【正文】 氣設計技術規(guī)范》 （JGJ/T162022）；《建筑物防雷設計規(guī)范》 （GB50057—2022）；《民用建筑照明設計標準》 （GBJ133—90）；1《老年人建筑設計規(guī)范》 （JGJ121—99）；1《城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范》（JGJ50—2022）二、建設內容本項目綜合樓建筑面積 。建設內容包括建筑工程、裝飾工程、安裝工程和室外工程。本項目建筑物的設計嚴格執(zhí)行《城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范》，建筑物入口、走道、樓梯、公共活動用房和公共服務設施等部位應進行無障礙設計。1．土建工程本項目，建筑面積為 。功能主要包括有：養(yǎng)護房、活動房、醫(yī)療室、康復中心、以及衛(wèi)生間等。2．裝飾工程包括樓地面、天棚、內墻面、外墻面、門窗等粉刷和安裝。XX 縣社會福利中心及縣城中心敬老院綜合項目可行性研究報告XX 中嶺工程咨詢公司 273．安裝工程包括給排水工程（含消防）、電氣工程、采暖通風工程等。4．室外工程包括道路、綠化、施工后場地平整、給排水管道、暖氣管溝、管道、電纜線路（包括強弱電）等。三、平面設計1．本項目設計內容為一棟綜合樓，層數(shù)為 4 層，高度 米。建筑平面呈“一”字形，根據(jù)中心總體布局，擬建綜合樓的主、次出入口分別開向南側入口活動場，便于人員出入，使中心內部各區(qū)域之間緊密聯(lián)系，整個地塊建筑布置緊湊、合理。建筑設計充分考慮周邊環(huán)境自身的人文環(huán)境特色，將人為活動空間與景觀環(huán)境有機結合，追求建筑文脈的繼承與發(fā)展，努力營造和諧氛圍，達到建筑、人、自然環(huán)境的融合與共生。2．考慮周邊環(huán)境，盡量減少對基地和周邊環(huán)境的阻塞影響。建筑物周邊為環(huán)形通道，既達到消防要求，同時便于交通聯(lián)系。3．平面布局既考慮到滿足基本功能要求，提高平面利用率，加大綠化，倡導建筑與自然共生，追求生態(tài)平衡，關注使用空間取得良好朝向和景觀視覺效果。4．突出建筑物的形象環(huán)境設計，使建筑空間與周邊建筑相吻合。5．考慮交通活動區(qū)域的便利合理與快捷。6．建筑形象總體格調追求簡潔美觀大方，充滿現(xiàn)代氣息。四、建筑單體設計1．建筑立意XX 縣社會福利中心及縣城中心敬老院綜合項目可行性研究報告XX 中嶺工程咨詢公司 28本項目在充分考慮所處環(huán)境產生影響的前提下，充分體現(xiàn)中心福利性質的特征，同時具有良好的經濟性能和使用功能，結合空間布局和空間尺度等要求，努力營造出體形豐富、有明確標示性和功能性的建筑，體現(xiàn)中心文化與建筑藝術的共生。2．建筑立面造型中心建筑是具有特殊意義和文化內涵的特殊建筑形式。立面造型體現(xiàn)現(xiàn)代建筑風格，建筑應追求一種回歸真實，凸現(xiàn)一種本原存在的空間藝術性格。建筑首先是空間的，其次才是裝飾的，空間永遠是建筑的主題。因此，設計的核心是表達不同空間的型體和立面層次豐富的建筑風格，建筑物不僅要表現(xiàn)活潑、明朗、簡捷，而且要考慮經濟、實用和節(jié)能等效果，并與它所在的空間環(huán)境互相滲透和融合，而且從建筑色彩和材料質感方面?zhèn)鬟f和表達了一種周邊建筑場所中已被熟悉和認知的空間環(huán)境特質。建筑用料建筑材料首選建設部推薦產品，應用上以節(jié)能、環(huán)保、健康材料為主，具體情況如下：（1）墻體材料a、一層及以上墻體采用機制磚。