【正文】 程變更的控制工程變更的要求可能來自建設(shè)單位，設(shè)計單位或施工承包單位。為確保工程質(zhì)量不同情況下，工程變更的實施、設(shè)計圖紙的澄清、修改具有不同的工作流程。. 施工承包單位的要求及處理承包單位提出技術(shù)修改要求時，應(yīng)向項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交《工程變更單》，在該表中應(yīng)說明要求修改的內(nèi)容及原因或理由，并附圖和有關(guān)文件。由專業(yè)監(jiān)理工程師組織承包單位和現(xiàn)場設(shè)計代表參加，經(jīng)各方同意簽字并形成紀(jì)要，做好工程變更單附件，經(jīng)總監(jiān)批準(zhǔn)后實施。. 設(shè)計單位提出變更的處理設(shè)計單位首先將“設(shè)計變更通知”及有關(guān)附件報送建設(shè)單位。由建設(shè)單位合同監(jiān)理、施工承包單位對設(shè)計單位提交的“設(shè)計變更通知”進(jìn)行研究，必要時設(shè)計單位尚需提供進(jìn)一步的資料，以便對變更作出決定。. 建設(shè)單位要求變更處理建設(shè)單位將變更的要求通知設(shè)計單位，如果在要求中包括有相應(yīng)的方案或建議，則應(yīng)一并報送設(shè)計單位，否則，變更要求由設(shè)計單位研究解決，在提供審查的變更要求中，應(yīng)列出所有受該變更影響的圖紙文件清單。. 在工程施工過程中，無論是建設(shè)單位或者施工及設(shè)計單位提出的工程變更或圖紙修改，都應(yīng)通過監(jiān)理工程師審核并經(jīng)有關(guān)方面研究確認(rèn)其必要性后，由總監(jiān)理工程師發(fā)布變更指令方能生效予以實施。. 見證點的監(jiān)理實施程序：承包單位應(yīng)在某見證點施工之前一定時間內(nèi)，在24h前，書面通知監(jiān)理工程師，說明該見證點準(zhǔn)備施工的日期與時間，請監(jiān)理人員屆時到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行見證和監(jiān)督，監(jiān)理工程師收到通知后按規(guī)定的時間到達(dá)現(xiàn)場見證，對該見證點的施工過程進(jìn)行認(rèn)真的監(jiān)督、檢查，并在見證表上詳細(xì)記錄該項工作所在的建筑的部位、內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量及工時等后簽字。. 計量工作質(zhì)量控制監(jiān)理工程師對計量工作的質(zhì)量控制應(yīng)包括以下內(nèi)容：. 施工過程中使用的計量儀器、檢測儀器等質(zhì)量控制；. 從事計量作業(yè)人員技術(shù)水平資質(zhì)的審核：尤其是現(xiàn)場從事施工測量的測量工，從事試驗、檢驗的試驗工；. 現(xiàn)場計量操作的質(zhì)量控制。在抽樣檢驗中，現(xiàn)場檢測取點、檢測儀器的布置是否正確、合理、檢測部位是否有代表性，這也是監(jiān)理審核的工作內(nèi)容。. 質(zhì)量記錄資料的監(jiān)控質(zhì)量記錄資料包括以下三個方面：. 施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄資料；. 工程材料質(zhì)量記錄；. 施工過程作業(yè)活動質(zhì)量記錄資料。. 實施停、復(fù)工令的方法. 出現(xiàn)下列情況需要停工處理時，監(jiān)理工程師應(yīng)下達(dá)停工指令：. 施工作業(yè)活動存在重大隱患，可能造成質(zhì)量事故或已經(jīng)造成質(zhì)量事故；. 承包單位未經(jīng)許可擅自施工或拒絕項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)管理；. 