工程建筑策劃理論與購(gòu)物中心應(yīng)用案例-資料下載頁(yè)
2025-04-24 22:20本頁(yè)面
【正文】 空間開闊的休閑環(huán)境。 圖36 通過(guò)透光處理——公共空間開敞 地面主要用紅、黃、藍(lán)顏色的高級(jí)地磚鋪設(shè)，地磚面上混合運(yùn)用白、紅、藍(lán)、黑、黃等顏色的小碎點(diǎn)，使地面顯得既輕松活潑又不失典雅。 圖37 中庭地面處理 通過(guò)地面不同色彩的處理，不僅能美化環(huán)境，而且能直接起到導(dǎo)示系統(tǒng)的作用。 通過(guò)不同顏色地磚的搭配運(yùn)用，使人流通道的方向非常明確且有層次感。 1洗手間和殘疾人通道 商場(chǎng)每層的中部或端部設(shè)有1—2處洗手間和殘疾人通道。 圖38 高標(biāo)準(zhǔn)的洗手間 在考察又一城購(gòu)物中心的過(guò)程中，我們根據(jù)韓國(guó)專家的建議，一般首先考察衛(wèi)生間和食品店。只有衛(wèi)生水準(zhǔn)較高，才能有效吸引購(gòu)物人群。很難想像，連衛(wèi)生工作都搞不好的購(gòu)物中心能夠經(jīng)營(yíng)好現(xiàn)代購(gòu)物中心。 圖39 殘疾人通道 、休閑、餐飲業(yè)態(tài)的分布 娛樂(lè)、休閑、餐飲是該商場(chǎng)吸引人流的特色地方，電影院分別分布于商場(chǎng)的最上面的三層，歡天雪地溜冰場(chǎng)設(shè)在商場(chǎng)地面上第五層，餐飲和玩具反斗城均設(shè)在最頂上一層。溜冰場(chǎng)上面一層設(shè)有觀看的臺(tái)階，就餐時(shí)可以觀看溜冰場(chǎng)上的風(fēng)景。 圖40 香港又一城的溜冰場(chǎng)周邊業(yè)態(tài)布局 。 圖41 香港又一城的出租車落客區(qū) 。 圖42 吸引大批青少年的溜冰場(chǎng) 香港又一城溜冰場(chǎng)聘請(qǐng)陳露等著名花樣滑冰運(yùn)動(dòng)員定期指導(dǎo)，同時(shí)舉辦滑比賽。經(jīng)營(yíng)滑冰場(chǎng)成本較高，并非大部分購(gòu)物中心都要引入滑冰場(chǎng)。 （頂棚的燈光布局比較巧妙） 圖43 香港又一城半露天美食廣場(chǎng) 1頂棚燈光的節(jié)能設(shè)計(jì) 圖44 根據(jù)不同經(jīng)營(yíng)內(nèi)容設(shè)置不同色調(diào)燈光 圖45 中央空調(diào)與送風(fēng)系統(tǒng) 大型購(gòu)物中心由于人流變化，對(duì)空氣調(diào)節(jié)要求與寫字樓不同，在人流稠密的地方需要加大制冷，在人流稀疏的地方需要減少制冷，充分利用自然光照明以及自然通風(fēng)，購(gòu)物中心的節(jié)能設(shè)計(jì)非常重要。 圖46 導(dǎo)示系統(tǒng)局部 大型購(gòu)物中心可見性已經(jīng)成為人們關(guān)注的內(nèi)容，導(dǎo)示系統(tǒng)不僅方便顧客，而且也是整個(gè)購(gòu)物中心形象的一部分。 ?。ǘ╉n國(guó)Galleria高檔購(gòu)物中心建筑策劃案例 購(gòu)物中心定位—韓國(guó)最高檔購(gòu)物中心 圖47 針對(duì)主要購(gòu)物群：漢城高收入人群及外地游客 Gerlleria百貨是韓國(guó)最高檔的名牌百貨店，該百貨由韓國(guó)韓化流通株式會(huì)社經(jīng)營(yíng)，2004年擁有員工1800名。 二、 建筑特色 圖48 富有特色的鎧甲式外立面 圖49 百貨前公共空間的綠化 三、業(yè)態(tài)組合與VMD 圖50 樓層指南 女裝在galleria占有重要地位，不僅名牌薈萃，而且每個(gè)品牌的展示與陳列都極富特色，處處透露優(yōu)雅的品位，讓女顧客流連忘返。 圖51 女裝專賣店 圖52 女裝VMD 模型 圖53 女包和招貼畫 女裝的陳列非常富有藝術(shù)性，通過(guò)夸張的手法讓顧客注意到女包。 