【導讀】本項目共分兩期施工。一期設計范圍包含：1~8棟、11棟、15棟共11棟高層住宅，雨水系統(tǒng)、消火栓給水系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)及滅火器等。供管網(wǎng)（環(huán)狀）及加壓供水低、中、高區(qū)管網(wǎng)疊壓供水設備。個區(qū)，本工程二次供水設施采用非儲水式的管網(wǎng)疊壓供水設備。地下一層至住宅五層為市政壓。宅二十五層至三十四層為高區(qū)，由高區(qū)管網(wǎng)疊壓供水設備加壓供水。距建筑物外墻不小于5m，滿足本工程室外消防用水要求。的防負壓裝置通過變頻柜控制水泵的運行。水泵進水口最低允許工作壓力由當?shù)刈詠硭块T確。本工程最大按＞50m的綜合樓進行室內(nèi)消火栓系統(tǒng)設計。室內(nèi)消火栓豎向分為兩個區(qū)，保證各區(qū)消火栓栓口靜水壓力不超過。室內(nèi)任何位置均有室內(nèi)消火栓保護，并保證任一點均有兩股充實水柱到達。室內(nèi)消火栓給水泵控制：加壓泵兩臺，一用一備，互為備用。消防水泵應保證在火警后30s內(nèi)啟動。具體做法及要求詳見七氟丙烷氣體滅火圖紙。

　　

【正文】 埋螺栓或膨脹螺栓。 2）、潔具及給水配件的安裝高度應符合設計要求，或按國家標準圖集 90S342 進行。 3）、排水栓和地漏的安裝應平整、 牢固、低于排水表面，周邊無滲漏。地漏水封高度不得小于 5mm。 4）、潔具安裝的允許偏差符合下表 項次 項目 允許偏差（ mm） 1 器具坐標 10 九江民生 瞰江郡（一期）工程 給水排水工程 監(jiān)理實施細則 江西中昌工程咨詢監(jiān)理有限公司 共 23 頁；第 19頁 2 器具標高 177。 15 3 器具水平度 2 4 器具垂直度 3 5）、有飾面的浴缸，應留有通向排水口的檢修門。 6）、潔具的支、托架必須防腐良好，安裝平整、牢固、與器具接觸緊密平衡。 7）、潔具的給水配件應完好無損，接口嚴密，啟閉靈活。 8）、浴缸軟管淋浴器的高度，應符合設計要求，若無提出設計要求，應距地 米。 9）、潔具給水配件安裝高度的允許偏差 項 次 項目 允許偏差（ mm） 1 水嘴 177。 10 2 淋浴器噴頭下沿 177。 15 3 浴缸淋浴器掛鉤 177。 20 10）、潔具排水管安裝允許偏差 項次 項目 允許偏差（ mm） 1 橫管彎曲度 每米長 2 全長 ≤ 8 全長 10 2 潔具排水口及橫支管的縱橫坐標 10 3 潔具接口標高 177。 10 11）、連接潔具排水管的管徑和最小坡度 項次 潔具名稱 排水管徑（ mm） 管道最小坡度（‰） 1 拖布盆 50 25 2 洗臉盆 32— 50 20 3 浴缸 50 20 4 淋浴室 50 20 5 大便器 100 12 按照上述技術(shù)要求，進行潔具安裝完畢后，承包人應即自檢、自行修正，并做好自檢記錄。合格后即填寫工程報驗單，附自檢記錄，報監(jiān)理工程師復驗，合格者予以簽字認可，否則下整改通知，進行整改，再復驗，直至合格為止。 潔具安裝工程報驗合格后，承建單位應妥善保管，在潔具交接前禁止任意使用，以免損壞、堵塞及環(huán)境搞臟。 九江民生 瞰江郡（一期）工程 給排水 工程 監(jiān)理實施細則 共 23頁；第 20頁 江西中昌工程咨詢監(jiān)理有限公司 八、 給水設備安裝 給水設備的進場檢驗 給水泵、消防水泵及穩(wěn)壓供水設備等成套設備進場時，應由承建單位會同監(jiān)理工程師先取出箱內(nèi)的技術(shù)文件，核對其型號、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)是否與設 計及訂貨合同相符，否則予以退回。 