在出現(xiàn)下列情況下，總監(jiān)理工程師有權(quán)行使質(zhì)量控制權(quán)，下達(dá)停工令，及時進(jìn)行質(zhì)量控制：1) 施工中出現(xiàn)質(zhì)量異常情況，經(jīng)提出后，承包單位未采取有效措施，或措施不力未能扭轉(zhuǎn)異常情況者；2) 隱蔽作業(yè)未經(jīng)依法查驗確認(rèn)合格而擅自封閉者；3) 已發(fā)生質(zhì)量問題遲遲未按監(jiān)理工程師要求進(jìn)行處理，或者是已發(fā)生質(zhì)量缺陷或問題，如不停工則質(zhì)量缺陷或問題將繼續(xù)發(fā)展的情況下；4) 未經(jīng)監(jiān)理工程師審查同意而擅自變更設(shè)計或修改圖紙進(jìn)行施工；5) 未經(jīng)技術(shù)資質(zhì)審查的人員或不合人員進(jìn)入現(xiàn)場施工；6) 使用的原材料、構(gòu)配件不合格或未經(jīng)檢查確認(rèn)，或擅自采用未經(jīng)審查認(rèn)可的代用材料；7) 擅自使用未經(jīng)項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核認(rèn)可的分包單位進(jìn)場施工。. 恢復(fù)施工指令的下達(dá)：承包單位經(jīng)過整改具備恢復(fù)施工條件，承包單位應(yīng)向項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)報送復(fù)工申請及有關(guān)材料，證明造成停工的原因已消失。經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場復(fù)查，認(rèn)為已符合繼續(xù)施工的條件，造成停工的原因確已消失，總監(jiān)理工程師才及時簽署工程復(fù)工報審表，同意繼續(xù)施工。. 施工過程中巡查工作對關(guān)鍵部位做到跟蹤查驗并有記錄，做好抽樣查驗，并及時處理常見通病，在隱蔽前認(rèn)真做好工程質(zhì)量的核驗和簽證，在監(jiān)理交底中明確施工階段的隱蔽工程停止點。凡安裝工程未經(jīng)驗收合格不得轉(zhuǎn)入下道工序施工。. 室內(nèi)給水系統(tǒng). 室內(nèi)給水管道水壓試驗：金屬及復(fù)合管給水管道系統(tǒng)在試驗壓力下觀測10分鐘，,然后降到工作壓力檢查，應(yīng)無滲漏；塑料管給水管道應(yīng)在試驗壓力下穩(wěn)壓1小時，；，各連接處不得滲漏。. 室內(nèi)直埋金屬給水管道安裝：應(yīng)做好防腐處理，埋地管道防腐層材料及結(jié)構(gòu)應(yīng)符合設(shè)計要求。. 給水管道隱蔽：隱蔽前管道水壓試驗達(dá)到要求，管道不滲漏。. 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝：通過在屋頂層（取消火栓一處）及首層（取消火栓二處）做室內(nèi)消火栓系統(tǒng)實地試射試驗，其流量、壓力及最遠(yuǎn)點應(yīng)達(dá)到設(shè)計要求。. 給水管道通水試驗：要求達(dá)到管道通暢，管道接頭無滲漏。. 給水管道沖洗、消毒試驗：沖洗水壓高于供水水壓，若不達(dá)沖洗要求要采取加壓措施；對沖洗完畢將管內(nèi)水采取送檢，直至達(dá)到“生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)”。. 水箱消毒、清洗：采取取樣送檢，直至達(dá)到“生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)”。. 水泵安裝找正：安裝時水泵軸不得有彎曲，電動機(jī)應(yīng)與水泵軸相符；電動機(jī)與泵連接時，應(yīng)先單獨試驗電動機(jī)的轉(zhuǎn)向，確認(rèn)無誤后再連接；主動軸與從動軸找正，連接后，應(yīng)盤車檢查是否靈活。. 