選址管理與用地管理-資料下載頁
2025-01-18 11:29本頁面
【正文】 環(huán)節(jié)。 盡量不使用，如涉及民生項目，可考慮采用（住宅小區(qū)增設配套設施、農貿市場等）。 是否符合控規(guī)內容。 時間節(jié)點：已投入使用，規(guī)劃部門已經(jīng)核實。 確定建設單位或者個人。 公示、征求意見，同時應涉及相關補償事項。 明確與國土部門就此類事項的銜接模式。 憑修改后的土地出讓合同辦理用地許可證。 用地管理 （二）辦理程序 ?辦理建設用地規(guī)劃許可證過程中需關注的幾點要點 臨時用地不得影響城鄉(xiāng)規(guī)劃實施，妨礙城市安全。 鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內的建設項目，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應當提供建設用地的有關規(guī)劃要求。 3 出讓地塊設計條件的下達 設計條件 ?積極參與年度國有土地使用權出讓計劃的制定 在國土部門明確出讓土地數(shù)量的基礎上，規(guī)劃部門應對出讓土地的分布提出明確要求。 設計條件 ?設計條件的依據(jù) 控制性詳細規(guī)劃 修建性詳細規(guī)劃 設計條件 ?設計條件的內容 出讓地塊的位置、范圍和面積 用地性質、建筑高度、綠地率 容積率、建筑密度 六線的控制要求 出入口方位、停車泊位 應配置的公共服務設施和市政基礎設施（控規(guī)、修規(guī)、專項規(guī)劃） 地下空間開發(fā)利用 規(guī)劃引導要求 設計條件 ?需要關注的幾個問題 提出申請的主體，建議為國土部門 相關部門意見可在下達前征求：如文物、綠化、環(huán)保、交通形式，征求意見函或會商機制，嚴謹修改條件程序的。 慎重開放空間獎勵容積率的條件 用地性質的確定 基礎設施、公共服務設施的同步建設的要求 謝 謝！
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