b、內墻為機制磚。（2）屋面不上人屋面及樓梯間、水箱間等處屋面做法參見相關規(guī)范及標準。（3）門窗主入口為大玻璃地彈門，內門為成品實木門。立面窗戶安裝塑鋼推拉窗并加防護攔。XX 縣社會福利中心及縣城中心敬老院綜合項目可行性研究報告XX 中嶺工程咨詢公司 29（4）頂棚大廳、走廊、衛(wèi)生間、等房間頂棚抹灰后披膩子噴白。（5）其它地面、樓面、內墻、外墻等按有關規(guī)定設計。五、結構設計1．結構選型主體采用砌體結構，結構的設計使用年限為 50 年，根據(jù)結構型式，結合場址工程地質狀況，建筑物基礎采用條形基礎，其持力層為砂礫卵石層。2．荷載取值根據(jù)使用過程中在結構上可能同時出現(xiàn)的荷載，按承載能力極限狀態(tài)和正常使用極限狀態(tài)分別進行荷載（效應）組合，并取各自的最不利的效應組合進行結構設計。樓梯、走道：衛(wèi)生間：：不上人屋面；其它未注明者均按《建筑結構荷載規(guī)范》GB500092022 執(zhí)行,房屋使用時的荷載不得超出本設計限定。3．抗震設計本工程抗震設防烈度為 7 度。第五節(jié) 公用工程方案一、給排水系統(tǒng)方案設計依據(jù)XX 縣社會福利中心及縣城中心敬老院綜合項目可行性研究報告XX 中嶺工程咨詢公司 30《建筑給水排水設計規(guī)范》）（GB50015—2022）《全國民用建筑工程設計技術措施》（2022）方案（1）管材采用：給水管為 PPR 冷水管，熱熔連接。（2）室外管道埋設深度：本區(qū)最大凍土深度為 ，因此本工程給水管道埋深度為 。（3）生活污水系統(tǒng)：本建筑雨水通過雨水管收集直接排至園內雨水總管網(wǎng)，生活污水為男女廁所設為一個系統(tǒng)，經排水干管匯集后排出室外化糞池。沉淀處理后排入園內污水處理總管網(wǎng)，然后由雨水及污水總管網(wǎng)直接排入市政雨水和排污管網(wǎng)。生活污水經化糞池沉淀處理后，排入鎮(zhèn)排污管網(wǎng)。（4）排水立管僅采用伸頂通氣。（5）管材采用 UPVC 塑料排水管，粘接。二、采暖與通風系統(tǒng) 設計依據(jù)《采暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范》 GB50019—2022《公用建筑節(jié)能設計規(guī)范》 （GB50189—2022）《民用建筑節(jié)能設計標準 XX 省實施細則》（采暖居住建筑部分）DB63/3442022設計計算參數(shù)采暖室內設計參數(shù)：養(yǎng)護房=18℃、辦公室=18℃，衛(wèi)生間、門廳、走廊、樓梯間=16℃。 采暖系統(tǒng)管材XX 縣社會福利中心及縣城中心敬老院綜合項目可行性研究報告XX 中嶺工程咨詢公司 31采暖管道采用熱鍍鋅鋼管，絲扣連接。散熱器選用高效節(jié)能對流鑄鐵散熱器。散熱器為一根立管連接。本項目采暖直接接入供熱鍋爐。運營中的采暖熱水通過室外供熱管網(wǎng)由鍋爐房直接供給，熱網(wǎng)管道全部采用地溝敷設，地溝內管道全部采用巖棉管殼保溫。 通風衛(wèi)生間采用自然采光通風 ，活動為部分機械通風。消防項目消防系統(tǒng)采用與生活用水系統(tǒng)合并使用的消防給水系統(tǒng)，室外消防用水量為 25L/S，室內消火栓用水量為 10L/S，同時使用的水槍支數(shù)為 2 支。室內消火栓應每層均設，且設在明顯易于取用地點，栓口離地面高度 米，其出水方向向下。室外消防給水管道與市政管道連接成環(huán)狀，建筑物內的消防豎管在屋面各自連接成環(huán)狀管網(wǎng)。