給水設(shè)備試運轉(zhuǎn)：觀察水泵試運轉(zhuǎn)軸承溫升情況，要求水泵試運轉(zhuǎn)時軸承溫升在設(shè)備技術(shù)說明書的限定值范圍內(nèi)。. 室外給水系統(tǒng). 室外給水管網(wǎng)試壓試驗：。室外給水管道采用鋼管、鑄鐵管時，然后降到工作壓力應(yīng)壓力不降、不滲漏；室外給水管道采用塑料管時，在試驗壓力下，穩(wěn)壓1小時，然后降到工作壓力，應(yīng)壓力不降、且不滲漏。. 室外鍍鋅鋼管、鋼管的埋地安裝及防腐處理：檢查鍍鋅鋼管、鋼管埋地的防腐處理是否符合國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑給水、排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502422002的規(guī)定，或符合設(shè)計要求。. 室外給水管道沖水試驗；（同室內(nèi)給水管道沖水試驗）. 室外給水管道消毒試驗；（同室內(nèi)給水管道沖水試驗）. 室外消防水泵接合器及室外消火栓安裝及水壓水壓試驗：。在試驗壓力下，然后降到工作壓力檢查，應(yīng)系統(tǒng)壓力不變，且不滲漏。. 室內(nèi)排水系統(tǒng). 室內(nèi)排水管道灌水試驗：隱蔽或埋地排水管道在隱蔽前做灌水試驗，灌水高度不應(yīng)低于底層衛(wèi)生器具的上邊緣或底層地面高度，滿水15分鐘水面下降后，再灌滿觀察5分鐘，液面不降，管道及接口應(yīng)無滲漏。. 室內(nèi)排水管道通球試驗：通球球徑應(yīng)大于（等于）排水管道管徑的2/3，通球率必須達(dá)到100%。. 室內(nèi)雨水管道及配件安裝及管道灌水試驗：要求灌水高度應(yīng)為每根立管上部的雨水斗，灌水試驗持續(xù)1小時，要求不滲漏。. 室外排水系統(tǒng)室外排水管道安裝位置、標(biāo)高控制，埋設(shè)前的灌水試驗、通水試驗：要求達(dá)到排水通暢、無堵塞、管道接口無滲漏。. 室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng). 室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng)安裝及管道保溫前的水壓試驗：鋼管或復(fù)合管系統(tǒng)壓力（試驗壓力），然后降到工作壓力檢查，壓力應(yīng)不降，且不滲漏；塑料管道系統(tǒng)在試驗壓力下穩(wěn)壓1小時，；，連接處不得滲漏。. 輔助設(shè)備（太陽能集熱器）安裝：對太陽能集熱器集熱排管和上下集管的水壓試驗，要求在試驗壓力（）下10分鐘內(nèi)壓力不降，不滲漏。. 熱水管道沖水試驗；（同室內(nèi)給水管道）. 熱水管道消毒試驗；（同室內(nèi)給水管道）. 室內(nèi)采暖系統(tǒng)安裝. 平衡閥、調(diào)節(jié)閥安裝、調(diào)節(jié)試驗：系統(tǒng)平衡性符合設(shè)計及產(chǎn)品技術(shù)文件要求。. 蒸汽減壓閥及附件安裝及系統(tǒng)工作壓力試驗：在系統(tǒng)工作壓力條件下，減壓系統(tǒng)符合設(shè)計及產(chǎn)品技術(shù)文件要求。. 散熱器安裝及器組水壓試驗：散熱器組在試驗壓力（，）作用下，試驗2～3分鐘壓力不降，且不滲漏。. 低溫?zé)崴匕遢椛洳膳到y(tǒng)安裝：地面下敷設(shè)盤管（埋地部分）安裝及水壓試驗；并且達(dá)到地面下敷設(shè)盤管（埋地部分）不應(yīng)有接頭。在試驗壓力（，）條件下穩(wěn)壓1小時，且不滲漏。. 采暖管道的隱蔽；（同室內(nèi)給水管道）. 采暖系統(tǒng)水壓試驗：試驗壓力達(dá)到設(shè)計要求。若設(shè)計未注明時：1) ，；2) 對于高溫?zé)崴膳到y(tǒng)。