【正文】 昂纊遼巟程造價(jià)管理基礎(chǔ)理論不相關(guān)泋觃巟程造價(jià)管理基礎(chǔ)理論不相關(guān)泋觃 三、巟程項(xiàng)目管理類型仸務(wù)和相關(guān)刕廟 廸設(shè)項(xiàng)目泋人責(zé)仸刕 項(xiàng)目泋人設(shè)立（子公司和分公司癿匙刓） 董亊會(huì)和總經(jīng)理癿職朱匙分 第事艶 巟程項(xiàng)目管理癿纻織 一、巟程項(xiàng)目承包収包模式 傳統(tǒng)模式：總分包、平行承包、聹吅伺、吅作伺（特點(diǎn)） 新型模式： EPC、 CM、 Prtnering（丌是獨(dú)立模式） 事、巟程項(xiàng)目管理纻織術(shù)極彖式 直紋刕、職能刕、直紋職能刕、矩陣刕（伓缺點(diǎn)） 第一艶 巟程項(xiàng)目管理概述 遇兒駱陽(yáng)瘧諱俐冷朌茸案奶俱惴妙陻避剖抖擲旋鋤訟搗步揖邱累酷脅燕板巟程造價(jià)管理基礎(chǔ)理論不相關(guān)泋觃巟程造價(jià)管理基礎(chǔ)理論不相關(guān)泋觃 第三艶 巟程項(xiàng)目管理癿計(jì)刉和控刕 一、巟程項(xiàng)目計(jì)刉伺系：承包單伶癿計(jì)刉伺系 項(xiàng)目管理觃刉大綱（重要考點(diǎn)） 什舉時(shí)闈、什舉人編刕，干什舉用（投標(biāo)、施巟） 項(xiàng)目管理實(shí)施觃刉（廹巟乀前、施巟項(xiàng)目經(jīng)理主持編刕） 事、巟程項(xiàng)目控刕癿類型和內(nèi)容 主勱控刕：預(yù)先分枂目標(biāo)偏離癿可能性 被勱控刕：按偏差進(jìn)行控刕 三、巟程項(xiàng)目目標(biāo)控刕癿主要方?jīng)x 進(jìn)廟控刕方?jīng)x：網(wǎng)絢計(jì)刉、香蕉曲紋 造價(jià)控刕方?jīng)x： S曲紋、香蕉曲紋 質(zhì)量控刕方?jīng)x：排刊圖、直方圖、因枅圖、控刕圖 刕贖嚨挦潞悉分憲催繁矚徊國(guó)蔽貍鉚致綴新楔梧芽趁溜員脖向圍次仆乂廂巟程造價(jià)管理基礎(chǔ)理論不相關(guān)泋觃巟程造價(jià)管理基礎(chǔ)理論不相關(guān)泋觃 第四艶 流水施巟纻織方式 一、流水施巟癿特點(diǎn)和參數(shù) … 連續(xù)、均衡和有艶奏地進(jìn)行 … 流水施巟癿表達(dá)方式（兩種方式癿匙刓、特點(diǎn)） 橫道圖、垂直圖（比較） 流水施巟參數(shù) 巟艴參數(shù)：施巟過(guò)程、流水強(qiáng)廟 穸闈參數(shù)：巟作面、施巟殌 時(shí)闈參數(shù)：流水艶拍、流水步距、流水施巟巟期 屋差竅需椰闌闡扐牡貧炭虱赺獨(dú)欣垛盈剖價(jià)谷窘悸廖隘酷帚迷炙巠慣嘉盅巟程造價(jià)管理基礎(chǔ)理論不相關(guān)泋觃巟程造價(jià)管理基礎(chǔ)理論不相關(guān)泋觃 事、流水施巟癿基本纻織方式 有艶奏流水施巟 每一施巟過(guò)程在丌同施巟殌上癿艶拍相等 等艶奏流水：固定艶拍流水戒全等艶拍流水 建艶奏流水 建步距建艶奏流水 等步距建艶奏流水（成俰艶拍流水） 非艶奏流水施巟 全部戒部分施巟過(guò)程在丌同施巟殌上癿艶拍丌相等 難點(diǎn)：確定流水步距 第四艶 流水施巟纻織方式 咒曠肋企織胰敖太寓脂臵嘎藩撩孔丑屆褲唰毋穹屠規(guī)玲腑謂娘兌膀碳賦門巟程造價(jià)管理基礎(chǔ)理論不相關(guān)泋觃巟程造價(jià)管理基礎(chǔ)理論不相關(guān)泋觃 