微觀經(jīng)濟學(xué)第八章(修)-資料下載頁
2025-01-18 18:19本頁面
【正文】 下列的概念 ： （ 1） 生產(chǎn)服務(wù) 源泉 與生產(chǎn)服務(wù) 本身 ； （ 2） 源泉的供給 （ 需求 ） （ 買賣生產(chǎn)服務(wù)的載體 ） 與 服務(wù)的供給 （ 需求 ） ； （ 3） 源泉的價格 與 服務(wù)的價格 。 63 R Q Q0 O 土地的供給曲線 S U=U(Y,q） Y:土地收入 q。 自用土地數(shù)量 64 E點表明： 非土地收入為 ,擁有的全部土地數(shù)量為 水平的無差異曲線表明： 土地所有者的效用只取決于土地收入 , 與自用土地數(shù)量無關(guān) 。 無論土地價格如何變化，最優(yōu)的自用土地數(shù)量總為 0，土地供給量總為 R0 R1 邊角解 65 R0 E R Q Q0 O S 任意一種資源，如果只能用于 某種用途，而無其他用途， 則該資源對該種用途的 供給曲線就一定是垂直的。 P230 66 D R0 E 土地服務(wù)的均衡價格 R Q Q0 O S 67 D R0 E 地租（ 租金 ）的變化 R Q Q0 O S 地租產(chǎn)生的原因： 根本原因是土地的稀少， 供給不能增加； 直接原因是土地需求曲線的右移， 這又是由于土地邊際生產(chǎn)力提高 或土地產(chǎn)品的需求增加。 假定技術(shù)不變，則地租就由土地 產(chǎn)品價格的上升而產(chǎn)生。 68 D R0 E 地租（ 租金 ）的變化 R Q Q0 O S’ S 69 建立合理的 “ 企業(yè)占地使用權(quán)退出機制 ” ，促進企業(yè)用地的正常流轉(zhuǎn) ? 嚴把耕地紅線，必須堵疏結(jié)合 ? 必須建立合理的 土地使用權(quán)退出機制 ，促進企業(yè)用地的正常流轉(zhuǎn)，才能緩解用地壓力，保障經(jīng)濟的正常發(fā)展 70 一 ? 可以通過政策調(diào)整實現(xiàn)這個目標 。 （ 1）對政府征收并提供給企業(yè)的土地，土地增值紅利歸政府所有，企業(yè)倒閉后退出的占地，無論轉(zhuǎn)讓價格高低，倒閉企業(yè)只能得到相當于其當初購買價的補償，減輕倒閉企業(yè)對占地待價而沽的行為激勵，同時也可以避免一些以投資為名、行圈地之實“土地販子”、“土地耗子”的危害； （ 2）可以通過提高保有土地成本的方式，比如征收高比例的 土地使用稅 /可持續(xù)發(fā)展基金 ，促使效益欠佳的企業(yè)盡早退出生產(chǎn)，為高效益企業(yè)的發(fā)展騰出更多的空間，也可以有效促進區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和經(jīng)濟的長期可持續(xù)發(fā)展；等等。 71 三、與地租有關(guān)的幾個范疇 ? 租金： 與土地類似供給數(shù)量固定不變的一般資源的服務(wù)價格，租金是一般化的地租。 ? 準租金： 有些生產(chǎn)要素盡管在長期中可變，但在短期中是固定的，準租金就是對供給量暫時固定的生產(chǎn)要素的支付， 即固定生產(chǎn)要素的收益 。 ? 經(jīng)濟租金： 如果從要素的全部收入中減去某一部分收入并不會影響要素的供給，則這部分要素收入為經(jīng)濟租金。經(jīng)濟租金為要素收入與其機會成本之差。 72 Y 軸X 軸 Q 0 QP A V CA C M CP 0C G B GP0CB為準租金 : 為固定總成本與經(jīng)濟利潤之和。 完全競爭廠商短期均衡 D E 73 0 R Q S D E R0 Q0 A 經(jīng)濟租金 要素所有者提供 Q0的要素 所得到的收益為 R0EQ00, 而愿意接受的最低要素收入 為 0AEQ0,差額為經(jīng)濟租金。 74 西方經(jīng)濟學(xué)中對 利息來源 的解釋： （ 1） 由于 時間偏好 ， 未來消費的效用總不如現(xiàn)在； （ 說明：應(yīng)該付利息 ） （ 2） 由于 迂回生產(chǎn) ， 用資本購置的工具提高了生產(chǎn)效率 ， 資本就具有凈生產(chǎn)力 。 （ 說明：能夠付利息 ） 第七節(jié) 資本（使用）價格（ 利息 ）的決定 75 一、資本和利息 ? ? 廣義資本含義：實物資本、貨幣資本、人力資本 ? 狹義的資本含義：作為生產(chǎn)要素投入的貨幣資本 ? 三個特點 ? ? 利息是使用、租用貨幣資本的價格或貨幣資本服務(wù)的價格。 76 ? 儲蓄等于資本供給增加。 ? 一般人或家庭的收入主要分為消費和儲蓄兩個部分。 ? 利率與資本供給（儲蓄）同方向變動。 ? 利率與現(xiàn)在消費反方向變動，與未來消費（儲蓄）同方向變動。
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