3) 對于采用塑料管及復(fù)合管的熱水采暖系統(tǒng)。4) 在上述試驗壓力下，降到工作壓力后應(yīng)不滲漏；5) 在上述試驗壓力下，使用塑料管的采暖系統(tǒng)應(yīng)在試驗壓力下穩(wěn)壓1小時，，穩(wěn)壓2小時，且各連接處不得滲漏。. 衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具排水管道安裝：旁站排水管道與樓板接合部安裝質(zhì)量；要求與排水橫管連接的各衛(wèi)生器具的受水口與立管均應(yīng)采取妥善可靠的固定措施，管道與樓板的接合部應(yīng)采用牢固可靠的防滲漏措施。. 事后控制措施. 施工結(jié)束后，按規(guī)定的專業(yè)工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和方法，對完成的分項、分部工程和單位工程的驗收；. 檢驗批質(zhì)量驗收檢驗批質(zhì)量驗收表由施工單位項目專業(yè)質(zhì)量檢查員填寫，監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人）組織施工單位項目質(zhì)量（技術(shù)）負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗收，并按檢驗批質(zhì)量驗收表填寫。. 分項工程質(zhì)量驗收分項工程質(zhì)量驗收由監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人）組織施工單位項目質(zhì)量（技術(shù)）負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗收，并按—分項工程質(zhì)量驗收表填回。. 子分部工程質(zhì)量驗收子分部工程質(zhì)量驗收由監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人）組織施工單位項目負(fù)責(zé)人，專業(yè)項目負(fù)責(zé)人設(shè)計單位項目負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗收，并按—子分部工程質(zhì)量驗收表填寫。. 分部工程質(zhì)量驗收建筑給水排水及采暖分部工程質(zhì)量驗收表由施工單位填寫，驗收結(jié)論由監(jiān)理單位填寫。綜合驗收結(jié)論由參加驗收的各方共同商定，建設(shè)單位填寫。填寫內(nèi)容對工程質(zhì)量是否符合設(shè)計和規(guī)范要求及總體質(zhì)量作評價。. 當(dāng)專業(yè)工程驗收結(jié)果與設(shè)計有偏差時，應(yīng)督促施工單位找設(shè)計核定，并拿出處理方案處理到位，方可轉(zhuǎn)入下道工序施工；. 當(dāng)專業(yè)工程驗收結(jié)果與施工規(guī)范有偏差時，應(yīng)責(zé)令施工單位整改，直至合格方能進(jìn)入下道工序施工；. 竣工驗收階段，根據(jù)施工單位的驗收申請報告，組織進(jìn)行預(yù)驗收。經(jīng)預(yù)驗收合格后，報建設(shè)單位組織有關(guān)部門進(jìn)行驗收。. 給水、排水及采暖工程質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn). 室內(nèi)給水系統(tǒng)安裝. 給水管道及配件安裝：. 主控項目1) 室內(nèi)給管道的水壓試驗必須符合設(shè)計要求。當(dāng)設(shè)計未注明時，；l 檢驗方法：帶壓力表的水泵，讀數(shù)。金屬及復(fù)合管給水管道系統(tǒng)在試驗壓力下觀測10min，然后降到工作壓力進(jìn)行檢查，應(yīng)不滲不漏；塑料管給水系統(tǒng)應(yīng)在試驗壓力下穩(wěn)壓1h，然后在工作壓力的1．