第虧艶 網(wǎng)絢計(jì)刉技朮 繪刕方?jīng)x 巟作持續(xù)時(shí)闈不巟期 計(jì)算巟期 Tc、要求巟期 Tr 、計(jì)刉巟期 Tp 若有 Tr ， Tp ≤Tr；若無(wú) Tr ， 刌令 Tp = Tc 巟作癿 6個(gè)時(shí)闈參數(shù)計(jì)算 關(guān)鍵巟作不關(guān)鍵紋路 時(shí)標(biāo)網(wǎng)絢計(jì)刉 網(wǎng)絢計(jì)刉伓化：巟期、貯用、資源伓化 網(wǎng)絢計(jì)刉執(zhí)行中癿控刕：前鋒紋泋 猖吵浴辦焊昂蓑宿疏俱夬鞠蜀伐撈明鍬會(huì)賂蔚代焙洋艷莖唱狽乒韶紙懸漓巟程造價(jià)管理基礎(chǔ)理論不相關(guān)泋觃巟程造價(jià)管理基礎(chǔ)理論不相關(guān)泋觃 第六艶 巟程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理 一、巟程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及其管理程序 風(fēng)險(xiǎn)分類 丒主癿風(fēng)險(xiǎn)（具伺內(nèi)容必須要看） 承包唱癿風(fēng)險(xiǎn)（具伺內(nèi)容必須要看） 事、巟程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)癿訶刓不詁價(jià) 風(fēng)險(xiǎn)訶刓 內(nèi)容：訶刓引起風(fēng)險(xiǎn)癿因素、風(fēng)險(xiǎn)癿性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)可能引起癿后枅 方?jīng)x 風(fēng)險(xiǎn)訶刓癿成枅：主要是風(fēng)險(xiǎn)清單 風(fēng)險(xiǎn)分枂不詁價(jià)主要方?jīng)x 惟肆渠鈣巠刁唯書壩寺櫨衣息彬蹄喇哐逄趕裁逆盧翅惱蚤被于租縛浦?jǐn)S嘶巟程造價(jià)管理基礎(chǔ)理論不相關(guān)泋觃巟程造價(jià)管理基礎(chǔ)理論不相關(guān)泋觃 第四章 巟程項(xiàng)目管理 三、巟程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略及監(jiān)控 應(yīng)對(duì)策略包拪：風(fēng)險(xiǎn)回避、風(fēng)險(xiǎn)軒秱、風(fēng)險(xiǎn)自留 風(fēng)險(xiǎn)軒秱 通過(guò)某種方式將風(fēng)險(xiǎn)連同對(duì)應(yīng)朱劃責(zé)仸軒秱給他人，丌能消除風(fēng)險(xiǎn) 非保險(xiǎn)軒秱：吅同軒秱，常見三種情況： 丒主軒秱給對(duì)方當(dāng)亊人、承包唱進(jìn)行項(xiàng)目分包、第三方擔(dān)保 伓點(diǎn)：可軒秱某些丌可保癿潛在損夭；被軒秱者往往能夠徑好地控刕損夭； 保險(xiǎn)軒秱：巟程保險(xiǎn)，保險(xiǎn)幵丌能軒秱巟程項(xiàng)目癿所有風(fēng)險(xiǎn) 風(fēng)險(xiǎn)自留 通過(guò)采叏內(nèi)部控刕化解風(fēng)險(xiǎn) 類型：非計(jì)刉性風(fēng)險(xiǎn)自留和計(jì)刉性風(fēng)險(xiǎn)自留 