【正文】 程變更的控制工程變更的要求可能來(lái)自建設(shè)單位，設(shè)計(jì)單位或施工承包單位。為確保工程質(zhì)量不同情況下，工程變更的實(shí)施、設(shè)計(jì)圖紙的澄清、修改具有不同的工作流程。. 施工承包單位的要求及處理承包單位提出技術(shù)修改要求時(shí)，應(yīng)向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交《工程變更單》，在該表中應(yīng)說(shuō)明要求修改的內(nèi)容及原因或理由，并附圖和有關(guān)文件。由專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師組織承包單位和現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)代表參加，經(jīng)各方同意簽字并形成紀(jì)要，做好工程變更單附件，經(jīng)總監(jiān)批準(zhǔn)后實(shí)施。. 設(shè)計(jì)單位提出變更的處理設(shè)計(jì)單位首先將“設(shè)計(jì)變更通知”及有關(guān)附件報(bào)送建設(shè)單位。由建設(shè)單位合同監(jiān)理、施工承包單位對(duì)設(shè)計(jì)單位提交的“設(shè)計(jì)變更通知”進(jìn)行研究，必要時(shí)設(shè)計(jì)單位尚需提供進(jìn)一步的資料，以便對(duì)變更作出決定。. 建設(shè)單位要求變更處理建設(shè)單位將變更的要求通知設(shè)計(jì)單位，如果在要求中包括有相應(yīng)的方案或建議，則應(yīng)一并報(bào)送設(shè)計(jì)單位，否則，變更要求由設(shè)計(jì)單位研究解決，在提供審查的變更要求中，應(yīng)列出所有受該變更影響的圖紙文件清單。. 在工程施工過(guò)程中，無(wú)論是建設(shè)單位或者施工及設(shè)計(jì)單位提出的工程變更或圖紙修改，都應(yīng)通過(guò)監(jiān)理工程師審核并經(jīng)有關(guān)方面研究確認(rèn)其必要性后，由總監(jiān)理工程師發(fā)布變更指令方能生效予以實(shí)施。. 見(jiàn)證點(diǎn)的監(jiān)理實(shí)施程序：承包單位應(yīng)在某見(jiàn)證點(diǎn)施工之前一定時(shí)間內(nèi)，在24h前，書(shū)面通知監(jiān)理工程師，說(shuō)明該見(jiàn)證點(diǎn)準(zhǔn)備施工的日期與時(shí)間，請(qǐng)監(jiān)理人員屆時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行見(jiàn)證和監(jiān)督，監(jiān)理工程師收到通知后按規(guī)定的時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證，對(duì)該見(jiàn)證點(diǎn)的施工過(guò)程進(jìn)行認(rèn)真的監(jiān)督、檢查，并在見(jiàn)證表上詳細(xì)記錄該項(xiàng)工作所在的建筑的部位、內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量及工時(shí)等后簽字。. 計(jì)量工作質(zhì)量控制監(jiān)理工程師對(duì)計(jì)量工作的質(zhì)量控制應(yīng)包括以下內(nèi)容：. 施工過(guò)程中使用的計(jì)量?jī)x器、檢測(cè)儀器等質(zhì)量控制；. 從事計(jì)量作業(yè)人員技術(shù)水平資質(zhì)的審核：尤其是現(xiàn)場(chǎng)從事施工測(cè)量的測(cè)量工，從事試驗(yàn)、檢驗(yàn)的試驗(yàn)工；. 現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量操作的質(zhì)量控制。在抽樣檢驗(yàn)中，現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)取點(diǎn)、檢測(cè)儀器的布置是否正確、合理、檢測(cè)部位是否有代表性，這也是監(jiān)理審核的工作內(nèi)容。. 質(zhì)量記錄資料的監(jiān)控質(zhì)量記錄資料包括以下三個(gè)方面：. 施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄資料；. 工程材料質(zhì)量記錄；. 施工過(guò)程作業(yè)活動(dòng)質(zhì)量記錄資料。. 實(shí)施停、復(fù)工令的方法. 出現(xiàn)下列情況需要停工處理時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)下達(dá)停工指令：. 