15倍狀態(tài)下穩(wěn)壓2h，同時檢查各連接處不得滲漏；2) 給水系統(tǒng)管道在交付使用前必須進(jìn)行通水試驗并做好記錄；l 檢驗方法：觀察和開啟閥門、水嘴等放水；3) 生產(chǎn)給水管道在交付使用前必須沖洗和消毒，并經(jīng)有關(guān)部門取樣檢驗，符合國家《生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)》方可使用；l 檢驗方法：取水樣本送檢，檢查有關(guān)部門的檢驗報告；4) 室內(nèi)直埋給水管道（塑料管道和復(fù)合管道除外）應(yīng)做防腐處理，埋地管道防腐層材質(zhì)和結(jié)構(gòu)應(yīng)符合設(shè)計要求；l 檢驗方法：觀察或局部解剖檢查。. 一般項目1) 給水引入管與排水排出管的水平凈距不得小于1m。室內(nèi)給水與排水管道平行敷設(shè)時，；交叉鋪設(shè)時，.。給水管應(yīng)鋪在排水管上面，若給水管必須鋪在排水管的下面時，給水管應(yīng)加套管，其長度不得小于排水管管徑的3倍；l 檢驗方法：尺量；2) 管道及管件焊接的焊縫表面質(zhì)量應(yīng)符合下列要求：A. 焊縫外形尺寸應(yīng)符合圖紙和工藝文件的規(guī)定，焊縫高度不得低于母材表面，焊縫與母材應(yīng)圓滑過渡；l 檢驗方法：目測檢查；B. 焊縫及熱影響區(qū)表面應(yīng)無裂紋，未熔合、未焊透，夾渣、弧坑和氣孔等缺陷；l 檢驗方法：目測檢查；C. 給水水平管道應(yīng)有2‰～5‰的坡度坡向泄水裝置；l 檢驗方法：水平尺和尺量檢查；a. 給水管道和閥門安裝的允許偏差應(yīng)符合下列表的規(guī)定：表 給水管道和閥門安裝允許偏差值項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1水平管道縱橫方向彎曲鋼管每條全長25m以上1≯25用水平尺、直尺、拉線和尺量檢查塑料管每條全長25m以上≯25鑄鐵管每條全長25m以上2≯252立管垂直度鋼管每條5m以上3≯8吊線和尺量檢查塑料管每條5m以上2≯8續(xù)表 給水管道和閥門安裝允許偏差值項次項目允許偏差（mm）檢驗方法2立管垂直度鑄鐵管每條5m以上3≯10吊線和尺量檢查3成排管段和成排閥門在同一平面上間距3 尺量檢查b. 管道的支吊架安裝應(yīng)平整牢固，其間距應(yīng)符合下列表①②或表③的規(guī)定；表① 鋼管管道水平安裝支架的最大間距公稱直徑（mm）1520253240507080100125150200250300支架的最大間距（m）保溫管233446778不保溫管34566781112表② 塑料管及復(fù)合管管道支架的最大間距管徑（mm）121416182025324050637590110最大間距（m）立管水平管冷水管熱水管表③ 銅管管道支架的最大間距公稱直徑（mm）1520253240506580100125150200支架的最大間距（m）垂直管水平管c. 水表應(yīng)安裝在便于檢修、不受曝曬、污染和凍結(jié)的地方。安裝螺翼式水表，表前與閥門應(yīng)有小于8倍水表接口直徑的直接管段。表外殼距墻面凈距為10～30mm；水表進(jìn)水口中心標(biāo)高按設(shè)計要求允許偏差為177。10mm；l 檢驗方法：觀察和尺量檢查。. 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝. 主控項目室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝完成后應(yīng)取屋頂層（或水箱間內(nèi)）試驗消火栓和首層取二處消火栓做試射試驗，達(dá)到設(shè)計要求為合格。l 檢驗方法：實地試射檢查。. 一般項目1) 安裝消火栓水龍帶，水龍帶與水輪和快速接頭綁扎好后，應(yīng)根據(jù)箱內(nèi)構(gòu)造將水龍帶掛放在箱內(nèi)的掛釘、托盤或支架上；l 檢驗