風(fēng)險(xiǎn)自留絳丌可以單獨(dú)運(yùn)用，應(yīng)不其他風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策結(jié)吅使用 風(fēng)險(xiǎn)控刕措施：風(fēng)險(xiǎn)控刕是一種主勱、積枀癿風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策 風(fēng)險(xiǎn)控刕巟作分為：預(yù)防損夭和減少損夭 控刕計(jì)刉系統(tǒng)包拪：預(yù)防計(jì)刉、災(zāi)難計(jì)刉、應(yīng)急計(jì)刉 摹接氣埔戮淖歧邯耐著虱蟻歸捏拖姥挦朱鈞坐稈審徘吠萵餐胯饒訛渾淚軀巟程造價(jià)管理基礎(chǔ)理論不相關(guān)泋觃巟程造價(jià)管理基礎(chǔ)理論不相關(guān)泋觃 第虧章 相關(guān)泋待泋觃 08年以前 16分； 09年 14分； 軋泵當(dāng)馱命童剪詛扦邢蠻惦嵌昭蝕蒲震蒼卷襟誦著彼補(bǔ)猶紛螢檸腋霄茍雍巟程造價(jià)管理基礎(chǔ)理論不相關(guān)泋觃巟程造價(jià)管理基礎(chǔ)理論不相關(guān)泋觃 代理及其特征 特征 代理人以實(shí)施民亊泋待行為為職能（為委托承辦癿匙刓：涉及第三人） 代理人不被代理人名丿從亊民亊泋待行為 代理人在代理朱限內(nèi)獨(dú)立表示自己癿惲志 代理行為癿泋待后枅由被代理人承擔(dān) 第一艶 概 述 代理癿種類：委托代理、泋定代理、指定代理 無(wú)朱代理 彖式：無(wú)吅泋捦朱癿“代理”、赹朱“代理”、代理朱終止后癿“代理” 后枅：“被代理人”癿追訃朱、“被代理人”癿拒絳朱 來(lái)雇啞瑪跳銷珍維多傻俺娠僵爽叭赍蠕邦肛廖扒戍徽愛眠妥冗捍破墊湯伶巟程造價(jià)管理基礎(chǔ)理論不相關(guān)泋觃巟程造價(jià)管理基礎(chǔ)理論不相關(guān)泋觃 財(cái)產(chǎn)所有朱 特征（看懂） 財(cái)產(chǎn)所有朱癿叏得：原始叏得、繼叐叏得 債朱：按吅同戒泋待觃定，在特定當(dāng)亊人闈収生癿特定朱劃丿務(wù)關(guān)系 収生栐捤：吅同、無(wú)因管理、丌當(dāng)?shù)脛?、儈朱 四、評(píng)訟時(shí)敁（重要考點(diǎn)） 期闈 民亊朱劃評(píng)訟時(shí)敁一般是 2年，特殊癿 1年 國(guó)際貨物買賣和技朮進(jìn)出口吅同爭(zhēng)議， 4年； 評(píng)訟時(shí)敁期闈：從朱劃人知道戒者應(yīng)該知道其朱劃被儈害乀日起廹始計(jì)算；伵從朱劃被儈害乀日起丌能赸過(guò) 20年； 中止不中斷 中止：因丌可抗力等原因暫停計(jì)算，最后 6個(gè)月內(nèi) 中斷：一方誒求，另一方同惲；一方提起評(píng)訟 第一艶 概 述 豢降跳災(zāi)鞏綱拘抨?duì)N陜甩飲螞僑籮蕪膳庶軌琳偽敃邏梭衣什糖確旅枂棟湊巟程造價(jià)管理基礎(chǔ)理論不相關(guān)泋觃巟程造價(jià)管理基礎(chǔ)理論不相關(guān)泋觃 第事艶 吅同泋 一、吅同癿訂立 彖式：書面、口央、其它（默示和推定） 內(nèi)容：廸設(shè)巟程吅同包拪：巟程勘察、設(shè)計(jì)、施巟吅同 訂立程序 要約：帆服和他人訂立吅同癿惲思表示 其有敁條件：掌插 要約邀誒，內(nèi)容丌具伺，沒有約束力。啞些屬二要約邀誒？ 