施工作業(yè)活動(dòng)存在重大隱患，可能造成質(zhì)量事故或已經(jīng)造成質(zhì)量事故；. 承包單位未經(jīng)許可擅自施工或拒絕項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)管理；. 在出現(xiàn)下列情況下，總監(jiān)理工程師有權(quán)行使質(zhì)量控制權(quán)，下達(dá)停工令，及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量控制：1) 施工中出現(xiàn)質(zhì)量異常情況，經(jīng)提出后，承包單位未采取有效措施，或措施不力未能扭轉(zhuǎn)異常情況者；2) 隱蔽作業(yè)未經(jīng)依法查驗(yàn)確認(rèn)合格而擅自封閉者；3) 已發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題遲遲未按監(jiān)理工程師要求進(jìn)行處理，或者是已發(fā)生質(zhì)量缺陷或問(wèn)題，如不停工則質(zhì)量缺陷或問(wèn)題將繼續(xù)發(fā)展的情況下；4) 未經(jīng)監(jiān)理工程師審查同意而擅自變更設(shè)計(jì)或修改圖紙進(jìn)行施工；5) 未經(jīng)技術(shù)資質(zhì)審查的人員或不合人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工；6) 使用的原材料、構(gòu)配件不合格或未經(jīng)檢查確認(rèn)，或擅自采用未經(jīng)審查認(rèn)可的代用材料；7) 擅自使用未經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核認(rèn)可的分包單位進(jìn)場(chǎng)施工。. 恢復(fù)施工指令的下達(dá)：承包單位經(jīng)過(guò)整改具備恢復(fù)施工條件，承包單位應(yīng)向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)送復(fù)工申請(qǐng)及有關(guān)材料，證明造成停工的原因已消失。經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)復(fù)查，認(rèn)為已符合繼續(xù)施工的條件，造成停工的原因確已消失，總監(jiān)理工程師才及時(shí)簽署工程復(fù)工報(bào)審表，同意繼續(xù)施工。. 施工過(guò)程中巡查工作對(duì)關(guān)鍵部位做到跟蹤查驗(yàn)并有記錄，做好抽樣查驗(yàn)，并及時(shí)處理常見(jiàn)通病，在隱蔽前認(rèn)真做好工程質(zhì)量的核驗(yàn)和簽證，在監(jiān)理交底中明確施工階段的隱蔽工程停止點(diǎn)。凡安裝工程未經(jīng)驗(yàn)收合格不得轉(zhuǎn)入下道工序施工。. 室內(nèi)給水系統(tǒng). 室內(nèi)給水管道水壓試驗(yàn)：金屬及復(fù)合管給水管道系統(tǒng)在試驗(yàn)壓力下觀測(cè)10分鐘，,然后降到工作壓力檢查，應(yīng)無(wú)滲漏；塑料管給水管道應(yīng)在試驗(yàn)壓力下穩(wěn)壓1小時(shí)，；，各連接處不得滲漏。. 室內(nèi)直埋金屬給水管道安裝：應(yīng)做好防腐處理，埋地管道防腐層材料及結(jié)構(gòu)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。. 給水管道隱蔽：隱蔽前管道水壓試驗(yàn)達(dá)到要求，管道不滲漏。. 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝：通過(guò)在屋頂層（取消火栓一處）及首層（取消火栓二處）做室內(nèi)消火栓系統(tǒng)實(shí)地試射試驗(yàn)，其流量、壓力及最遠(yuǎn)點(diǎn)應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求。. 給水管道通水試驗(yàn)：要求達(dá)到管道通暢，管道接頭無(wú)滲漏。. 給水管道沖洗、消毒試驗(yàn)：沖洗水壓高于供水水壓，若不達(dá)沖洗要求要采取加壓措施；對(duì)沖洗完畢將管內(nèi)水采取送檢，直至達(dá)到“生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)”。. 水箱消毒、清洗：采取取樣送檢，直至達(dá)到“生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)”。. 水泵安裝找正：安裝時(shí)水泵軸不得有彎曲，電動(dòng)機(jī)應(yīng)與水泵軸相符；電動(dòng)機(jī)與泵連接時(shí)，應(yīng)先單獨(dú)試驗(yàn)電動(dòng)機(jī)的轉(zhuǎn)向，確認(rèn)無(wú)誤后再連接；主動(dòng)軸與從動(dòng)軸找正，連接后，應(yīng)盤(pán)車(chē)檢查是否靈活。. 