消防給水管道采用給水鑄鐵管，膠圈接口。室外消防用水由市政消火栓供給。三、 電氣方案設計依據(jù)《低壓配電設計規(guī)范》 GB50054—95《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》 GB5005295《民用建筑電氣設計技術規(guī)范》 JGJ/T162022《建筑物防雷設計規(guī)范》 GB50057—2022《民用建筑照明設計標準》 GBJ133—90《建筑設計防火規(guī)范》 GB50016—2022供電設計XX 縣社會福利中心及縣城中心敬老院綜合項目可行性研究報告XX 中嶺工程咨詢公司 32（1）電源自變配電室采用直埋地電纜引至樓內，照明一路，電力一路分別引入至一層照明配電室，電壓為 380/220V。（2）本工程的應急照明與疏散指示和消防用電為二級負荷，其余為三級負荷。為滿足二級負荷用電。照明設計（1）電源自配電室引接，供電電壓為 380/220V，為放射樹干式配電。（2）干線采用 BV450/750V 塑料絕緣電線；分支線采用 BV450/750V 塑料絕緣電線穿管沿墻，地坪內暗敷設。（3）門廳采用吸頂花燈照明；衛(wèi)生間、采用防潮燈照明，其余房間均采用日光燈照明，在疏散樓梯間、公共出入口等處設置疏散指示燈、安全出口標志燈。（4）配電柜（箱）采用成套產品明裝或暗裝。 電力設計（1）電源自本樓低壓配電室引來，電壓 380/220V，為放射式配電。（2）低壓配電采用 TNCS 系統(tǒng)。（3）干線采用 BV450/750V 塑料絕緣電線；分支線采用 BV450/750V 塑料絕緣電線或 BV105 防火絕緣電線穿管沿墻，地坪等暗敷設。（4）配電柜（箱）、控制箱采用成套產品明裝或暗裝。防雷接地系統(tǒng)該建筑物按第三類防雷建筑物設防，建筑物屋頂設避雷帶以防直擊雷，建筑物進線采用全線埋地引入，采用總等電位聯(lián)結，防雷電感應及雷電波的侵入。引下線利用框架柱內二根主筋，要求由下至上，牢固焊接，避雷接地利用基礎內所有金屬構件，要求金屬構件焊成一體，以形成一個封閉的金屬XX 縣社會福利中心及縣城中心敬老院綜合項目可行性研究報告XX 中嶺工程咨詢公司 33網(wǎng)。電力裝置室外接地采用 404 扁鋼，R≤4 歐姆；引入室內的接地線采用 Φ10 圓鋼引進電纜井及一層各照明配電箱。報警設備室外接地裝置采用 404 扁鋼，R≤4 歐姆，引入室內的接地線采用 BX25 銅芯電線穿 UPVC25 管保護，地下暗敷引入報警控制屏。凡電氣設備非載流部分之金屬外殼及管路，均做接地保護。消防消防用電設備采用單獨的供電回路，保證火災發(fā)生切斷生產生活用電時，消防用電正常。疏散指示標志采用蓄電池作為備用電源。疏散指示燈的照度不低于 。四、消防工程擬建項目的消防工程應嚴格按照國家《建筑設計防火規(guī)范》（GBJ1687）（2022 年版）的有關規(guī)定，同時應貫徹“預防為主，防消結合”的方針，立足自救，并在自救的基礎上充分依靠社會公安消防力量，縣消防局接報后可在 15 分鐘內趕到火災現(xiàn)場。設計原則防火系統(tǒng)的設計應遵照以下原則：1）建筑大樓周圍按規(guī)定設置環(huán)形消防車道；2）室外在消防車便于到達的地點設置水泵接合器；3）建筑物間隔應按照設計規(guī)范中的有關要求。消防給水系統(tǒng) 消防水源本項目的室外消防水源可直接取于市政消防供水管網(wǎng)；室內和自動噴淋系統(tǒng)消防水源由園內消防水池供水。