寧夏酒店項(xiàng)目市場(chǎng)分析及定位策劃報(bào)告-資料下載頁(yè)
2025-01-13 21:55本頁(yè)面
【正文】 .......................................................................... 53 項(xiàng)目投資內(nèi)部收益率預(yù)測(cè)及分析 ............................................................... 53 第十二章 報(bào)告要點(diǎn)綜述及華美的建議 .................................................................. 54 報(bào)告要點(diǎn)綜述 ............................................................................................ 54 假日半島（國(guó)際）酒店管理公司 的建議 .................................................... 55 前言 受 美利度假 酒店開(kāi)發(fā)商―― 王總 委托， “ 假日半島（國(guó)際）酒店管理 公司 ” (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“假日半島” )作為 “ 美利度假酒店 （暫定名） ” 項(xiàng)目的策劃顧問(wèn) ，在經(jīng)過(guò)對(duì) 中衛(wèi) 市及項(xiàng)目周邊的酒店業(yè)、餐飲業(yè)、娛樂(lè)業(yè)、康體業(yè)實(shí)地考察調(diào)研、全方位的專(zhuān)業(yè)數(shù)據(jù)分析以及對(duì)酒店未來(lái)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)的判斷預(yù)測(cè)后，制訂此《 寧夏美利度假 酒店項(xiàng)目 投資 分析 書(shū) 》。 第一章 總論 『提要：我們認(rèn)為，一個(gè)酒店經(jīng)營(yíng)成功與否，最終取決于產(chǎn)品與市場(chