【正文】 汽車加油站加汽站設(shè)計與施工規(guī)范》（GB501562002）；《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》（GB501893）；《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GBJ1687）《城市道路交通規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》（GB5022095）；《甘肅省“十二五”發(fā)展綱要》；《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》（GB/503262006）；《工業(yè)企業(yè)總平面設(shè)計規(guī)范》（GB5018793）；《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB500092001）；《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB50072002）；《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB500112001）；1《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GB5005295）；1《工業(yè)企業(yè)照明設(shè)計規(guī)范》（GB5003492）；1《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計規(guī)范》（GBJ8785）；1《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》（GBJ5005794）；1《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB162971996）；1《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB89781996）；1《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及《中華人民共和國招投標(biāo)法》等法規(guī)。三、可行性研究報告編制的范圍市場需求預(yù)測和建設(shè)規(guī)模。項目選址。總投資概算、固定資產(chǎn)投資、流動資金和無形資產(chǎn)投資估算。機構(gòu)設(shè)置及勞動定員。項目實施方案。財務(wù)評價、財務(wù)成本計算。不確定性指標(biāo)分析。風(fēng)險分析。經(jīng)濟評價及項目結(jié)論。四、項目可行性研究工作的原則充分反映可行性研究工作的成果，內(nèi)容齊全，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，論據(jù)充分，結(jié)論明確，滿足決策單位或業(yè)主的要求；各項基礎(chǔ)數(shù)據(jù)來源可靠、時效性強，項目建設(shè)條件闡述清晰、分析客觀；總體布局合理，建設(shè)規(guī)模、建設(shè)目標(biāo)和保障措施符合實際，切實可行；選用的主要設(shè)備規(guī)格、型號等參數(shù)能滿足加油站經(jīng)營的要求；方法科學(xué)、論證充分，確定的方案經(jīng)濟上合理、技術(shù)上可行，確定的主要工程技術(shù)數(shù)據(jù)，滿足初步設(shè)計依據(jù)和要求；采用的技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)、參數(shù)、定額符合項目的實際情況；投資估算切合實際、符合有關(guān)規(guī)定；效益分析評價客觀、實事求是；認(rèn)真貫徹國家有關(guān)政策法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程、規(guī)范；研究報告符合縣情，提出的結(jié)論性意見和措施建議切合實際，具有可操作性。附件材料、論證報告齊全。第二章 市場預(yù)測與必要性分析一、高臺縣基本情況高臺縣位于甘肅省西部河西走廊中段，歸屬張掖市，東北鄰內(nèi)蒙古自治區(qū)阿拉善右旗。距省會蘭州598公里，東距張掖市88公里，臨澤縣城40公里，西距酒泉市150公里。，全縣共轄9個鄉(xiāng)（鎮(zhèn)），,其中農(nóng)業(yè)人口占80%；非農(nóng)業(yè)人口占20%。概括起來，有三個方面的突出特點：優(yōu)越的交通區(qū)位。高臺縣是省內(nèi)交通區(qū)位條件較好的縣市之一，連霍高速公路、蘭新鐵路、312國道穿境而過，區(qū)位優(yōu)勢明顯，交通十分便利，是古絲綢之路的必經(jīng)之所。獨特的農(nóng)業(yè)優(yōu)勢。全縣農(nóng)田面積占50%以上，是著名的河西商品糧基地，主要種植小麥、制種玉米、蔬菜等多種作物，近幾年，棉花、番茄種植呈現(xiàn)良好勢頭。強勁的發(fā)展活力。通過歷屆縣委、政府及全縣廣大干部群眾的共同努力，縣域經(jīng)濟突飛猛進(jìn)，教育、科技、文化、衛(wèi)生等社會事業(yè)較快發(fā)展，城鄉(xiāng)交通水利等基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善，領(lǐng)導(dǎo)班子團結(jié)干事的凝聚力不斷增強，發(fā)展活力正在逐步顯現(xiàn)，不僅順利實現(xiàn)了“十一五”規(guī)劃的各項目標(biāo)，而且為加快發(fā)展、再創(chuàng)“十二五”輝煌打下了堅實的基礎(chǔ)。至2010年底，城鎮(zhèn)居民可支配收如和農(nóng)民人均純收入達(dá)9609元和5533元。全縣建成鄉(xiāng)村公路524條1365公里，50%的行政村通上了水泥路或瀝青路，136個行政村全部與縣鄉(xiāng)公路貫通。二、投資環(huán)境高臺縣委，縣政府歷來本著“客商的需要就是我們的工作”的原則，竭力做好招商引資各項協(xié)調(diào)服務(wù)工作，圍繞實現(xiàn)“老板發(fā)財、地方發(fā)展”的雙贏目標(biāo)，為投資者提供優(yōu)惠環(huán)境。優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和日趨完善的基礎(chǔ)設(shè)施條件，為該項目的建設(shè)提供了良好的投資環(huán)境。三、市場預(yù)測與建設(shè)必要性分析“十一五”末高臺客貨用車輛（含單位和個人轎車）、摩托車、各類建筑和農(nóng)用機械保有量分別4835輛、11710輛、8620 臺，較“十五”末客貨用車輛（含單位和個人轎車）增15%；各類建筑、農(nóng)用機械增13 %。年均分別增 11 % 、 9 %。，其中汽油5000噸，柴油8000噸。較“十五”末增長40 %多。依據(jù)高臺縣“十二五”規(guī)劃調(diào)查測算，隨著高臺經(jīng)濟的快速發(fā)展，人民生活水平的不斷提高以及經(jīng)濟與人員交往的日趨頻繁，“十二五”期間至2020年，高臺縣客貨運車輛，單位個人車輛和各類建筑工程農(nóng)用機械的年增長將仍在 8 %以上。機械車輛的快速增長，必然推動成品油供應(yīng)市場需求的快速增長。高臺縣成品油的年需求量將達(dá)到2萬噸左右。因此，不斷完善成品油供應(yīng)體制，加快成品油供應(yīng)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)迫在眉睫，濱河新區(qū)加油站的建設(shè)是高臺縣城經(jīng)濟快速發(fā)展的需要，是完善城市規(guī)劃，政府和市場服務(wù)功能的需要，也是滿足人民群眾方便快捷，安全用油的需要，對促進(jìn)和保證高臺經(jīng)濟的快速發(fā)展，以人為本，滿足人民群眾需求意愿有著十分積極的作用，是十分必要的。高臺縣目前有成品油加油站 6處，其中縣城附近有加油站兩處。一是距縣城中心3公里，位于縣城南面高火公路東側(cè)的南華信號加油站，一是距縣城中心2公里，位于縣城西面高石公路西南側(cè)的巷道五里墩加油站。兩處加油站年銷售成品油7000噸，占全縣銷量的60 %。其中汽油3800噸，柴油4200噸。新建濱河新區(qū)加油站，距縣城中心1公里，位于縣城北面，高賈（臨澤平川）公路東側(cè)，西靠規(guī)劃新建濱河新區(qū)，南接近年規(guī)劃建設(shè)的東苑小區(qū)，它的建設(shè)不僅可以更好地適應(yīng)高臺縣經(jīng)濟的快速發(fā)展和人民群眾生活水平的迅速提高的需求，而且完全符合高臺縣城區(qū)發(fā)展建設(shè)規(guī)劃，使高臺縣成品油供給服務(wù)布局更為合理。