城中村改造論文word版-資料下載頁(yè)
2025-01-18 13:24本頁(yè)面
【正文】 域規(guī)劃方案、拆遷補(bǔ)償方案，要征求被拆遷農(nóng)民的意見(jiàn)；根據(jù)被拆遷農(nóng)民投票表決的選擇意見(jiàn)通過(guò)公證搖號(hào)選定拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)；聘請(qǐng)被拆遷人代表，參與拆遷全過(guò)程的監(jiān)督，使被拆遷農(nóng)民從被動(dòng)拆遷轉(zhuǎn)化為主動(dòng)參與配合拆遷，使拆遷安置工作做到文明拆遷，陽(yáng)光拆遷。 關(guān)注民生，依靠群眾是做好城中村改造工作的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。工程動(dòng)工前期，要由街道（鎮(zhèn)）分管城建的領(lǐng)導(dǎo)、干部牽頭，分別召開(kāi)村民代表、戶主代表會(huì)議，統(tǒng)一思想，對(duì)征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成共識(shí)，把民主管理體現(xiàn)到征地拆遷和安置工作中去，體現(xiàn)到城市化推進(jìn)中去，以此為突破口使工作取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。同時(shí)，在拆遷安置工作中，因?yàn)槔娴臓縿?dòng)，總有部分村民會(huì)提出一些過(guò)高的要求，從而與拆遷人產(chǎn)生糾紛，如果解決不好就會(huì)影響拆遷安置工作的順利進(jìn)行。對(duì)此，要遵循“宜調(diào)不宜裁，宜解不宜結(jié)”的原則，太慎用、少用或不用強(qiáng)硬和強(qiáng)制手段，充分發(fā)揮人大代表、政協(xié)委員、被拆遷代表、專家、聯(lián)村干部、村民代表的作用，在重大決策、重要環(huán)節(jié)上廣泛發(fā)表意見(jiàn)，并在處理糾紛召開(kāi)的聽(tīng)證會(huì)上進(jìn)行說(shuō)服、動(dòng)員工作，以達(dá)到完成拆遷安置工作的目的。 開(kāi)拓思路，力求創(chuàng)新是做好城中村改造工作的有效途徑。農(nóng)村土地對(duì)于農(nóng)民來(lái)說(shuō)承載了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料和社會(huì)保障的雙重功能，拆遷安置給予農(nóng)民的是一次性的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，但由于自身素質(zhì)和條件的限制，缺乏與城市居民同等的競(jìng)爭(zhēng)力，一旦補(bǔ)償用完，很容易陷入失地又失業(yè)的困境，為此要解決失地農(nóng)民的后顧之憂，征地后每年安排不少于年度用地指標(biāo)的10%用于落實(shí)村發(fā)展留用地，給村里留下一定的土地發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，從而使村民有一個(gè)長(zhǎng)期穩(wěn)定的收入來(lái)源，這是許多被改造的行政村的愿望。政府把老百姓現(xiàn)在、今后的生活都考慮到了，這是真的關(guān)心老百姓，老百姓沒(méi)有理由不支持城中村改造，這樣工作的阻力也會(huì)大大減少。
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