【導(dǎo)讀】32696M2，其中地上26層，建筑面積29164M2，地下3層，建筑面積3532M2，工程防火等級一級。工時間相當緊張。近年來我公司先后承建了大量的、且具有一定社會影響的。優(yōu)質(zhì)獎、YY市長城杯，WW大廈獲遼寧省優(yōu)質(zhì)裝飾工程。班參建獎、國貿(mào)二期工程獲九九年度魯班參建獎。協(xié)、市裝協(xié)、中建總公司及局集團的表彰，在裝飾領(lǐng)域內(nèi)享有較高聲譽。心組織，以過程精品，確保精品工程如期完成。的質(zhì)量目標實現(xiàn)及工程總工期在業(yè)主規(guī)定的時間內(nèi)完成，是有充分的把握。規(guī)定日期大面積開工，保證在規(guī)定日期或提前完成。本工程將列入本公司的重點創(chuàng)優(yōu)目標項目工程，使該工程在質(zhì)量管理。評定標準》優(yōu)良標準。全面履行對業(yè)主的承諾，協(xié)助業(yè)主進行。年8月初，竣工時間控制在2020年11月15日。無重大工傷事故，杜絕死亡事故，輕傷頻率控制在6‰以內(nèi)。施工現(xiàn)場采取有效措施盡量減少粉塵的污染?，F(xiàn)場所有人員須統(tǒng)一著裝，佩帶胸卡，工作行為文明。需要合理的部署施工工序，防止工序顛倒，交叉污染。

　　

【正文】 員 材料 操作 機具 方案 基本要素質(zhì)量 原材、 半成品檢驗 按工藝標準要求 檢測合格方可使用 經(jīng)審批方可實施 執(zhí)行崗位責任制 技術(shù)資料保證 熟悉圖紙 周檢維修保養(yǎng) 實施中優(yōu)化總結(jié) 人員素質(zhì)保證 原材質(zhì)量保證 操作過程保證 機具保證 方案保證 產(chǎn) 品 質(zhì) 量 保 證 23 工程項目創(chuàng)精品 創(chuàng)優(yōu)措施 （ 1）成立以項目經(jīng)理牽頭，總工程師具體負責的創(chuàng)優(yōu)工作領(lǐng)導(dǎo)小組。 （ 2）分項工程大面積施工前，按照合同的要求及本企業(yè)的“樣板”先行的制度，對每一代表性區(qū)域的的分項工程進行樣板作業(yè)，經(jīng)業(yè) 主、總包、監(jiān)理書面認可后方可大面積施工。 （ 3）分項工程開工前制定各分項工程施工方案，并嚴格執(zhí)行分層交底制度，即技術(shù)人員做好書面各分項工程的專項施工方案，并向責任工程師進行交底，責任工程師根據(jù)各專項方案的要求，向操作層人員下發(fā)書面的各分項工程技術(shù)交底。 （ 4）施工過程中每道工序完畢后，操作人員必須進行自檢并做好自檢記錄，不合格處由原操作人員進行整改，直至合格為止，責任工程師、班組長要在自檢記錄上鑒字認可。 （ 5）施工過程中不同的工種、工序、班組之間進行交接檢，由責任工程師組織雙方人員參加并做好交接檢記錄，不 合格的項目由原操作人員進行整改直至合格為止。各專業(yè)分包間交叉施工時，應(yīng)合理安排，并辦理好交接工作和有關(guān)的成品保護工作。 （ 6）每一分項工程完成后，責任工程師對分項工程進行檢查驗收，驗收后按照部位或區(qū)域進行標識，即粘貼標識牌和質(zhì)量記錄標識。合格的在標識牌上蓋藍章，不合格的在標識牌上蓋紅章，不合格的要下發(fā)書面的整改通知單，整改合格后重新進行標識。 （ 7）分項工程完成后，按照合同及有關(guān)規(guī)范要求，責任工程師對分項工程進行質(zhì)量評定，由專職質(zhì)量檢查員核定等級。 （ 8）項目組織對各分項工程檢查驗收后，由責任工程師填寫書面 的工程報驗資料，報總包（或監(jiān)理）做最終的分項工程檢查驗收。 （ 9）除項目設(shè)專職的質(zhì)量檢查員在施工現(xiàn)場進行監(jiān)督、檢查、管理外，公司總部的質(zhì)量檢查人員定期對該工程進行監(jiān)督、檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時下發(fā)書面的整改通知單，并跟蹤復(fù)查，直至整改合格。 （ 10）每一分部工程完成后，項目經(jīng)理組織有關(guān)人員對分部工程進行檢查 24 驗收，并核定等級。 （ 11）按照合同及本市文件的要求，隨時做好技術(shù)資料的報驗、整理歸檔工作，并設(shè)專人負責。并在工程接近尾聲時，組織專人編制竣工資料及竣工圖，工程完工后交付業(yè)主。 采購物資質(zhì)量保證 項目經(jīng) 理部物資部負責物資統(tǒng)一采購、供應(yīng)與管理，并根據(jù) ISO9001 質(zhì)量標準和公司物資《采購手冊》，對本工程所需采購和分供方供應(yīng)的物資進行嚴格的質(zhì)量檢驗和控制，主要采取的措施如下： （ 1）采購物資時，須在確定合格的分供方廠家或有信譽的商店中采購，采購的各種材料、半成品按照合同及國家地方的有關(guān)規(guī)范要求，具有生產(chǎn)廠家提供的產(chǎn)品合格證、檢測報告和使用說明書，對材料、設(shè)備有疑問的禁止進貨。 （ 2）本工程所選用的材料、半成品，嚴格按照技術(shù)規(guī)范和《現(xiàn)行建筑材料規(guī)范大全》有關(guān)規(guī)定進行執(zhí)行，且合同中有特殊要求的裝飾材料，按合同條 款執(zhí)行。選定的材料，必須經(jīng)甲方書面認可后，方可進行采購。 （ 3）加強計量檢測。采購物資，根據(jù)國家、地方政府主管部門規(guī)定、標準、規(guī)范或合同規(guī)定要求及按經(jīng)批準的質(zhì)量計劃要求抽樣檢驗和試驗，并做好標記。當對其質(zhì)量有懷疑時，則加倍抽樣或全數(shù)檢驗。并把鑒定合格的書面資料上報業(yè)主、總包、監(jiān)理，并保證需復(fù)試的材料、材料半成品的各種技術(shù)指標符合要求。 （ 4）材料、材料半成品進入施工現(xiàn)場后，嚴格按照合同上的規(guī)定及有關(guān)規(guī)范的要求由材料員、責任工程師、專職質(zhì)量檢查員共同進行檢查驗收，不合格的材料半成品絕不使用在工程上，即按照 ISO9001 標準的程序文件要求進行處置。材料、材料半成品由項目經(jīng)理部相關(guān)人員共同檢查驗收合格，并報監(jiān)理檢查驗收合格后，方可使用在工程上。 （ 5）運至施工現(xiàn)場的各種材料、材料半成品要根據(jù)其特點及合同規(guī)定的要求進行碼放，并安排專人看管。施工過程中，貴重材料、半成品的搬運，下發(fā)書面的搬運作業(yè)指導(dǎo)書進行交底，“一般”材料及半成品的搬運在“分項工程的技術(shù)交底”中寫明并進行交底。 25 （ 6）有特殊要求的裝飾材料由項目經(jīng)理部、總包、監(jiān)理、甲方代表共同驗收，驗收合格后，方可使用在工程上，保證驗收的一次通過合格率達到 100%。 加強成品保護 裝修施工期間，由于工期較緊，裝修等級較高，各工種交叉頻繁，對于成品和半成品，通常容易出現(xiàn)二次污染、損壞和丟失，工程裝修材料一旦出現(xiàn)污染、 損壞或丟失，勢必影響工程進展，增加額外費用，因此裝修施工階段成品（半成品）保護的主要措施： （ 1）設(shè)立成品保護領(lǐng)導(dǎo)小組，設(shè)專人負責成品保護工作。 （ 2）制定正確的施工順序 制定重要房間（或部位）的施工工序流程，將各專業(yè)工序相互協(xié)調(diào)，排出一個房間（或部位）的工序流程表，各專業(yè)工序均按此流程進行施工，嚴禁違反施工程序的作法。 （ 3）作好工序標識工作：在施工 過程中對易受污染、破壞的成品、半成品標識“正在施工，注意保護”的標牌。 （ 4）采取護、包、蓋、封防護：采取“護、包、蓋、封”的保護措施，對成品和半成品進行防護和并由專門負責人經(jīng)常巡視檢查，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)有保護措施損壞的，要及時恢復(fù)。 （ 5）工序交接全部采用書面形式由雙方簽字認可，由下道工序作業(yè)人員和成品保護負責人同時簽字確認，并保存工序交接書面材料，下道工序作業(yè)人員對防止成品的污染、損壞或丟失負直接責任，成品保護專人對成品保護負監(jiān)督、檢查責任。 （ 6）施工過程中使用的材料、半成品按照材料保管要求進行入庫、碼放、保管 。 （ 7）瓷磚、石材包裝完好，立放、散放的瓷磚、石材光面相對碼放。 （ 8）石膏板等飾面材料入庫保管，放置在干燥的地方，平放在墊木上，保證材料上部不受擠壓。為防止受潮，應(yīng)用塑料布蓋好。 （ 9）木制層板、木門及門框等木制品放置在干燥的地方，下部用木方墊起，上部用塑料布覆蓋，以防止木材受潮變形，影響施工質(zhì)量。 （ 10）貴重的五金放置在安全的地方（入箱或分類保管）以免硬物劃傷。 26 （ 11）從正式施工開始至竣工為止，每一樓層安排佩帶明顯標志的成品保護人員進行看護。 （ 12）不銹鋼制品應(yīng)用塑料布包捆，不得磨損。 （ 13）吊頂施工待吊頂內(nèi)管線、設(shè)備施工安裝完畢后，辦理好交接后，再調(diào)試龍骨，封罩面板，并做好吊頂內(nèi)的管線、設(shè)備的保護，并配合好各專業(yè)，對燈具、噴淋頭、煙感、回風、送風口用紙膠帶、塑料布進行粘貼、扣綁保護。 （ 14）木門油漆施工前應(yīng)對五金用紙膠帶進行保護，門鎖用塑料布捆綁保護。 （ 15）墻面刮膩子滾刷涂料過程中，用紙膠帶、舊報紙、塑料布對消防箱、配電箱、開關(guān)、插座進行粘貼遮蓋保護。 （ 16）工程完工后，項目經(jīng)理部和有關(guān)部門共同對工程進行檢查驗收，做好書面驗收記錄。 （ 17）工程交付使用后，按照合同及標準規(guī)范要求及時 對損壞的部位進行修復(fù)，保證工程質(zhì)量。 經(jīng)濟保證措施 保證資金供給，做到?？顚Ｓ茫_保施工質(zhì)量、安全和施工資源正常供應(yīng)。同時為了更進一步搞好工程質(zhì)量，引進競爭機制，建立獎罰制度、樣板制度，對施工質(zhì)量優(yōu)秀的班組、管理人員給予一定的經(jīng)濟獎勵，激勵他們在工作中始終能把質(zhì)量放在首位，使他們能再接再勵，扎扎實實能把工程質(zhì)量干好。對施工質(zhì)量低劣的班組、管理人員給予經(jīng)濟懲罰，嚴重的予以除名。 合同保證措施 組織項目經(jīng)理部全體人員及公司相關(guān)人員認真學習工程合同，全面詳盡地理解合同的各個細則，并將合同的相關(guān)條款 落實到具體的人員執(zhí)行，全面覆行工程承包合同，加大合同執(zhí)行力度，嚴格監(jiān)督施工隊伍、專業(yè)分包的施工過程，保證工程按照合同所要求的規(guī)范、標準進行施工，各分項工程的質(zhì)量達到規(guī)范規(guī)定的標準，嚴把質(zhì)量關(guān)，同時熱情接受建設(shè)監(jiān)理的監(jiān)督。