建筑施工企業(yè)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)!-資料下載頁
2024-10-18 18:19本頁面
【導(dǎo)讀】主要包括以下三方面的內(nèi)容。一個(gè)項(xiàng)目開工，或者一個(gè)企業(yè)新建立，都面臨著建立新賬的問題。采用輔助核算的方式。應(yīng)當(dāng)直接在會(huì)計(jì)科目下設(shè)置明細(xì)科目，簡(jiǎn)化工作量。通常情況下，公司本部的賬（涉及的往。編制項(xiàng)目成本報(bào)表并對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行分析。分權(quán)式管理是公司各項(xiàng)目單獨(dú)開設(shè)賬套。時(shí)監(jiān)控和動(dòng)態(tài)管理，有利于公司加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理。況，有利于公司的稅收籌劃。人員不能起好監(jiān)督作用并在管理中處于強(qiáng)勢(shì)的話，不利于公司的財(cái)務(wù)管理。公司對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)人員實(shí)行委派制。財(cái)務(wù)人員由公司考核，但要有相當(dāng)?shù)臋?quán)力并能保持良好的。監(jiān)督、反映的職能。收入的確認(rèn)上，和產(chǎn)品銷售企業(yè)有很大的不同。（一）工程施工相當(dāng)于生產(chǎn)企業(yè)的“生產(chǎn)成本”科目。生的費(fèi)用及內(nèi)部結(jié)算的臺(tái)班的核算。相當(dāng)于制造待業(yè)的“輔助生產(chǎn)成本”科目。工哺乳時(shí)間的工資，病假在六個(gè)月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資。工服裝補(bǔ)貼，防暑降溫費(fèi)，在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費(fèi)用等。
【正文】 兩次分配法 建筑或安裝工程應(yīng)分配的施工管理費(fèi) =（施工管理費(fèi)總額 /各建筑與安裝工程的人工費(fèi)之和） 各建筑或安裝工程的人工費(fèi) 某建筑工程應(yīng)分配的施工管理費(fèi) =（安裝工程的施工管理費(fèi)總額 /各建筑工程的直接費(fèi)成本之各） 該安裝工程的直接費(fèi)成本 某安裝工程應(yīng)分配的施工管理費(fèi) =（安裝工程的施工管理費(fèi)總額 /各該安裝工程的人工費(fèi)之和）該安裝工程的人工費(fèi)之和 基本建設(shè)物資需要量 按工程投資額計(jì)算 某種建筑材料的計(jì)劃需要量 =工程投資總額（萬 元） 每萬元投資該種建筑材料的消耗定額 按建筑安裝工作量計(jì)算 某種建筑材料的計(jì)劃需要量 =建筑安裝工作量（萬元） 每萬元建筑安裝工作量該種材料消耗定額 按實(shí)物工作量計(jì)算 某種建筑材料的計(jì)劃需要量 =實(shí)物工程量 單位工程量該種材料消耗定額 動(dòng)態(tài)分析法 某種建筑材料的計(jì)劃需要量 =（上期該種材料實(shí)際消耗量 /上期實(shí)際完成工程量） 本期計(jì)劃工程量 材料消耗 增減系數(shù) 按類似工程計(jì)算 某種建筑材料的計(jì)劃需要量 =類似工程該種材料消耗定額 計(jì)劃工程量 調(diào)整系數(shù) 百元產(chǎn)值工資含量包干 工資含 量包干金額 =完成的建筑產(chǎn)品總產(chǎn)值 產(chǎn)值工資含量系數(shù) 產(chǎn)值工資含量系數(shù) =（核定范圍內(nèi)的工資總額 /核定范圍內(nèi)的建筑施工總產(chǎn)值） 100％ 房屋造價(jià) 房屋造價(jià) =報(bào)告期竣工房屋的價(jià)值（元） /報(bào)告期竣工房屋的建筑面積（平方米） 建筑安裝工程價(jià)款 建筑安裝工程價(jià)款 =∑[（已完分部分項(xiàng)工程數(shù)量 預(yù)算單價(jià)） （ 1+間接費(fèi)定額） (1+計(jì)劃利 潤(rùn)率 )]/(1－營(yíng)業(yè)稅率 ) 工程結(jié)算利潤(rùn) 工程結(jié)算利潤(rùn)＝工程價(jià)款收入－（工程價(jià)款收入 變動(dòng)成本率）－固定成本－營(yíng)業(yè)稅金 ＝工程價(jià)款收入 (1－變動(dòng)成本率－營(yíng)業(yè)稅率 )－固定 成本 設(shè)計(jì)周期 設(shè)計(jì)周期＝全年設(shè)計(jì)項(xiàng)目總投資／當(dāng)年完成設(shè)計(jì)項(xiàng)目投資 ＝全年設(shè)計(jì)項(xiàng)目個(gè)數(shù)／當(dāng)年完成設(shè)計(jì)項(xiàng)目個(gè)數(shù) 建設(shè)周期 按投資額計(jì)算 建設(shè)周期 =施工項(xiàng)目計(jì)劃總投資 /施工項(xiàng)目全年完成投資 =（施工項(xiàng)目計(jì)劃總投資－竣工單項(xiàng)工程與未開工的單項(xiàng)工程投資）／當(dāng)年完成投資額 ＝施工項(xiàng)目中當(dāng)年正在施工的各單項(xiàng)工程計(jì)劃投資額之和／當(dāng)年完成投資額 按建設(shè)項(xiàng)目計(jì)算 建設(shè)周期＝全年施工項(xiàng)目個(gè)數(shù)／全年建成投產(chǎn)項(xiàng)目個(gè)數(shù) 按生產(chǎn)能力計(jì)算 建設(shè)周期＝全年施工規(guī)模／全年新增生產(chǎn)能力 按房屋建筑面 積計(jì)算 建設(shè)周期＝房屋施工面積（平方米）／房屋竣工面積（平方米） 單位工程平均施工工期 單位工程平均施工工期＝本期竣工同類單位工程工期之和／本期竣工同類單位工程個(gè)數(shù) 平均每百平方米建筑面積的施工工期＝本期竣工同類單位工程工期之和／本期竣工同類單位工程建筑面積之和（百平方米） 平均每萬元預(yù)算造價(jià)的施工工期＝本期竣工同類單位工程工期之和／本期竣工同類單位工程預(yù)算造價(jià)之和（萬元） 竣工單位工程工期完成率 單位工程工期完成率＝（該單位工程實(shí)際工期／該單位工程定額工期） 100％ ＝（期內(nèi)按定額工期如 期和提前竣工的單位工程建筑面積之和／期內(nèi)按定額工期應(yīng)竣工的單位工程建筑面積之和） 100％ 實(shí)行工程承包合同面 實(shí)行工程承包合同面＝（報(bào)告期簽有合同的竣工單位工程個(gè)數(shù)／報(bào)告期全部竣工單位工程個(gè)數(shù)） 100％ ＝（報(bào)告期簽有合同的竣工房屋建筑面積／報(bào)告期全部竣工房屋建筑面積） 100％ 工程承包合同履行率 工程承包合同履行率＝（本期內(nèi)如期和提前竣工的合同件數(shù)／本期內(nèi)應(yīng)竣工的工程合同件數(shù)）100％ ＝（本期內(nèi)如期和提前完成的合同的建筑面積之和／本期應(yīng)完成的合同的建筑面積之和） 100％ ＝（ 本期內(nèi)按合同如期和提前竣工的單位工程個(gè)數(shù)／本期內(nèi)按合同應(yīng)竣工的單位工程個(gè)數(shù)） 100％ ＝（本期內(nèi)按合同如期和提前竣工單位工程建筑面積之和／本期內(nèi)按合同應(yīng)竣工單位工程建筑面積之和） 100％ 單位工程全優(yōu)率 單位工程全優(yōu)率＝本期評(píng)為全優(yōu)的單位（或面積）／本期驗(yàn)收鑒定的單位工程個(gè)數(shù)（或面積） 工程成本降低（或超支）率 工程成本降低（或超支）率＝［工程成本降低（或超支）額／預(yù)算成本］ 100％ ＝［（實(shí)際成本－預(yù)算成本）／預(yù)算成本］ 100％ ＝（實(shí)際成本／預(yù)算成本 100％ 建設(shè)成本率 建設(shè) 成本率＝（建設(shè)成本累計(jì)／基本建設(shè)撥款累計(jì)） 100％ 施工面積 月施工面積＝本月新開工面積＋上月轉(zhuǎn)入本期施工的面積＋前期停建本月恢復(fù)施工的面積 自年初累計(jì)施工面積＝自年初累計(jì)新開工面積＋上年末轉(zhuǎn)入本年施工的面積＋前期停建本年恢復(fù)施工的面積 期末在建面積＝本期累計(jì)施工面積－本年累計(jì)竣工面積－本期停建面積 計(jì)劃年生產(chǎn)能力 計(jì)劃年生產(chǎn)能力＝計(jì)劃年初生產(chǎn)能力（包括上年末投資建設(shè)新增加的年生產(chǎn)能力）＋［（計(jì)劃期挖潛革新新增加的生產(chǎn)能力 （投產(chǎn)時(shí)期 /全年工作時(shí)期）） +基本建設(shè)新增加的年生產(chǎn)能力 達(dá)到設(shè)計(jì)能力 百分率 (投產(chǎn)日期 /全年工作時(shí)期 )－報(bào)廢的年生產(chǎn)能力 (報(bào)廢日期 /全年工作時(shí)期 ) 單位投資新增生產(chǎn)能力 單位投資新增生產(chǎn)能力 =某行業(yè)本期新增生產(chǎn)能力 (或效益 )/某行業(yè)本期基本建設(shè)投資總額 停緩建系數(shù) 停緩建系數(shù) =(報(bào)告期停緩建項(xiàng)目個(gè)數(shù) /報(bào)告期施工項(xiàng)目個(gè)數(shù) )100％ =(報(bào)告期部分停緩建項(xiàng)目個(gè)數(shù) /報(bào)告期施工項(xiàng)目個(gè)數(shù) )100％ +(報(bào)告期全部停緩建項(xiàng)目個(gè)數(shù) /報(bào)告期施工項(xiàng)目個(gè)數(shù) )100％ 房屋建筑面積竣工率 房屋建筑面積竣工率 =(本期房屋建筑竣工面積 /本期房屋建筑施工面積 )100％ 建設(shè)項(xiàng)目 竣工率 建設(shè)項(xiàng)目竣工率 =(本期竣工項(xiàng)目個(gè)數(shù) /本期施工項(xiàng)目個(gè)數(shù) )100％ 建設(shè)項(xiàng)目投產(chǎn)率 建設(shè)項(xiàng)目投產(chǎn)率 =(本期全部建成投產(chǎn)項(xiàng)目個(gè)數(shù) /本期施工建設(shè)項(xiàng)目個(gè)數(shù) )100％ 建筑系數(shù) 建筑系數(shù) =(建筑物、構(gòu)筑物占地面積 +其他設(shè)施占地面積 )/廠區(qū)占地總面積 工程配套率 工程配套率 =（報(bào)告期交工單位工程中已配套個(gè)數(shù) /報(bào)告期交工單位工程總數(shù)） 100％ 配套竣工交驗(yàn)率 配套竣工交驗(yàn)率 =（實(shí)際配套交工工程項(xiàng)目數(shù) /計(jì)劃配套交工工程項(xiàng)目數(shù)） 100％ 施工機(jī)械化程度 施工機(jī)械化程度 =∑（機(jī)械化完成的實(shí)物 工程量 定額工日） /[∑（工人完成的實(shí)物工程量 定額工日） +∑（機(jī)械化完成的實(shí)物工程量 定額工日） ]100％ =（機(jī)械化完成的各種實(shí)物工程量按人工定額計(jì)算的應(yīng)用工日 /人工完成與機(jī)械完成的各種實(shí)物工程量按人工定額計(jì)算的應(yīng)用工日） 100％ 某工種工程機(jī)械化程度 某工種工程機(jī)械化程度 =（某項(xiàng)工程機(jī)械化完成實(shí)物工程量 /某項(xiàng)工程完成的全部實(shí)物工程量）100％ 綜合機(jī)械化程度 綜合機(jī)械化程度 =∑（各工程機(jī)械和人工完成的總的實(shí)物工程量 各該種工程的定額工日系數(shù)）/∑（各工種工程機(jī)械和人工完成的總的實(shí)物工程 量 各該工種工程的定額工日系數(shù)） 100％ 定額工日系數(shù) =某一單位工程量的定額工日 /標(biāo)準(zhǔn)的單位工程量的定額工日 生產(chǎn)裝備率 生產(chǎn)裝備率 =（本年全部機(jī)械設(shè)備平均價(jià)值 /本年自行完成工作量） 100％ 施工裝備率 =（本年施工機(jī)械平均價(jià)值 /本年自行完成工作量） 100％ 建筑機(jī)械能力利用率 建筑機(jī)械臺(tái)班能力利用率 =（實(shí)際完成臺(tái)班產(chǎn)量 /定額臺(tái)班產(chǎn)量） 100％ 建筑機(jī)械年生產(chǎn)能力利用率 =（實(shí)際完成年產(chǎn)量 /定額年產(chǎn)量） 100％ 裝配化程度 裝配化程度 =（裝配化施工的建筑面積 /施工的全部建筑面積） 1 00％ 房屋建筑工程施工裝配化程度 =（報(bào)告期采用裝配化施工（或竣工）的房屋建筑面積 /報(bào)告期施工（或竣工）全部房屋建筑面積） 100% 每百元機(jī)械設(shè)備凈值完成的建安工作量 每百元機(jī)械設(shè)備凈值完成的建筑安裝工作量 =（報(bào)告期自行完成建筑安裝工作量 /報(bào)告期機(jī)械設(shè)備凈值） 100％ 建筑工人勞動(dòng)生產(chǎn)率 每一生產(chǎn)工人實(shí)物勞動(dòng)生產(chǎn)率 =（工種工程實(shí)際完成工程量 /完成該項(xiàng)工程生產(chǎn)工人平均人數(shù)（包括輔助工人） 施工單位全員勞動(dòng)生產(chǎn)率 =自行完成工作量 /（全部職工平均人數(shù) +參加本企業(yè)生產(chǎn)的非本企業(yè)人員平均人數(shù)） 建筑 安裝工人勞動(dòng)生產(chǎn)率 =自行完成工作量 /建筑安裝工人平均人數(shù) 100%
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