【導(dǎo)讀】本項(xiàng)目共分兩期施工。一期設(shè)計(jì)范圍包含：1~8棟、11棟、15棟共11棟高層住宅，雨水系統(tǒng)、消火栓給水系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)及滅火器等。供管網(wǎng)（環(huán)狀）及加壓供水低、中、高區(qū)管網(wǎng)疊壓供水設(shè)備。個(gè)區(qū)，本工程二次供水設(shè)施采用非儲(chǔ)水式的管網(wǎng)疊壓供水設(shè)備。地下一層至住宅五層為市政壓。宅二十五層至三十四層為高區(qū)，由高區(qū)管網(wǎng)疊壓供水設(shè)備加壓供水。距建筑物外墻不小于5m，滿足本工程室外消防用水要求。的防負(fù)壓裝置通過(guò)變頻柜控制水泵的運(yùn)行。水泵進(jìn)水口最低允許工作壓力由當(dāng)?shù)刈詠?lái)水部門確。本工程最大按＞50m的綜合樓進(jìn)行室內(nèi)消火栓系統(tǒng)設(shè)計(jì)。室內(nèi)消火栓豎向分為兩個(gè)區(qū)，保證各區(qū)消火栓栓口靜水壓力不超過(guò)。室內(nèi)任何位置均有室內(nèi)消火栓保護(hù)，并保證任一點(diǎn)均有兩股充實(shí)水柱到達(dá)。室內(nèi)消火栓給水泵控制：加壓泵兩臺(tái)，一用一備，互為備用。消防水泵應(yīng)保證在火警后30s內(nèi)啟動(dòng)。具體做法及要求詳見七氟丙烷氣體滅火圖紙。

　　

【正文】 埋螺栓或膨脹螺栓。 2）、潔具及給水配件的安裝高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，或按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖集 90S342 進(jìn)行。 3）、排水栓和地漏的安裝應(yīng)平整、 牢固、低于排水表面，周邊無(wú)滲漏。地漏水封高度不得小于 5mm。 4）、潔具安裝的允許偏差符合下表 項(xiàng)次 項(xiàng)目 允許偏差（ mm） 1 器具坐標(biāo) 10 九江民生 瞰江郡（一期）工程 給水排水工程 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 江西中昌工程咨詢監(jiān)理有限公司 共 23 頁(yè)；第 19頁(yè) 2 器具標(biāo)高 177。 15 3 器具水平度 2 4 器具垂直度 3 5）、有飾面的浴缸，應(yīng)留有通向排水口的檢修門。 6）、潔具的支、托架必須防腐良好，安裝平整、牢固、與器具接觸緊密平衡。 7）、潔具的給水配件應(yīng)完好無(wú)損，接口嚴(yán)密，啟閉靈活。 8）、浴缸軟管淋浴器的高度，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，若無(wú)提出設(shè)計(jì)要求，應(yīng)距地 米。 9）、潔具給水配件安裝高度的允許偏差 項(xiàng) 次 項(xiàng)目 允許偏差（ mm） 1 水嘴 177。 10 2 淋浴器噴頭下沿 177。 15 3 浴缸淋浴器掛鉤 177。 20 10）、潔具排水管安裝允許偏差 項(xiàng)次 項(xiàng)目 允許偏差（ mm） 1 橫管彎曲度 每米長(zhǎng) 2 全長(zhǎng) ≤ 8 全長(zhǎng) 10 2 潔具排水口及橫支管的縱橫坐標(biāo) 10 3 潔具接口標(biāo)高 177。 10 11）、連接潔具排水管的管徑和最小坡度 項(xiàng)次 潔具名稱 排水管徑（ mm） 管道最小坡度（‰） 1 拖布盆 50 25 2 洗臉盆 32— 50 20 3 浴缸 50 20 4 淋浴室 50 20 5 大便器 100 12 按照上述技術(shù)要求，進(jìn)行潔具安裝完畢后，承包人應(yīng)即自檢、自行修正，并做好自檢記錄。合格后即填寫工程報(bào)驗(yàn)單，附自檢記錄，報(bào)監(jiān)理工程師復(fù)驗(yàn)，合格者予以簽字認(rèn)可，否則下整改通知，進(jìn)行整改，再?gòu)?fù)驗(yàn)，直至合格為止。 潔具安裝工程報(bào)驗(yàn)合格后，承建單位應(yīng)妥善保管，在潔具交接前禁止任意使用，以免損壞、堵塞及環(huán)境搞臟。 