XX 縣社會福利中心及縣城中心敬老院綜合項目可行性研究報告XX 中嶺工程咨詢公司 34 消防水量1）室內消防給水根據(jù)《建筑設計防火規(guī)范》（GB500162022）規(guī)定的消火栓用水量標準，室內消火栓用水量取 5L/S，火災延續(xù)時間按 2 小時計。2）閉式自動噴水滅火系統(tǒng)按《自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》（GB500842022）的規(guī)定，本項目的辦公室等、通道走道應設置閉式自動噴水滅火系統(tǒng)。自動噴水系統(tǒng)噴水強度取 6L/min m2，作用面積按 160 m2計，自動噴淋延續(xù)時間為 1 小時。3）消防水池及消防供水設施按防火規(guī)范要求，本項目應建有消防水池（可與生活水池共用），根據(jù)消防用水計算量（見表），消防水池的容量要確保室內一次火災的延續(xù)時間內用水量。消防用水一覽表序號 用 水 項 目 用水標準 用水延續(xù)時間 用水量（m 3）1 室內消火栓 5L/S 一次 2 小時 362 自動噴淋 6L/min m2 1 小時 58 本項目選用生活、消防變頻供水設備一套，平時管網(wǎng)的水壓不高，一旦發(fā)生火災時，啟動消防水泵，使管網(wǎng)內的壓力達到消防水壓的要求。火災自動探測報警系統(tǒng)本工程應配置一套“集中式火災報警系統(tǒng)”。它由火災探測器、功能模塊、區(qū)域顯示器和控制器組成，并裝有 CRT 顯示器，可對樓內相關設施的消防狀態(tài)進行控制和監(jiān)視。XX 縣社會福利中心及縣城中心敬老院綜合項目可行性研究報告XX 中嶺工程咨詢公司 35火災探測器品種類型繁多，本項目推薦選用感煙式火災自動探測器，設置感煙式探測器的場地主要包括辦公室、走廊、變配電室等。化學滅火裝置擬建項目以水消防為主，化學消防為輔，對于不能直接采用水噴淋的場所，如計算機房、變配電室等相應配置 CO2類滅火裝置系統(tǒng)。室內消防器材室內便攜式消防器材的配備，按建筑防火規(guī)范的有關規(guī)定設置。防煙、排煙系統(tǒng)一旦發(fā)生火災時，煙氣危害性很大，大樓的下列部位應設排煙設施：1） 長度超過 20m 的內走道2） 面積超過 100 m2，且經常有人的養(yǎng)護房、康復室、辦公室等。安全疏散在建筑設計中要充分考慮疏散的路線盡量短捷、連續(xù)、暢順無阻礙地通向安全出口。本項目在安全疏散方面采取的措施包括：在疏散的通道周圍設置應急安全照明燈；大樓的安全疏散距離、樓梯、走道和疏散門的寬度等必須嚴格按照《建筑設計防火規(guī)范》的有關規(guī)定。第六章 環(huán)境保護、勞動安全、節(jié)能及綠化第一節(jié) 編制依據(jù)1．《建設項目環(huán)境保護管理條例》(中華人民共和國國務院令第 253 號 )；XX 縣社會福利中心及縣城中心敬老院綜合項目可行性研究報告XX 中嶺工程咨詢公司 362．《中華人民共和國環(huán)境保護法》（中華人民共和國主席令第 22 號）；3．《中華人民共和國節(jié)約能源法》（中華人民共和國主席令第 90 號 ）；4．《中國節(jié)能技術政策大綱》（國家計委、國家經貿委、國家科委印發(fā)）；5．《公共建筑節(jié)能設計標準》（GB501892022）。第二節(jié) 環(huán)境保護本項目主要污染源有：生活污水、生活垃圾以及施工期間的粉塵和噪音等。按照項目建設環(huán)境保護有關規(guī)定，為最大限度地保護環(huán)境，采取以下措施：（一）污水處理1）食堂污水食堂污水擬先經格柵隔渣，隔油池隔油的預處理工藝，然后集中排入市政污水處理管網(wǎng)。2）辦公、生活污水辦公、生活污水擬采用三級厭氧