[其他資格考試]程建國家庭理財規(guī)劃書-資料下載頁
2025-01-21 12:57本頁面
【正文】 流 動 性 資產(chǎn) 股票基金 股票 投 資 性 資產(chǎn) 投 資負債 房 產(chǎn) 780, 1,000, 自用房 貸 （程建國） 235,汽 車 70, 自用 資產(chǎn) 1,070, 自用性 負債 235,資產(chǎn)總額 780, 1,070, 負債總額 235,程太太資產(chǎn)項 目 資產(chǎn) （成本 計 價） 資產(chǎn) （市 值計 價） 負債項 目 負債 金 額活存 40, 40, 定存 120, 120, 流 動 性 資產(chǎn) 160, 160, 股票基金 37, 60, 股票 30, 56, 投 資 房 產(chǎn) 650, 800, 投 資 房 貸 （程太太） 554,投 資 性 資產(chǎn) 717, 916, 投 資負債 554,資產(chǎn)總額 877, 1,076, 負債總額 554,按夫妻財產(chǎn)平均分配原則 :儲蓄存款 120220＋ 30000＋ 10000＝ 160000元，股票、基金資產(chǎn)現(xiàn)值 56000+60000=116000元，程先生按揭房凈值 1000000－235000＝ 765000元，程太太按揭房凈值 800000－ 554000＝ 246000元（房貸余額＝ 650000－ 4122022＝ 554000元），汽車凈值 70000元。離婚后財產(chǎn)分配：（ 160000＋ 116000＋ 765000＋ 246000＋ 70000） 247。2＝678500元房子 1和汽車歸程先生： 765000＋ 70000－ 678500＝ 156500元， 156500－121700＝ 34800元，所以程先生要再給程太太 34800元。程太太應得： 246000＋ 160000＋ 116000＋ 34800＝ 556800元離婚后程太太生活有富余 ,但程先生每月稅后 6375元收入無法同時負擔 6636元的還貸、生活支出和學雜費支出，也無法負擔共同財產(chǎn)平均分配后應給程太太的 34800元。財產(chǎn)分配計算：用我心中的筆，刻劃人生用我心中的筆，刻劃人生解決辦法：程先生可以考慮變現(xiàn)房產(chǎn)后進行投資，暫時租房居住。假設租金為每月 2022元 。用我心中的筆，刻劃人生用我心中的筆，刻劃人生離婚方案二167。 程先生繼續(xù)擁有 9年前按揭購買的房子 1和一部汽車765000＋ 70000－ 678500＝156500元，156500+162022=318500元 ,所以程先生要再給程太太318500元167。 程太太擁有 4年前按揭購買的房子 2，孩子程果歸程太太撫養(yǎng)，程先生一次性給付 162022元撫養(yǎng)費167。 程太太分得 : 246000＋160000＋ 116000＋ 318500＝840500元用我心中的筆，刻劃人生用我心中的筆，刻劃人生 由于要再給程太太 318500元 ,所以程先生需要變現(xiàn)房產(chǎn) ,租房居住 .假設租金為每月 2022元 .此種情況下離婚，程先生無任何現(xiàn)金資產(chǎn)，只能通過出售房產(chǎn)來維持，可將維持金保持 ％的投資報酬率即可！解決辦法：用我心中的筆，刻劃人生用我心中的筆，刻劃人生離婚方案三 :兩所房子和一部汽車均給程生 ,孩子程果也歸程先生撫養(yǎng) ,程太太一次性給付 172800元撫養(yǎng)費 .765000+70000+246000678500=402500元 ,402500172800=229700元 ,所以程先生要再給程太太 229700元 .167。 程太太分得:160000+116000+229700=505700元用我心中的筆，刻劃人生用我心中的筆，刻劃人生因為要再給程太太 318500元 ,而且工作收入也不足以負擔房貸、生活支出和學雜費支出，所以需要變現(xiàn)價值 100萬房產(chǎn)進行投資，住入另一處房子， 3年后能實現(xiàn)換車的目標。解決辦法：用我心中的筆，刻劃人生用我心中的筆，刻劃人生以上三個方案都不是最佳方案希望程先生程太太能夠和和美美共渡一生用我心中的筆，刻劃人生用我心中的筆，刻劃人生感謝各位老師的辛勤指導感謝各位同學的精誠協(xié)作，祝愿同學們早日拿到 A直到 C！用我心中的筆，刻劃人生用我心中的筆，刻劃人生自由 自主 自在致 謝
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