幸福家園建筑策劃方案-資料下載頁(yè)
2025-01-19 05:01本頁(yè)面
【正文】 在北區(qū)新建的兩幢新樓之間，與道旁綠化形成一個(gè)整體。2．綠化綠化的設(shè)計(jì)要以樹(shù)為主，對(duì)本地塊綠化建議如下：（1）綠化融入園林的手法，爭(zhēng)取使業(yè)主都能充分享受到綠化環(huán)境。（2）講究植物的搭配，采用高、中、低三重立體綠化。3．小品小品是景觀不可缺少的部分，結(jié)合本地塊塑造小區(qū)“小而精”的特點(diǎn)，具體建議如下：綠化長(zhǎng)廊小品標(biāo)識(shí)路燈文化雕塑兒童游樂(lè)園休閑椅環(huán)衛(wèi)箱七 配套設(shè)施建議七 配套設(shè)施建議（一）基本配套水自來(lái)水電照明電、動(dòng)力電，每戶(hù)不低于4KW氣天然氣電話(huà)線(xiàn)每戶(hù)兩部電話(huà)端口有線(xiàn)電視每戶(hù)2—3個(gè)預(yù)留插口寬帶網(wǎng)預(yù)留寬帶網(wǎng)接口（二）生活、休閑、健康配套生活、休閑、健康配套可與外圍商業(yè)用房相結(jié)合，包括：生活配套：●美容、美發(fā)●診所●超市●小吃店、餐飲店●干洗店、音像店●汽車(chē)保養(yǎng)健康配套：●室外運(yùn)動(dòng)器械●兒童游樂(lè)場(chǎng)（三）其它設(shè)施物業(yè)管理用房（1）物業(yè)公司用房（2）保安室、警衛(wèi)房公共設(shè)備（1）配變電房（2）生活配套管理主要包括水、電、氣、暖、環(huán)衛(wèi)及其它設(shè)施的維護(hù)。八 智能化系統(tǒng)建議八 智能化系統(tǒng)建議作為鄭州北區(qū)中低檔精品社區(qū)的住宅，智能化設(shè)施建議為：216。 分門(mén)洞可視對(duì)講216。 IC卡智能收費(fèi)系統(tǒng)216。 背景音樂(lè)系統(tǒng)九 建材與交房標(biāo)準(zhǔn)九 建材與交房標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目名稱(chēng)內(nèi)容結(jié)構(gòu)磚混結(jié)構(gòu)門(mén)入戶(hù)門(mén)為子母防盜門(mén)窗塑鋼窗廚房毛墻毛地衛(wèi)生間毛地外墻高級(jí)涂料及局部面磚內(nèi)墻水泥拉毛陽(yáng)臺(tái)陽(yáng)臺(tái)不封閉十 原有商品住宅樓包裝十 原有商品住宅樓包裝原有的兩幢住宅樓的外部造型與墻體色彩與新小區(qū)的形象不相符合，建議從以下方面進(jìn)行包裝：1． 將原有樓體重新粉刷，新樓與老樓樓體色彩保持一致。2． 給原有老樓附助裝飾柱與裝飾欄，與新樓的德式風(fēng)格保持一致。3． 將原有老樓的屋頂重新裝飾基本與新樓屋頂造型保持相同。通過(guò)外部的改造，從視覺(jué)效果上削減老樓對(duì)整個(gè)社區(qū)的從視覺(jué)到心理上的干擾與影響，增強(qiáng)社會(huì)品味與視覺(jué)感受。十一 各種經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)十一 各種經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)本案的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)可參考如下：總用地面積16757㎡總建筑面積原有住宅10000㎡新住宅16047㎡商業(yè)用房4055㎡總計(jì)30102㎡容積率
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