石家莊新空間寫(xiě)字樓整合商業(yè)營(yíng)銷(xiāo)提案-資料下載頁(yè)
2025-01-20 09:44本頁(yè)面
【正文】 情景營(yíng)銷(xiāo) ， 現(xiàn)場(chǎng)感受現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi) ， 即刻收益 ） – 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 銷(xiāo)控策略： 為保證整層銷(xiāo)售有利條件，又不使客戶流失。 ? 除一層進(jìn)行銷(xiāo)控外，將 3成好攤位 7成壞攤位公開(kāi)，將 7成好攤位 3成壞攤位暫時(shí)封閉。造成銷(xiāo)售緊張感。 ? 把握由中間向兩邊銷(xiāo)售的原則，將意向客戶向中間引導(dǎo)，優(yōu)惠促銷(xiāo)也同時(shí)針對(duì)中間傾斜，以便用中間的低價(jià)打開(kāi)銷(xiāo)售局面。 – 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 推廣渠道 ? 對(duì)石家莊市的主要商品批發(fā)區(qū)人進(jìn)行 DM單和業(yè)務(wù)宣傳。 ? 對(duì)寧晉、辛集、南宮等城市駐石的中、小企業(yè)進(jìn)行資料發(fā)放，項(xiàng)目推介。 ? 前期以短信發(fā)布的效果較好，將項(xiàng)目的優(yōu)惠及活動(dòng)信息通過(guò)短信進(jìn)行傳播。 – 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 ? 本項(xiàng)目特點(diǎn)如上 ? 本商業(yè)圈及火車(chē)站商業(yè)圈沒(méi)有集各地風(fēng)味為一體的特色小吃集中地。 ? 周界飲食業(yè)跨度太大，要么高檔，價(jià)位較高；要么路邊小攤，衛(wèi)生條件等沒(méi)有保障。 ? 周?chē)娜肆髁枯^大。 ? 周?chē)霓k公類(lèi)物業(yè)集中上班一族較多。 特色小吃城 – 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 產(chǎn)權(quán)式酒點(diǎn) 區(qū)域調(diào)查結(jié)果 ，要么環(huán)境好，價(jià)格高；要么環(huán)境惡劣，價(jià)格低。作為中擋住宿類(lèi)物業(yè)，每天供不應(yīng)求。 3大商圈，擁有大量的單身住宿需求。 3大商圈，提供了大量的中檔住宿客源。 ；一面以集體宿舍的方式，面向周邊的單身需求著，加大市場(chǎng)的需求率。此操作尚屬首列。 。 產(chǎn)權(quán)式酒店 – 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 謝謝聆聽(tīng)！ THANK
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