購(gòu)物中心及空間配置和品類(lèi)規(guī)劃-資料下載頁(yè)
2025-01-19 08:41本頁(yè)面
【正文】 務(wù)性商店。服務(wù)性商店僅需小的門(mén)面及展示即可。（五）特殊性商店這類(lèi)商店包括販?zhǔn)燮ぶ破?、禮品、文具、攝影器材、花材、玩具及布料，需要良好的、顯眼的區(qū)位及良好的展 示正面。有時(shí)也可將其配置于較為特殊的地方，例如家居用品及家具等層使較為平淡的區(qū)域能具有生命力。這類(lèi)商 店特別能適應(yīng)不同的店面面積及外貌。（六）百貨公司這類(lèi)商店是大空間的使用者，且能創(chuàng)造出其自身的重要性。它們需要2至5層的低租金的樓層。其在購(gòu)物中心內(nèi) 的設(shè)計(jì)及配置，受到其顯眼與否的影響很大。最好的配置位置是位于主要mall的端點(diǎn)。對(duì)于百貨公司而言，太多的窗邊地區(qū)是過(guò)于奢華的，最好是為一面對(duì)mall的矩形基地。（七）餐廳對(duì)于購(gòu)物中心而言，這是非常重要的商店。它們可位于任意區(qū)位，即使是由主要的mall上僅一小部分也無(wú)所 謂。專(zhuān)家的意見(jiàn)是將其散置于購(gòu)物中心中，且于主要區(qū)域內(nèi)，且占所有面積的5％。（八）啤酒屋等場(chǎng)所啤酒屋可以有許多不同的單元形式。在mall關(guān)閉時(shí)，能有通路可以進(jìn)入，如果可能也盡量配置于停車(chē)場(chǎng)附近。 通常適用于地下室及二樓。（九）家具、汽車(chē)用品及家庭用品這部分包括許多家居所需用品，包括硬件、電器用品、電視及收音機(jī)、家具、布料及古董。這類(lèi)店鋪可以聚集 于同一處，也可分處多處。大型商店，尤其是家具店，需要小型出入口的大面積賣(mài)場(chǎng)。許多家具店需要最大的墻間 距以利在其間布置商品。這類(lèi)商店需要的配置形式為L(zhǎng)型及T型的平面配置，且需要大的展示空間。（十）百貨店大一點(diǎn)的百貨店會(huì)嚴(yán)格要求主要正面形式，且通常會(huì)嚴(yán)格要求最小寬度在12公尺18公尺之間。同時(shí)它們也適 于面對(duì)面地相連配置，顧客在這一家店選逛時(shí)可看到下一家店。最好將其配置于mall中點(diǎn)或端點(diǎn)，如此可以吸引大 量的顧客從該處進(jìn)入進(jìn)而穿過(guò)購(gòu)物中心。（十一）其它承租戶(hù)包括mall內(nèi)的小販賣(mài)亭、mall廣場(chǎng)內(nèi)的路邊咖啡座、自動(dòng)販賣(mài)機(jī)（包括食物及飲料）、廣告招牌、寄物柜、電 話(huà)等在mall中都可以找到 。除此之外，在購(gòu)物中心外部者如汽車(chē)修理場(chǎng)、洗車(chē)場(chǎng)、可開(kāi)車(chē)進(jìn)入的銀行等可有兩個(gè)正 面（一個(gè)朝向mall內(nèi)部，一個(gè)朝外）。
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