)。二． 堅持原則、秉公辦事、遵紀守法、增強職業(yè)道德、不謀私利、不得與施工單位、材料、設(shè)備供應(yīng)單位發(fā)生經(jīng)營隸屬關(guān)系，更不得利用監(jiān)理的權(quán)利強迫施工單位購買自己關(guān)系的產(chǎn)品。不得利用監(jiān)理權(quán)利謀取私利。三． 努力鉆研業(yè)務(wù)，堅持科學(xué)的工作態(tài)度，扎實的工作作風(fēng)，實事求是、公正、科學(xué)的解決監(jiān)理工作中的問題。四． 尊重客觀現(xiàn)實，不得個人意氣用事，準確反映建設(shè)監(jiān)理情況，切實維護國家、建設(shè)單位、施工單位和公眾利益。五． 正確擺正監(jiān)理位置，虛心聽取建設(shè)單位和被監(jiān)理單位的意見，接受監(jiān)理主管部門的領(lǐng)導(dǎo)，及時總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)，不斷提高監(jiān)理工作水平。六． 熱情服務(wù)，不得刁難被監(jiān)理單位，以為建設(shè)單位和被監(jiān)理單位排憂解難為己任，急工程所急，憂工程所憂。