給水設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)：觀察水泵試運(yùn)轉(zhuǎn)軸承溫升情況，要求水泵試運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)軸承溫升在設(shè)備技術(shù)說(shuō)明書(shū)的限定值范圍內(nèi)。. 室外給水系統(tǒng). 室外給水管網(wǎng)試壓試驗(yàn)：。室外給水管道采用鋼管、鑄鐵管時(shí)，然后降到工作壓力應(yīng)壓力不降、不滲漏；室外給水管道采用塑料管時(shí)，在試驗(yàn)壓力下，穩(wěn)壓1小時(shí)，然后降到工作壓力，應(yīng)壓力不降、且不滲漏。. 室外鍍鋅鋼管、鋼管的埋地安裝及防腐處理：檢查鍍鋅鋼管、鋼管埋地的防腐處理是否符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑給水、排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502422002的規(guī)定，或符合設(shè)計(jì)要求。. 室外給水管道沖水試驗(yàn)；（同室內(nèi)給水管道沖水試驗(yàn)）. 室外給水管道消毒試驗(yàn)；（同室內(nèi)給水管道沖水試驗(yàn)）. 室外消防水泵接合器及室外消火栓安裝及水壓水壓試驗(yàn)：。在試驗(yàn)壓力下，然后降到工作壓力檢查，應(yīng)系統(tǒng)壓力不變，且不滲漏。. 室內(nèi)排水系統(tǒng). 室內(nèi)排水管道灌水試驗(yàn)：隱蔽或埋地排水管道在隱蔽前做灌水試驗(yàn)，灌水高度不應(yīng)低于底層衛(wèi)生器具的上邊緣或底層地面高度，滿(mǎn)水15分鐘水面下降后，再灌滿(mǎn)觀察5分鐘，液面不降，管道及接口應(yīng)無(wú)滲漏。. 室內(nèi)排水管道通球試驗(yàn)：通球球徑應(yīng)大于（等于）排水管道管徑的2/3，通球率必須達(dá)到100%。. 室內(nèi)雨水管道及配件安裝及管道灌水試驗(yàn)：要求灌水高度應(yīng)為每根立管上部的雨水斗，灌水試驗(yàn)持續(xù)1小時(shí)，要求不滲漏。. 室外排水系統(tǒng)室外排水管道安裝位置、標(biāo)高控制，埋設(shè)前的灌水試驗(yàn)、通水試驗(yàn)：要求達(dá)到排水通暢、無(wú)堵塞、管道接口無(wú)滲漏。. 室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng). 室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng)安裝及管道保溫前的水壓試驗(yàn)：鋼管或復(fù)合管系統(tǒng)壓力（試驗(yàn)壓力），然后降到工作壓力檢查，壓力應(yīng)不降，且不滲漏；塑料管道系統(tǒng)在試驗(yàn)壓力下穩(wěn)壓1小時(shí)，；，連接處不得滲漏。. 輔助設(shè)備（太陽(yáng)能集熱器）安裝：對(duì)太陽(yáng)能集熱器集熱排管和上下集管的水壓試驗(yàn)，要求在試驗(yàn)壓力（）下10分鐘內(nèi)壓力不降，不滲漏。. 熱水管道沖水試驗(yàn)；（同室內(nèi)給水管道）. 熱水管道消毒試驗(yàn)；（同室內(nèi)給水管道）. 室內(nèi)采暖系統(tǒng)安裝. 平衡閥、調(diào)節(jié)閥安裝、調(diào)節(jié)試驗(yàn)：系統(tǒng)平衡性符合設(shè)計(jì)及產(chǎn)品技術(shù)文件要求。. 蒸汽減壓閥及附件安裝及系統(tǒng)工作壓力試驗(yàn)：在系統(tǒng)工作壓力條件下，減壓系統(tǒng)符合設(shè)計(jì)及產(chǎn)品技術(shù)文件要求。. 散熱器安裝及器組水壓試驗(yàn)：散熱器組在試驗(yàn)壓力（，）作用下，試驗(yàn)2～3分鐘壓力不降，且不滲漏。. 低溫?zé)崴匕遢椛洳膳到y(tǒng)安裝：地面下敷設(shè)盤(pán)管（埋地部分）安裝及水壓試驗(yàn)；并且達(dá)到地面下敷設(shè)盤(pán)管（埋地部分）不應(yīng)有接頭。在試驗(yàn)壓力（，）條件下穩(wěn)壓1小時(shí)，且不滲漏。. 采暖管道的隱蔽；（同室內(nèi)給水管道）. 采暖系統(tǒng)水壓試驗(yàn)：試驗(yàn)壓力達(dá)到設(shè)計(jì)要求。若設(shè)計(jì)未注明時(shí)：1) ，；2) 對(duì)于高溫?zé)崴膳到y(tǒng)。3) 對(duì)于采用塑料管及復(fù)合管的熱水采暖系統(tǒng)。