商場、百貨運營方案策劃-資料下載頁
2025-10-09 21:38本頁面
【導(dǎo)讀】需求具有很大差異性。因此，我們應(yīng)根據(jù)自身的資源條件以及居民消費特。目標(biāo)消費群認(rèn)同的特色經(jīng)營方式，給消費者留下獨特的印象。萬人口中，朝鮮族人口占百分之五十八，民族特色濃郁、自然風(fēng)景優(yōu)美。①建議將**百貨名稱更改為**韓日精品城。充分利用朝鮮民族這張品牌與長白山生態(tài)品牌形成。④塑造特色形象。確定與眾不同的企業(yè)宗旨、使命、經(jīng)營理念以及企。韓日精品城應(yīng)因地制宜，力求創(chuàng)新。析和營銷策劃，以韓日精品為定位，實施品牌戰(zhàn)略，將提升商業(yè)地產(chǎn)價值，質(zhì)量體系認(rèn)證的管理模式，壟斷該地區(qū)的中高擋韓日精品零售市場。**韓日精品城位于延吉市中心繁華商業(yè)區(qū)公園街公園路2號。一層經(jīng)營韓日食品及日用品超市。引進(jìn)中高端韓日品牌合作商，對它們給予優(yōu)惠政策，邀請其入。牌經(jīng)營合作方案，以利益共享、雙贏經(jīng)營我主導(dǎo)，運用韓日精品為依托，資料，進(jìn)口商品提供海關(guān)報關(guān)單及商檢證明。于公司更有效地利用有限的資源，創(chuàng)造更多的商機，提高競爭能力。
【正文】 定準(zhǔn)確開業(yè)時間，對已經(jīng)完成的籌備工作進(jìn)行科學(xué)客 觀的評審和合理微調(diào)，確保開業(yè)正?？尚兄螅c合格供應(yīng)商簽訂正式合作協(xié)議書； 第五階段： 入場實施專柜期 賣場專柜設(shè)計基本標(biāo)準(zhǔn)設(shè)定，規(guī)定貫徹； 9 與供應(yīng)商協(xié)調(diào)專柜設(shè)計規(guī)格，符合雙方設(shè)計規(guī)定要求； 辦理相關(guān)入場裝修手續(xù)，進(jìn)場實施裝修專柜； 做到及時合理，人員積極跟進(jìn)，協(xié)調(diào)配合各管理 環(huán)節(jié)，控制按規(guī)劃方案實施， 完成階段工作目標(biāo)。 招商部籌備期人員編制 以工作相互支持、管理相互制約的工作原則，暫 把公司 在籌備期的招商部分為兩個組。（ 1）規(guī)劃審計組；（ 2）招商業(yè)務(wù)組。 （ 3） 品牌傳播 組 （ 1）規(guī)劃審計組： 工作職能：宏觀組織協(xié)調(diào) ,各項工作監(jiān)督跟進(jìn) ,評估分析招商結(jié)果 人員編制： 組長 1 名 ；綜合助理 1 名 ；匯編管理文員 1 名 。合計 3 人。根據(jù)具體工作職能特點選擇適合人員。 （ 2）招商業(yè)務(wù)組： 工作職能：根據(jù) 公司總計劃原則制定各商品類具體招商工作計劃方案，并認(rèn)真實施執(zhí)行 人員編制： 組長 1 名，助理 1 名，綜合業(yè)務(wù) 4 名，共 6 名。 （ 3） 品牌傳播 組 工作職能： 提高 延吉市韓日 精品城 經(jīng)營水平，滿足 公司經(jīng)營的 品牌數(shù)量，加快 精品城 組織速度 ，確保 精品城 經(jīng)營品牌質(zhì)量和如期開業(yè) 。 人員編制： 組長 1 名，綜合業(yè)務(wù) 3 名，共 4 名。 九、 商場運作財 務(wù)分析 9． 1 平效估算 商鋪租賃比例主要是取決于發(fā)展商回收資金的量比及實際可銷售面積 10 來決定的。如果租賃成本高于市場商戶租金可承受的界限，成功經(jīng)營將成為一句空談。只有在發(fā)展商、業(yè)主、客戶、經(jīng)營四點利益平衡的情況下成功經(jīng)營方可順利啟動，達(dá)到互贏的局面。具體的運算模式如下： 資金回收總量247。實際租賃面積投資回報率 0%247。 12 個月 =月 /平方米 /租賃租金（實際估算數(shù)據(jù)以銷售總量為準(zhǔn)） 每年基本費用： 根據(jù)預(yù)計分析每層租賃價格定為： 經(jīng)營成本估算 經(jīng)營成本估算與成本控制是公司 成功經(jīng)營 之本，精品城 的資源配置比例、 辦公及財務(wù)支出費用都將直接影響商場的正常運作，有效的成本控制及有效 的經(jīng)營運作是 韓日 精品城 成功經(jīng)營的第一基礎(chǔ)定律。 每年經(jīng)營成本估算： 銷售收入及利潤分析 經(jīng)分析韓日精品城年產(chǎn) 萬收入，可實現(xiàn)利潤 萬元，銷售稅金及附加 萬元。 十 、 發(fā)展前景 通過有序的市場推廣和先進(jìn)的管理理念，高質(zhì)素的 服務(wù)，專業(yè)經(jīng)營運作， **韓日精品城 必將成為 延吉市 商業(yè)中心的一顆明珠，成為延吉市 居民享受休閑購物的最佳選擇。
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