九江民生 瞰江郡（一期）工程 給排水 工程 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 共 23頁(yè)；第 20頁(yè) 江西中昌工程咨詢監(jiān)理有限公司 八、 給水設(shè)備安裝 給水設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn) 給水泵、消防水泵及穩(wěn)壓供水設(shè)備等成套設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)由承建單位會(huì)同監(jiān)理工程師先取出箱內(nèi)的技術(shù)文件，核對(duì)其型號(hào)、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)是否與設(shè) 計(jì)及訂貨合同相符，否則予以退回。 綜上核對(duì)與設(shè)計(jì)參數(shù)均符合時(shí)，應(yīng)由承建單位組織開箱檢查，按裝箱清單，清點(diǎn)主機(jī)及零、部件數(shù)量，并外觀檢查，其表面有否缺損和銹蝕現(xiàn)象，油封及泵口密封是否完好，檢查無(wú)誤后，應(yīng)在開箱單上簽字，并妥善保管。 設(shè)備安裝前的準(zhǔn)備 設(shè)備安裝前，承包人應(yīng)對(duì)設(shè)備基礎(chǔ)的尺寸、標(biāo)高、坐標(biāo)、找平及預(yù)埋預(yù)留等進(jìn)行核對(duì)，是否與設(shè)備的實(shí)際尺寸相符，若有出入，應(yīng)采取相應(yīng)措施予以修正，并取得監(jiān)理工程師的滿意。 給水設(shè)備安裝的技術(shù)要求 ： 1）、離心泵： ○ 1 、立式泵體垂直度 1‰， 臥式泵體水平度 1‰ ○ 2 、聯(lián)軸器同心、軸向偏差 2‰，徑向偏差 ○ 3 、立式泵的減震裝置不應(yīng)采用彈簧減震器 ○ 4 、泵與泵之間應(yīng)排列整齊，高低一致 ○ 5 、進(jìn)、出水接管應(yīng)設(shè)置軟接，連接管道均應(yīng)單獨(dú)設(shè)置支、吊架，不應(yīng)將其重量壓在泵體上。 2）、靜置設(shè)備安裝的技術(shù)條件 ○ 1 、坐標(biāo)偏差應(yīng) 15mm ○ 2 、標(biāo)高偏差應(yīng) 177。 5mm ○ 3 、垂直度應(yīng) 5mm/m 給水設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn) 設(shè)備及管道系統(tǒng)安裝完畢后，必須進(jìn)行單機(jī)和系統(tǒng)的試運(yùn)轉(zhuǎn)工作，應(yīng)有承建單位負(fù)責(zé)，監(jiān)理單位監(jiān)督，設(shè)計(jì)單位和建設(shè)單位參加和配合，也可以由承建單位委托給有調(diào)試能力的其它單九江民生 瞰江郡（一期）工程 給水排水工程 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 江西中昌工程咨詢監(jiān)理有限公司 共 23 頁(yè)；第 21頁(yè) 位。 1）、調(diào)試前，承建單位應(yīng)先將調(diào)試現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境打掃干凈，檢查閥門、止回閥、壓力表是否完好，軸承油位是否正常，立式泵的引水潤(rùn)滑系統(tǒng)是否良好，聯(lián)軸器是否能手拌轉(zhuǎn)動(dòng)等，并準(zhǔn)備好所要使用的性能穩(wěn)定可靠、精度和分度值均能滿足的儀器和儀表，必要的工具、記錄表格等，并提前 24 小時(shí)通知有關(guān)各方。 2） 、設(shè)備調(diào)試，須滿足如下要求： ○ 1 、須有電工配合，測(cè)試接地良好，啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)動(dòng)作正確。相位正確，即轉(zhuǎn)向正確。 ○ 2 、嚴(yán)格按操作程序進(jìn)行、啟動(dòng)，運(yùn)轉(zhuǎn)平穩(wěn)，無(wú)異常震動(dòng)和聲響，并測(cè)試電流不超額定。 ○ 3 、連續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn) 2 小時(shí)后，用點(diǎn)溫計(jì)測(cè)試軸承溫度?；瑒?dòng)軸承外殼溫度應(yīng) 70℃ ，滾動(dòng)軸承外殼溫度應(yīng) 75℃ 。 ○ 4 、目測(cè)盤根滴漏情況，石棉盤根滲漏量應(yīng) 60ml/h（即滴水不成線）。機(jī)械盤根滲漏量應(yīng) 5ml/h。（無(wú) 明顯滴水）。 ○ 5 、檢查系統(tǒng)、無(wú)異常情況出現(xiàn)。 以上條件均能滿足，說(shuō)明調(diào)試成功，由承建單位寫出調(diào)試報(bào)告，參與各方簽字即可。 ○ 6 、涉及到消防系統(tǒng)的消防泵，應(yīng)密切配合消防的聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)。 九、 室外給水管網(wǎng) 根據(jù)設(shè)計(jì)， DN≤ 100 為鋼塑復(fù)合管，卡箍接， DN100 為離心球墨鑄鐵管，滑入接。但按南昌市建委洪建發(fā)（ 2020） 50 號(hào)文件規(guī)定，室外 DN400 以下的給水管，禁止設(shè)計(jì)、使用鍍鋅鋼管和鑄鐵管（消防管除外），故建議 DN100 的給水管改用網(wǎng)孔鋼帶塑料復(fù)合管為好 ，供業(yè)主參改。 管道敷設(shè)的管徑、材質(zhì)、標(biāo)高、坐標(biāo)，包括各閥門、水表、室外消防栓的位置必須符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。故在安裝時(shí)必須滿足以下技術(shù)條件 管道安裝 1）、給水管道不得直接穿越污水井、化糞池公共廁所等污染源。 2）、管道上的各種閥門及器材安裝處，必須設(shè)置檢查井，其井壁與法蘭邊的凈距不得小于 250mm。 3）、管道的坐標(biāo)、標(biāo)高應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，其允許偏差下表示 項(xiàng)次 項(xiàng)目 允許偏差（ mm） 1 坐標(biāo) 埋地敷設(shè) 100 九江民生 瞰江郡（一期）工程 給排水 工程 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 共 23頁(yè)；第 22頁(yè) 江西中昌工程咨詢監(jiān)理有限公司 敷設(shè)在溝槽內(nèi) 40 2 標(biāo)高 埋地敷設(shè) 177。 50 敷設(shè)在溝槽內(nèi) 177。 30 3 水平彎曲 直段（ 25 米以上）起點(diǎn)至終點(diǎn) 30 4）、管道上的閥門、水表等器材，其重量及啟閉的扭距不得落在管道上，當(dāng)管徑 ≥ 50mm時(shí)，必須設(shè)置獨(dú)立的支承裝置。 5）、給水管道和污水管道在不同標(biāo)高平行敷設(shè)時(shí)，其垂直距離在 500mm 以內(nèi)，當(dāng)給水管徑 ≤ 200mm 時(shí)，管壁之間的水平距離應(yīng) 米；當(dāng)給水管徑 200m，管壁之間的水平距離應(yīng) 3米。 6）、對(duì)檢查井室的要求，井蓋必須有明顯標(biāo)識(shí)，不得混用。在道路下的井室，必須采用重型井圈和井蓋，并與馬路相平，偏差應(yīng) 177。 5mm。在綠化帶，井蓋應(yīng)高于地坪 50mm，并在井口四周與 2%坡度向外做水泥砂漿護(hù)坡。重型井圈不得直接放在磚墻上，應(yīng)有 80mm厚以上的細(xì)石砼墊層。 管道安裝完畢，承包人應(yīng)依照設(shè)計(jì)施工圖及上述技術(shù)條件，進(jìn)行自檢，并做好自檢記錄。合格后，填寫工程報(bào)驗(yàn)單，附自檢記錄，報(bào)監(jiān)理工程師復(fù)驗(yàn)，合格者予以簽字認(rèn)可，進(jìn)入試壓工序，不合格下整改通知，進(jìn)行整改，再?gòu)?fù)驗(yàn)，直至合格為止。 