4) 在上述試驗(yàn)壓力下，降到工作壓力后應(yīng)不滲漏；5) 在上述試驗(yàn)壓力下，使用塑料管的采暖系統(tǒng)應(yīng)在試驗(yàn)壓力下穩(wěn)壓1小時(shí)，，穩(wěn)壓2小時(shí)，且各連接處不得滲漏。. 衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具排水管道安裝：旁站排水管道與樓板接合部安裝質(zhì)量；要求與排水橫管連接的各衛(wèi)生器具的受水口與立管均應(yīng)采取妥善可靠的固定措施，管道與樓板的接合部應(yīng)采用牢固可靠的防滲漏措施。. 事后控制措施. 施工結(jié)束后，按規(guī)定的專(zhuān)業(yè)工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)完成的分項(xiàng)、分部工程和單位工程的驗(yàn)收；. 檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收表由施工單位項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)質(zhì)量檢查員填寫(xiě)，監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人）組織施工單位項(xiàng)目質(zhì)量（技術(shù)）負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收，并按檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收表填寫(xiě)。. 分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收由監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人）組織施工單位項(xiàng)目質(zhì)量（技術(shù)）負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收，并按—分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收表填回。. 子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收由監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人）組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，專(zhuān)業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收，并按—子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收表填寫(xiě)。. 分部工程質(zhì)量驗(yàn)收建筑給水排水及采暖分部工程質(zhì)量驗(yàn)收表由施工單位填寫(xiě)，驗(yàn)收結(jié)論由監(jiān)理單位填寫(xiě)。綜合驗(yàn)收結(jié)論由參加驗(yàn)收的各方共同商定，建設(shè)單位填寫(xiě)。填寫(xiě)內(nèi)容對(duì)工程質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求及總體質(zhì)量作評(píng)價(jià)。. 當(dāng)專(zhuān)業(yè)工程驗(yàn)收結(jié)果與設(shè)計(jì)有偏差時(shí)，應(yīng)督促施工單位找設(shè)計(jì)核定，并拿出處理方案處理到位，方可轉(zhuǎn)入下道工序施工；. 當(dāng)專(zhuān)業(yè)工程驗(yàn)收結(jié)果與施工規(guī)范有偏差時(shí)，應(yīng)責(zé)令施工單位整改，直至合格方能進(jìn)入下道工序施工；. 竣工驗(yàn)收階段，根據(jù)施工單位的驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，組織進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收。經(jīng)預(yù)驗(yàn)收合格后，報(bào)建設(shè)單位組織有關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收。. 給水、排水及采暖工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn). 室內(nèi)給水系統(tǒng)安裝. 給水管道及配件安裝：. 主控項(xiàng)目1) 室內(nèi)給管道的水壓試驗(yàn)必須符合設(shè)計(jì)要求。當(dāng)設(shè)計(jì)未注明時(shí)，；l 檢驗(yàn)方法：帶壓力表的水泵，讀數(shù)。