華發(fā)集團(tuán)項(xiàng)目發(fā)展策劃工作建議書(shū)-資料下載頁(yè)
2025-01-19 04:13本頁(yè)面
【正文】 范圍、內(nèi)容、水平提出建議。7 價(jià)格策略 整體均價(jià)的確定 階段性價(jià)格策略8 成本效益分析通過(guò)對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成本及資金運(yùn)作的分析，尋找獲得項(xiàng)目最佳效益的資金運(yùn)作模式。 根據(jù)分期開(kāi)發(fā)的模式，制定各期開(kāi)發(fā)的資金流動(dòng)計(jì)劃 對(duì)各期的現(xiàn)金流動(dòng)狀況進(jìn)行分析，尋找項(xiàng)目發(fā)展的最優(yōu)運(yùn)作模式 靜態(tài)及動(dòng)態(tài)收益分析 風(fēng)險(xiǎn)分析（包括：盈虧平衡分析、敏感性分析）9 結(jié)論及建議項(xiàng)目發(fā)展的可行性及今后發(fā)展應(yīng)當(dāng)關(guān)注的問(wèn)題。 七、規(guī)劃及建筑概念設(shè)計(jì)工作內(nèi)容基本工作內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)a．完成項(xiàng)目整體規(guī)劃概念設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)成果包括規(guī)劃總平面及相關(guān)總平面分析示意圖（內(nèi)容涉及交通組織、綠化組織、景觀組織、空間關(guān)系、環(huán)境意象等）、重點(diǎn)區(qū)域鳥(niǎo)瞰效果圖、重點(diǎn)空間效果圖、主要剖面圖、相關(guān)設(shè)計(jì)說(shuō)明及主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)等。b．完成主要住宅建筑單體的方案設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)成果包括規(guī)劃總平面及相關(guān)總平面分析圖（內(nèi)容涉及交通組織、綠化組織、景觀組織等）、典型戶型室內(nèi)布置圖、主要住宅單體立面圖、主要剖面圖、主要住宅單體低點(diǎn)效果圖、相關(guān)設(shè)計(jì)說(shuō)明及主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)等。c．完成會(huì)所及主入口的方案設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)成果包括會(huì)所及主入口的平面、立面、剖面及低點(diǎn)效果圖。以上工作過(guò)程將會(huì)與策劃部工作組密切配合，全部工作成果將裝訂成A3圖冊(cè)交付（一式十份）。工作費(fèi)用：人民幣叁拾捌萬(wàn)元。珠江恒昌房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司二OO一年四月十三日
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