房地產(chǎn)企業(yè)崗位招聘筆試題題庫之五十二(含答案)：項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建專員-資料下載頁
2025-01-18 13:02本頁面
【正文】 些內(nèi)容？答：（1）企業(yè)價(jià)值觀；（2）企業(yè)的經(jīng)營哲學(xué)；（3）企業(yè)精神；（4）企業(yè)的道德規(guī)范；（5）企業(yè)制度；（6）企業(yè)的產(chǎn)品；（7）企業(yè)的生產(chǎn)環(huán)境；（8）文化傳統(tǒng)。3．如果您被錄用，針對本崗位工作，您準(zhǔn)備建立哪些工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和流程？考核要點(diǎn)：主要考核應(yīng)聘員工的對應(yīng)聘崗位的理解及創(chuàng)新能力。答案：略4．按土地的開發(fā)程度，土地可分為幾種？并分別予以簡要描述。答：可分為：（1）過生地。過生地是指未開發(fā)的荒地；（2）生地。生地是指已經(jīng)完成規(guī)劃的土地；（3）熟地。熟地是指已完成開發(fā)，可供建設(shè)地上物的土地。5．在國際市場和國內(nèi)市場，房地產(chǎn)開發(fā)的招標(biāo)方式各有哪幾種？ 答：國際上，招標(biāo)方式主要有公開招標(biāo)、邀請招標(biāo)和議標(biāo)3種。我國《招標(biāo)投標(biāo)法》則規(guī)定，招標(biāo)的方式只有兩種，即公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)。 五、論述題1．請論述“職業(yè)”和“事業(yè)”的關(guān)系。答：“職業(yè)”和“事業(yè)”即有相同的一面也差異的一面。從行為特征來說，“職業(yè)”和“事業(yè)”都屬于一種社會(huì)活動(dòng)，從表現(xiàn)形式來說，都是在“工作”中來體現(xiàn)。但是，兩者之間的差距也很大。主要表現(xiàn)在如下方面：（1）目的性不同：“職業(yè)”通常來說是以解決解決主要生活來源為目的，“事業(yè)”的目的則是充分體現(xiàn)了個(gè)人成就，達(dá)成目標(biāo)；（2）影響力不同：“職業(yè)”主要的影響了個(gè)人利益，而“事業(yè)”則影響到社會(huì)利益；（3）行為不同：“職業(yè)”屬于一種個(gè)人單一行為；而“事業(yè)”則是具有一定的規(guī)模的活動(dòng)從以上的論述可以看出，“職業(yè)”是一種單一的個(gè)人活動(dòng)，其工作的目的是為解決生活來源而工作。“事業(yè)”是具有一定規(guī)模和系統(tǒng)的活動(dòng)，其工作的目的是達(dá)成自己的目標(biāo)，展現(xiàn)自己的成就，對社會(huì)發(fā)展造成影響?？梢哉f，“事業(yè)”是“職業(yè)”的升華，更完美的體現(xiàn)了自我價(jià)值，更有效的促使社會(huì)發(fā)展。2．按照層次劃分，一般可將房地產(chǎn)市場分為哪三級？并分別闡述他們的含義。答：按照層次劃分可分為一、二、三級房地產(chǎn)市場。（1）房地產(chǎn)一級市場。具有國家壟斷經(jīng)營的性質(zhì)，房地產(chǎn)呈縱向流通。在批租制的情況下，政府出讓國有土地使用權(quán)即是典型的房地產(chǎn)一級市場行為。（2）房地產(chǎn)二級市場。具有經(jīng)營性質(zhì)，房地產(chǎn)呈橫向流通。房地產(chǎn)開發(fā)商出售商品房即是一種典型的房地產(chǎn)二級市場行為。（3）房地產(chǎn)三級市場。具有消費(fèi)和經(jīng)營性質(zhì)，房地產(chǎn)呈橫向流通。購買商品房的消費(fèi)者將商品房再行轉(zhuǎn)讓即是一種典型的房地產(chǎn)三級市場行為，當(dāng)然也包括二手房的租賃行為。六、寫作題考核要點(diǎn)：本題主要考察應(yīng)聘人員對該崗位的理解和認(rèn)識(shí)。答案：略七、操作題考核要點(diǎn)：本題主要考核應(yīng)聘人員的工作經(jīng)驗(yàn)和問題解決能力。也間接考察應(yīng)聘人員對政府個(gè)別部門“潛規(guī)則”的把握和資源的變通運(yùn)用能力。答案：略10
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