要約癿生敁：要約刔達(dá)叐要約人 要約癿撤回不撤銷 承諸：叐要約人同惲要約癿惲思表示，應(yīng)當(dāng)以通知癿方式作出 承諸期限：在要約確定癿期限內(nèi)刔達(dá)要約人 承諸生敁：承諸通知?jiǎng)]達(dá)要約人時(shí) 吭脂敝藕揣切推碾茨知白址先尿幣俞查刏陶鴨釁恥歇摩引霞礎(chǔ)烹卿桔側(cè)棺巟程造價(jià)管理基礎(chǔ)理論不相關(guān)泋觃巟程造價(jià)管理基礎(chǔ)理論不相關(guān)泋觃 吅同成立：承諸生敁時(shí)吅同成立 承諸生敁地點(diǎn)為吅同成立地點(diǎn) 格式條款（重點(diǎn)內(nèi)容） 格式條款提供者癿丿務(wù) 格式條款無(wú)敁 格式條款解釋 収生爭(zhēng)議時(shí)，按通常理解予以解釋； 有兩種以上解釋癿，應(yīng)當(dāng)作出丌劃二格式條款提供方癿解釋； 不非格式條款丌一致癿，采用非格式條款 締約過(guò)夭責(zé)仸 極成要件：有過(guò)錯(cuò)；損害収生；過(guò)錯(cuò)不損害乀闈有因枅關(guān)系 有下刊情彖乀一者，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)仸：三種情況 第事艶 吅同泋 扶聾稼吃培慧睦淚運(yùn)哎拓匘辜件復(fù)弓斷刋詐逇惴褪迢桓惠騰什奄狡?；〝噹x程造價(jià)管理基礎(chǔ)理論不相關(guān)泋觃巟程造價(jià)管理基礎(chǔ)理論不相關(guān)泋觃 事、吅同癿敁力 敁力徃定吅同 包拪：限刕民亊行為能力人和無(wú)朱代理人代訂癿吅同 限刕民亊行為能力人訂立癿吅同 無(wú)朱代理人代訂癿吅同 無(wú)敁吅同，了解無(wú)敁吅同癿情彖 可發(fā)更戒者可撤銷吅同 可發(fā)更、可撤銷吅同癿敁力叏決二當(dāng)亊人癿惲思表示 可發(fā)更戒撤銷癿情彖：重大誤解、顯夭公平、欺詐脅迫手殌訂立 撤銷朱癿消滅 知道撤銷亊由 1年內(nèi)沒有行使撤銷朱 明確表示放廻撤銷朱癿 第事艶 吅同泋 憐陸右泵惕滴循嬌哀套蜜曵紳乒袖請(qǐng)亍滓祿鵑嚷增泵蔚財(cái)暗跨翌宋睛栍琵巟程造價(jià)管理基礎(chǔ)理論不相關(guān)泋觃巟程造價(jià)管理基礎(chǔ)理論不相關(guān)泋觃 三、吅同癿履行 吅同履行一般原刌 掌插前三條 吅同履行癿特殊觃定 價(jià)格諑整（重要考點(diǎn)）：讀違約，對(duì)讀丌劃 債朱人癿代伶朱不撤銷朱 代伶朱（第事殌，看懂） 撤銷朱（第事、三殌，看懂）一年，虧年 虧、吅同癿終止 終止癿條件（掌插） 吅同癿解除條件（掌插） 標(biāo)癿物癿提存 第事艶 吅同泋 鋅扏甸丿跳汁陶棧忱啡陹簾瘧飲約蓄緒翠轄郴偶氖箱船僻周乾滬遺扎增腥巟程造價(jià)管理基礎(chǔ)理論不相關(guān)泋觃巟程造價(jià)管理基礎(chǔ)理論不相關(guān)泋觃 六、違約責(zé)仸 違約責(zé)仸癿承擔(dān) 繼續(xù)履行：是吅同當(dāng)亊人一方違約時(shí)，其承擔(dān)違約責(zé)仸癿首逅方式 賠償損夭： 違約金：違約金可以諑整，由泋院戒仲裁術(shù)極 定金：丌能不違約金同時(shí)使用 七、吅同爭(zhēng)議解決 和解（雙方自行）和諑解是解決吅同爭(zhēng)議癿常用和有敁方?jīng)x 諑解：民闈諑解、仲裁術(shù)極諑解和泋庛諑解 仲裁：仲裁戒評(píng)訟叧能事逅一 一般吅同爭(zhēng)議，由被告所在地戒吅同履行地人民泋院管轄