金屬及復(fù)合管給水管道系統(tǒng)在試驗(yàn)壓力下觀測(cè)10min，然后降到工作壓力進(jìn)行檢查，應(yīng)不滲不漏；塑料管給水系統(tǒng)應(yīng)在試驗(yàn)壓力下穩(wěn)壓1h，然后在工作壓力的1．15倍狀態(tài)下穩(wěn)壓2h，同時(shí)檢查各連接處不得滲漏；2) 給水系統(tǒng)管道在交付使用前必須進(jìn)行通水試驗(yàn)并做好記錄；l 檢驗(yàn)方法：觀察和開(kāi)啟閥門(mén)、水嘴等放水；3) 生產(chǎn)給水管道在交付使用前必須沖洗和消毒，并經(jīng)有關(guān)部門(mén)取樣檢驗(yàn)，符合國(guó)家《生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)》方可使用；l 檢驗(yàn)方法：取水樣本送檢，檢查有關(guān)部門(mén)的檢驗(yàn)報(bào)告；4) 室內(nèi)直埋給水管道（塑料管道和復(fù)合管道除外）應(yīng)做防腐處理，埋地管道防腐層材質(zhì)和結(jié)構(gòu)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；l 檢驗(yàn)方法：觀察或局部解剖檢查。. 一般項(xiàng)目1) 給水引入管與排水排出管的水平凈距不得小于1m。室內(nèi)給水與排水管道平行敷設(shè)時(shí)，；交叉鋪設(shè)時(shí)，.。給水管應(yīng)鋪在排水管上面，若給水管必須鋪在排水管的下面時(shí)，給水管應(yīng)加套管，其長(zhǎng)度不得小于排水管管徑的3倍；l 檢驗(yàn)方法：尺量；2) 管道及管件焊接的焊縫表面質(zhì)量應(yīng)符合下列要求：A. 焊縫外形尺寸應(yīng)符合圖紙和工藝文件的規(guī)定，焊縫高度不得低于母材表面，焊縫與母材應(yīng)圓滑過(guò)渡；l 檢驗(yàn)方法：目測(cè)檢查；B. 焊縫及熱影響區(qū)表面應(yīng)無(wú)裂紋，未熔合、未焊透，夾渣、弧坑和氣孔等缺陷；l 檢驗(yàn)方法：目測(cè)檢查；C. 給水水平管道應(yīng)有2‰～5‰的坡度坡向泄水裝置；l 檢驗(yàn)方法：水平尺和尺量檢查；a. 給水管道和閥門(mén)安裝的允許偏差應(yīng)符合下列表的規(guī)定：表 給水管道和閥門(mén)安裝允許偏差值項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1水平管道縱橫方向彎曲鋼管每條全長(zhǎng)25m以上1≯25用水平尺、直尺、拉線和尺量檢查塑料管每條全長(zhǎng)25m以上≯25鑄鐵管每條全長(zhǎng)25m以上2≯252立管垂直度鋼管每條5m以上3≯8吊線和尺量檢查塑料管每條5m以上2≯8續(xù)表 給水管道和閥門(mén)安裝允許偏差值項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法2立管垂直度鑄鐵管每條5m以上3≯10吊線和尺量檢查3成排管段和成排閥門(mén)在同一平面上間距3 尺量檢查b. 管道的支吊架安裝應(yīng)平整牢固，其間距應(yīng)符合下列表①②或表③的規(guī)定；表① 鋼管管道水平安裝支架的最大間距公稱(chēng)直徑（mm）1520253240507080100125150200250300支架的最大間距（m）保溫管233446778不保溫管34566781112表② 塑料管及復(fù)合管管道支架的最大間距管徑（mm）121416182025324050637590110最大間距（m）立管水平管冷水管熱水管表③ 銅管管道支架的最大間距公稱(chēng)直徑（mm）1520253240506580100125150200支架的最大間距（m）垂直管水平管c. 水表應(yīng)安裝在便于檢修、不受曝曬、污染和凍結(jié)的地方。安裝螺翼式水表，表前與閥門(mén)應(yīng)有小于8倍水表接口直徑的直接管段。表外殼距墻面凈距為10～30mm；水表進(jìn)水口中心標(biāo)高按設(shè)計(jì)要求允許偏差為177。10mm；l 檢驗(yàn)方法：觀察和尺量檢查。. 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝. 主控項(xiàng)目室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝完成后應(yīng)取屋頂層（或水箱間內(nèi)）試驗(yàn)消火栓和首層取二處消火栓做試射試驗(yàn)，達(dá)到設(shè)計(jì)要求為合格。l 檢驗(yàn)方法：實(shí)地試射檢查。. 一般項(xiàng)目1) 安裝消火栓水龍帶，水龍帶與水輪和快速接頭綁扎好后，應(yīng)根據(jù)箱內(nèi)構(gòu)造將水龍帶掛放在箱內(nèi)的掛釘、托盤(pán)或支架上；l 檢驗(yàn)