綜上核對與設計參數(shù)均符合時，應由承建單位組織開箱檢查，按裝箱清單，清點主機及零、部件數(shù)量，并外觀檢查，其表面有否缺損和銹蝕現(xiàn)象，油封及泵口密封是否完好，檢查無誤后，應在開箱單上簽字，并妥善保管。 設備安裝前的準備 設備安裝前，承包人應對設備基礎的尺寸、標高、坐標、找平及預埋預留等進行核對，是否與設備的實際尺寸相符，若有出入，應采取相應措施予以修正，并取得監(jiān)理工程師的滿意。 給水設備安裝的技術(shù)要求 ： 1）、離心泵： ○ 1 、立式泵體垂直度 1‰， 臥式泵體水平度 1‰ ○ 2 、聯(lián)軸器同心、軸向偏差 2‰，徑向偏差 ○ 3 、立式泵的減震裝置不應采用彈簧減震器 ○ 4 、泵與泵之間應排列整齊，高低一致 ○ 5 、進、出水接管應設置軟接，連接管道均應單獨設置支、吊架，不應將其重量壓在泵體上。 2）、靜置設備安裝的技術(shù)條件 ○ 1 、坐標偏差應 15mm ○ 2 、標高偏差應 177。 5mm ○ 3 、垂直度應 5mm/m 給水設備試運轉(zhuǎn) 設備及管道系統(tǒng)安裝完畢后，必須進行單機和系統(tǒng)的試運轉(zhuǎn)工作，應有承建單位負責，監(jiān)理單位監(jiān)督，設計單位和建設單位參加和配合，也可以由承建單位委托給有調(diào)試能力的其它單九江民生 瞰江郡（一期）工程 給水排水工程 監(jiān)理實施細則 江西中昌工程咨詢監(jiān)理有限公司 共 23 頁；第 21頁 位。 1）、調(diào)試前，承建單位應先將調(diào)試現(xiàn)場環(huán)境打掃干凈，檢查閥門、止回閥、壓力表是否完好，軸承油位是否正常，立式泵的引水潤滑系統(tǒng)是否良好，聯(lián)軸器是否能手拌轉(zhuǎn)動等，并準備好所要使用的性能穩(wěn)定可靠、精度和分度值均能滿足的儀器和儀表，必要的工具、記錄表格等，并提前 24 小時通知有關(guān)各方。 2） 、設備調(diào)試，須滿足如下要求： ○ 1 、須有電工配合，測試接地良好，啟動運轉(zhuǎn)動作正確。相位正確，即轉(zhuǎn)向正確。 ○ 2 、嚴格按操作程序進行、啟動，運轉(zhuǎn)平穩(wěn)，無異常震動和聲響，并測試電流不超額定。 ○ 3 、連續(xù)運轉(zhuǎn) 2 小時后，用點溫計測試軸承溫度。滑動軸承外殼溫度應 70℃ ，滾動軸承外殼溫度應 75℃ 。 ○ 4 、目測盤根滴漏情況，石棉盤根滲漏量應 60ml/h（即滴水不成線）。機械盤根滲漏量應 5ml/h。（無 明顯滴水）。 ○ 5 、檢查系統(tǒng)、無異常情況出現(xiàn)。 以上條件均能滿足，說明調(diào)試成功，由承建單位寫出調(diào)試報告，參與各方簽字即可。 ○ 6 、涉及到消防系統(tǒng)的消防泵，應密切配合消防的聯(lián)動試驗。 九、 室外給水管網(wǎng) 根據(jù)設計， DN≤ 100 為鋼塑復合管，卡箍接， DN100 為離心球墨鑄鐵管，滑入接。但按南昌市建委洪建發(fā)（ 2020） 50 號文件規(guī)定，室外 DN400 以下的給水管，禁止設計、使用鍍鋅鋼管和鑄鐵管（消防管除外），故建議 DN100 的給水管改用網(wǎng)孔鋼帶塑料復合管為好 ，供業(yè)主參改。 管道敷設的管徑、材質(zhì)、標高、坐標，包括各閥門、水表、室外消防栓的位置必須符合設計和規(guī)范要求。故在安裝時必須滿足以下技術(shù)條件 管道安裝 1）、給水管道不得直接穿越污水井、化糞池公共廁所等污染源。 2）、管道上的各種閥門及器材安裝處，必須設置檢查井，其井壁與法蘭邊的凈距不得小于 250mm。 3）、管道的坐標、標高應符合設計要求，其允許偏差下表示 項次 項目 允許偏差（ mm） 1 坐標 埋地敷設 100 九江民生 瞰江郡（一期）工程 給排水 工程 監(jiān)理實施細則 共 23頁；第 22頁 江西中昌工程咨詢監(jiān)理有限公司 敷設在溝槽內(nèi) 40 2 標高 埋地敷設 177。 