管道試壓 在上道工序工程報(bào)驗(yàn)合格的基礎(chǔ)上，即便做好試壓準(zhǔn)備，并提前 24 小時(shí)通知監(jiān)理工程師，在試壓的全過(guò)程須有監(jiān)理工程師在場(chǎng)。合格后，在試驗(yàn)報(bào)告上予以簽字認(rèn)可，允許回填土進(jìn)行隱蔽。管道試壓全過(guò) 程應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行。 1）、試驗(yàn)壓力為工作壓力的 倍，但不得小于 ； 2）、在試驗(yàn)壓力下，穩(wěn)壓 1 小時(shí)，壓降 ，然而將壓力降到工作壓力進(jìn)行檢查，不降壓、不滲、不漏為合格。 回填土 1）、管道未經(jīng)試壓不允許回填土，管道試壓合格，直至監(jiān)理工程師簽字認(rèn)可后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行回填土。 2）、回填時(shí)的填土，不得夾有磚、石、木塊等建筑垃圾及有機(jī)物，必須清理干凈。 3）、回填時(shí)，溝槽內(nèi)不得有積水。 4）、回填時(shí)，回填材料應(yīng)以溝槽兩側(cè)對(duì)稱的運(yùn)入槽內(nèi)，不得直接扔在管道上，不得集中推入。 5）、回 填夯實(shí)應(yīng)分層進(jìn)行，每層為 30cm，采用輕夯壓實(shí)，采用木夯蛙式夯時(shí)，應(yīng)夯夯九江民生 瞰江郡（一期）工程 給水排水工程 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 江西中昌工程咨詢監(jiān)理有限公司 共 23 頁(yè)；第 23頁(yè) 相連。 管道沖洗和消毒 管道竣工后，必須對(duì)管道進(jìn)行沖洗和消毒，并經(jīng)法定的有關(guān)部門取樣檢驗(yàn)，達(dá)到國(guó)家《生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)》出具合格的檢測(cè)報(bào)告，方可交付使用。 十、 室外排水管網(wǎng) 根據(jù)設(shè)計(jì)采用 UPVC 雙壁波紋管，承插粘接。故管道敷設(shè)，必須滿足以下技術(shù)條件。 管道安裝的坐標(biāo)、標(biāo)高、坡度及開室的位置必須符合設(shè)計(jì)要求，安裝的允許偏差應(yīng)符合下表規(guī)定 項(xiàng)次 項(xiàng)目 允許偏差（ mm） 1 坐標(biāo) 埋地 100 2 標(biāo)高 埋地 177。 20 3 水平彎曲 每 5 米長(zhǎng) 10 全長(zhǎng)（兩井間） 30 管道承插粘接時(shí)，承口應(yīng)與水流方向相反。膠水應(yīng)與管材的材質(zhì)相匹配。涂抹應(yīng)均勻，粘接應(yīng)飽滿、牢固。 各種排水檢查井、化糞池的底板及進(jìn)、出水管標(biāo)高必須符合設(shè)計(jì)要求，其允許偏差為177。 15mm。 各種井室的規(guī)格、尺寸和位置應(yīng)正確，砌筑和抹灰符合要求，具體參照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖集進(jìn)行，排水檢查井： S231 和 S232，化糞池： 92S213 和 92S214。 井蓋選用正確，標(biāo)志明顯，標(biāo)高符合設(shè)計(jì)要求。 管道敷設(shè)后，在回填土前，必須做灌水試驗(yàn)和通水試驗(yàn)，排水應(yīng)暢通，無(wú)堵 塞，管接口無(wú)滲漏。 檢測(cè)方法：按排水井分段試驗(yàn)，試驗(yàn)水頭應(yīng)以試驗(yàn)段上游管頂加 1 米。時(shí)間不少于 30min，逐段觀察。 試驗(yàn)全過(guò)程須有監(jiān)理工程師在場(chǎng)，合格者予以簽字認(rèn)可。 回填土：參照室外給水管第 3 條進(jìn)行。 綜上，在工程施工過(guò)程中，遇有本細(xì)則未涉及之處，按國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范進(jìn)行。