男裝 韓國(guó)購(gòu)物中心的男裝世界名牌較多，價(jià)格多在人民幣5000元以上，韓國(guó)男人平時(shí)也注重穿戴名牌西裝，因此意大利等各地名牌西裝非常齊全。 圖54 男裝專賣店 圖55 女裝櫥窗 圖56 GUCCI櫥窗 Galleria高檔百貨的櫥窗突出世界名牌的特征，讓顧客從外面及情況恩怨出感覺(jué)到這是韓國(guó)最高檔的購(gòu)物中心。 四、裝飾與導(dǎo)士特點(diǎn) Galleria高檔百貨的標(biāo)志特別明顯，讓人一目了然。 圖57 LOGO 及外墻裝飾 圖58層扶梯及緩沖空間 (三)韓國(guó)、香港購(gòu)物中心考察對(duì)深圳濱海地鐵上蓋購(gòu)物中心建筑策劃的啟發(fā)。 在滿足規(guī)劃要點(diǎn)的前提下，在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)可盡量考慮親近自然，盡量多利用自然光，不僅可以營(yíng)造出一個(gè)舒適、通透的購(gòu)物空間（深圳金光華廣場(chǎng)的中庭設(shè)計(jì)通透性不好），而且從長(zhǎng)期來(lái)看還有較好的節(jié)能效果。由于深圳濱海購(gòu)物中心位于寶安中心區(qū)，寶安中心區(qū)已經(jīng)規(guī)劃成為深圳惟一濱海旅游、辦公、商業(yè)區(qū)，因此，我們不僅要重點(diǎn)考察廈門、大連、上海等濱海購(gòu)物中心，而且要考察美國(guó)、日本、韓國(guó)濱海及地鐵上蓋購(gòu)物中心，最后確定深圳濱海購(gòu)物中心主題。 ，將各品牌以獨(dú)立店鋪的形式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，將各品牌的目錄設(shè)置在主要的進(jìn)出口，便于顧客有針對(duì)性地購(gòu)物和消費(fèi)。 2.“民以食為天”，在經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)中合理引入和分配餐飲的比例，建議引進(jìn)數(shù)家餐飲名店，重點(diǎn)布置在頂層以及二層以上其他層的兩端，引導(dǎo)人流向上走。 ，經(jīng)營(yíng)時(shí)間較長(zhǎng)，是一個(gè)比較成熟的購(gòu)物中心，只是地勢(shì)和形狀有差別，故濱海購(gòu)物中心項(xiàng)目在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，又一城有一定參考性，建議項(xiàng)目管理部重點(diǎn)考察又一城。 ，以方便顧客進(jìn)出作為重點(diǎn)考慮。我們不僅要考慮地鐵的連接，而且要考慮公共汽車站點(diǎn)的設(shè)置。 、休閑、餐飲、娛樂(lè)之間的相互關(guān)系，購(gòu)物比例不超過(guò)50%。 ，統(tǒng)一設(shè)計(jì)導(dǎo)示系統(tǒng)，做好安全通道和各種標(biāo)示系統(tǒng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)工作。 ，可考慮作中檔次定位，局部高檔，例如一層和負(fù)一層可以選擇國(guó)際名店。 ，市場(chǎng)調(diào)研和建筑策劃以及招商準(zhǔn)備工作充分，設(shè)計(jì)大多是由著名設(shè)計(jì)單位來(lái)完成的。 ，例如商品群創(chuàng)新，要吸引多家居有創(chuàng)新概念的旗艦店加盟。 ，采用統(tǒng)一管理模式。 本節(jié)香港又一城圖片由車啟富先生拍攝。 參考文獻(xiàn) ：中國(guó)社會(huì)科學(xué)出版社，2005 ，大連：大連理工大學(xué)，2004 ，北京：中國(guó)水利水電出版社，2001 ——建筑師與發(fā)展商在商品住宅設(shè)計(jì)中的合作，北京：建筑學(xué)報(bào)，2000 ，黎雪梅翻譯，商業(yè)設(shè)施，北京：中國(guó)建筑工業(yè)出版社，2002
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