合黎鄉(xiāng)距縣城3公里，礦產(chǎn)資源豐富，農(nóng)業(yè)發(fā)展優(yōu)勢明顯，是高臺縣經(jīng)濟較發(fā)達(dá)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，鄉(xiāng)內(nèi)由新規(guī)劃建設(shè)的縣域循環(huán)經(jīng)濟示范區(qū)，距縣城中心區(qū)6公里，全鄉(xiāng)尚無成品油供應(yīng)網(wǎng)點。濱河新區(qū)加油站的建設(shè)，不僅可以解決合黎鄉(xiāng)人民群眾，企業(yè)以及張?zhí)旃?，高賈公路過往車輛，農(nóng)業(yè)機械加油方便的問題，而且對推進(jìn)縣合黎循環(huán)經(jīng)濟示范區(qū)建設(shè)，促進(jìn)合黎鄉(xiāng)經(jīng)濟的進(jìn)一步發(fā)展有著十分積極的作用。建設(shè)單位主營道路旅客運輸，車輛機械維修等。目前營運客運線路53條，擁有長短途客運車輛140余輛，出租車120余輛。這些車輛大都在城區(qū)，濱河新區(qū)加油站的建設(shè)，可大大方便建設(shè)單位車輛用油，對促進(jìn)企業(yè)管理，改善企業(yè)經(jīng)濟效益將起到積極的作用。綜合上面所述，濱河新區(qū)加油站的建設(shè)，不僅有堅實的市場需求基礎(chǔ)，以及有良好的投資環(huán)境，而且項目的建設(shè)對滿足群眾生產(chǎn)生活需求，促進(jìn)高臺縣經(jīng)濟的發(fā)展，對適應(yīng)高臺城市建設(shè)新規(guī)劃要求，完善成品油供應(yīng)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，對改善，促進(jìn)建設(shè)單位管理，經(jīng)營都是十分必要的，該項目的建設(shè)必將創(chuàng)造較好的經(jīng)濟效益及社會效益。第三章 項目選址一、選址原則符合全縣城建總體規(guī)劃，符合加油站建設(shè)總體要求，現(xiàn)成品油供應(yīng)網(wǎng)點布局合理。交通便利，有便捷的通達(dá)性，方便群眾。距離居民生活區(qū)有一定距離，盡量避免噪聲，廢氣擾民。二、項目選址根據(jù)高臺縣城鄉(xiāng)建設(shè)局2010年3月6日批示，項目地址選在高臺縣城關(guān)鎮(zhèn)東城河路北端，黑河大橋南面高賈（臨澤平川）大路東側(cè)，地處縣城新規(guī)劃濱河新區(qū)，南靠近年規(guī)劃建設(shè)之東苑小區(qū)，距縣城中心1公里，合黎鄉(xiāng)政府2公里，項目地址有以下幾個特點：地理位置優(yōu)越，交通方便。位于城區(qū)北面，距城中心1公里，高賈公路東側(cè)，是縣城通往合黎鄉(xiāng)所有村社、北山礦區(qū)、縣合黎循環(huán)經(jīng)濟示范區(qū)、黑泉、羅城鄉(xiāng)部分村社、臨澤縣部分鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）的必經(jīng)之路。與城區(qū)現(xiàn)有成品油供應(yīng)點布局合理，距城區(qū)現(xiàn)有兩處加油站（南面、西面各一處）均約三公里左右，解決了城區(qū)北面無加油站網(wǎng)點，企業(yè)、群眾用油不方便的問題。選址場地工程地質(zhì)條件良好。項目地址為交通局空閑荒地。水電設(shè)施齊備，周圍大部為空地，便于布局且距居民生活區(qū)較遠(yuǎn)。第四章 建設(shè)規(guī)模與項目實施計劃一、土建工程加油站土建工程項目及其配套工程 見表1表1 單位：平方米、萬元序號工程名稱建設(shè)性質(zhì)單位建筑面積(平方米)單位造價(元/平方米)投資額(萬元)(一)加油站網(wǎng)架及辦公用房土建工程9201辦公用房一幢磚混結(jié)構(gòu)M222215002加油站網(wǎng)架(罩棚)鋼架結(jié)構(gòu)M2700353廁所磚木結(jié)構(gòu)M2辦公房屋帶(二)配套土建工程1加油站場地平整費用新建項4000202給排水及污水處理工程新建(砼)項163供電工程新建(砼)項1104圍墻新建(砼)m1505室外地坪及道路新建(砼)項1000106加油站綠化新建(草皮)M2240(三)加油站網(wǎng)架及辦公用房土建工程資合計二、設(shè)備設(shè)施購置與安裝本項目采用的設(shè)備主要為地埋臥式儲油罐4個，儲油容積120立方米，雙槍稅控加油機4臺，加油站輸油管道，供電及通訊設(shè)備一套，其它輔助材料一批，環(huán)境保護(hù)、消防設(shè)備等配套設(shè)施。