50 敷設在溝槽內(nèi) 177。 30 3 水平彎曲 直段（ 25 米以上）起點至終點 30 4）、管道上的閥門、水表等器材，其重量及啟閉的扭距不得落在管道上，當管徑 ≥ 50mm時，必須設置獨立的支承裝置。 5）、給水管道和污水管道在不同標高平行敷設時，其垂直距離在 500mm 以內(nèi)，當給水管徑 ≤ 200mm 時，管壁之間的水平距離應 米；當給水管徑 200m，管壁之間的水平距離應 3米。 6）、對檢查井室的要求，井蓋必須有明顯標識，不得混用。在道路下的井室，必須采用重型井圈和井蓋，并與馬路相平，偏差應 177。 5mm。在綠化帶，井蓋應高于地坪 50mm，并在井口四周與 2%坡度向外做水泥砂漿護坡。重型井圈不得直接放在磚墻上，應有 80mm厚以上的細石砼墊層。 管道安裝完畢，承包人應依照設計施工圖及上述技術(shù)條件，進行自檢，并做好自檢記錄。合格后，填寫工程報驗單，附自檢記錄，報監(jiān)理工程師復驗，合格者予以簽字認可，進入試壓工序，不合格下整改通知，進行整改，再復驗，直至合格為止。 管道試壓 在上道工序工程報驗合格的基礎上，即便做好試壓準備，并提前 24 小時通知監(jiān)理工程師，在試壓的全過程須有監(jiān)理工程師在場。合格后，在試驗報告上予以簽字認可，允許回填土進行隱蔽。管道試壓全過 程應按以下標準和程序進行。 1）、試驗壓力為工作壓力的 倍，但不得小于 ； 2）、在試驗壓力下，穩(wěn)壓 1 小時，壓降 ，然而將壓力降到工作壓力進行檢查，不降壓、不滲、不漏為合格。 回填土 1）、管道未經(jīng)試壓不允許回填土，管道試壓合格，直至監(jiān)理工程師簽字認可后，應及時進行回填土。 2）、回填時的填土，不得夾有磚、石、木塊等建筑垃圾及有機物，必須清理干凈。 3）、回填時，溝槽內(nèi)不得有積水。 4）、回填時，回填材料應以溝槽兩側(cè)對稱的運入槽內(nèi)，不得直接扔在管道上，不得集中推入。 5）、回 填夯實應分層進行，每層為 30cm，采用輕夯壓實，采用木夯蛙式夯時，應夯夯九江民生 瞰江郡（一期）工程 給水排水工程 監(jiān)理實施細則 江西中昌工程咨詢監(jiān)理有限公司 共 23 頁；第 23頁 相連。 管道沖洗和消毒 管道竣工后，必須對管道進行沖洗和消毒，并經(jīng)法定的有關(guān)部門取樣檢驗，達到國家《生活飲用水標準》出具合格的檢測報告，方可交付使用。 十、 室外排水管網(wǎng) 根據(jù)設計采用 UPVC 雙壁波紋管，承插粘接。故管道敷設，必須滿足以下技術(shù)條件。 管道安裝的坐標、標高、坡度及開室的位置必須符合設計要求，安裝的允許偏差應符合下表規(guī)定 項次 項目 允許偏差（ mm） 1 坐標 埋地 100 2 標高 埋地 177。 20 3 水平彎曲 每 5 米長 10 全長（兩井間） 30 管道承插粘接時，承口應與水流方向相反。膠水應與管材的材質(zhì)相匹配。涂抹應均勻，粘接應飽滿、牢固。 各種排水檢查井、化糞池的底板及進、出水管標高必須符合設計要求，其允許偏差為177。 15mm。 各種井室的規(guī)格、尺寸和位置應正確，砌筑和抹灰符合要求，具體參照國家標準圖集進行，排水檢查井： S231 和 S232，化糞池： 92S213 和 92S214。 井蓋選用正確，標志明顯，標高符合設計要求。 管道敷設后，在回填土前，必須做灌水試驗和通水試驗，排水應暢通，無堵 塞，管接口無滲漏。 檢測方法：按排水井分段試驗，試驗水頭應以試驗段上游管頂加 1 米。時間不少于 30min，逐段觀察。 試驗全過程須有監(jiān)理工程師在場，合格者予以簽字認可。 回填土：參照室外給水管第 3 條進行。 綜上，在工程施工過程中，遇有本細則未涉及之處，按國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范進行。