見表2表2序號設(shè)備名稱建設(shè)性質(zhì)規(guī)格型號單位數(shù)量單位(元/套件)投資額(萬元)1加油站配套設(shè)備購置費用個地埋式臥式儲油罐新購立方米套4雙槍稅控加油機新購必勝JKA200GBH套4加油站輸油管道新購套8供電及通訊設(shè)備新購套1環(huán)境保護(hù)新購套1消防設(shè)備新購套1其它輔材新購批12設(shè)備安裝調(diào)試費項13辦公家具及工器具購置費批14項目設(shè)備投資合計三、項目實施規(guī)劃工程進(jìn)度計劃見下表工程項目實施計劃進(jìn)度表 表3年月 份項 目123456789101112可研報告編制●可研報告審批●初步設(shè)計及審批●施工圖設(shè)計●土建工程招標(biāo)●土建施工●●●●設(shè)備定貨安裝●●人員培訓(xùn)●●調(diào)試●正試投入產(chǎn)品經(jīng)營● 項目資金的籌集以前期的土建工程進(jìn)展為基礎(chǔ)，本項目建設(shè)計劃在2011年底投入使用，投產(chǎn)后2012年當(dāng)年計劃銷售成品油1100噸，在建成后的第2年達(dá)到銷售成品油1300噸的規(guī)模。四、實現(xiàn)計劃進(jìn)度的建議(1)公司盡快組織強有力的建設(shè)項目部，抓緊落實資金籌措，積極與政府各級部門配合抓好工作，做好土建施工材料的組織及交通通訊、后勤等保障工作。項目實施中還需協(xié)調(diào)設(shè)計、施工安裝等問題，使整個工程在統(tǒng)一指揮下，有條不紊地順利進(jìn)行。(2)為使工程進(jìn)展順利，必須抓好基礎(chǔ)資料的落實。建立檔案管理制度，抓緊環(huán)境評價報告的工作和初步設(shè)計方案比選等各項工作。在施工階段必須密切配合設(shè)計、施工、定貨協(xié)調(diào)好質(zhì)量與進(jìn)度，爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程。第五章 組織機構(gòu)與勞動定員新建濱河新區(qū)加油站由高臺安信運輸有限責(zé)任公司管轄，本著精干、高效、務(wù)實的原則，組織機構(gòu)與勞動定員如下：站長副站長副站長辦公室營銷部供應(yīng)商公關(guān)部市場部財務(wù)部本項目勞動定員10人，定員管理人員2人，質(zhì)檢、安檢人員2人，其它員工6人。第六章 安全消防與環(huán)保一、安全消防加油站是儲存和經(jīng)營易燃易爆油品的場所，所以，加油站的設(shè)計、建設(shè)、營運必須認(rèn)真貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針。只要設(shè)計和建設(shè)中嚴(yán)格執(zhí)行《建筑工程質(zhì)量管理條例》、GBJ16﹣87《建筑設(shè)計防火規(guī)范》、GB50156﹣2002《汽車加油加汽站設(shè)計與施工規(guī)范》、GB50058﹣92《爆炸和火災(zāi)危險環(huán)境電力裝置設(shè)計規(guī)范》等國家法律法規(guī)及國家的行業(yè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，就能為加油站投產(chǎn)后的安全運營和生產(chǎn)創(chuàng)造好基本條件。消防設(shè)施配置消火栓用水量室外按20L∕S，室內(nèi)按10L∕S考慮；火災(zāi)延續(xù)時間按3H，一次消防用水量按309M3考慮。主要滅火器材配置：35kg推車式干粉滅火器一個；4kg手提式干粉滅火器2只；6L泡沫滅火器2只， 滅火沙子2M3等。二、環(huán)境保護(hù)“三廢”治理，加油站環(huán)境是社會環(huán)境不可分割的一部份。本項目雖為低污染項目，但由于油品易蒸發(fā)、易擴散、易泄漏，以及汽車尾氣、噪音等，對環(huán)境還是會造成一定污染的。因此設(shè)計和建設(shè)中應(yīng)認(rèn)真貫徹國家有關(guān)“三廢”治理有關(guān)文件規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)要求，其油水混合物、生活污水、雨水，應(yīng)通過加油站外排廢管網(wǎng)，直接匯集排至加油站外指定地點；營運過程中所產(chǎn)生的垃圾、廢渣（物），直接進(jìn)入垃圾箱送到規(guī)定垃圾歸集點；噪音要采取隔、消音措施；廢氣通過環(huán)境綠化等措施，盡量減少其污染。環(huán)境綠化，在滿足業(yè)務(wù)要求的前提下，綠化面積盡量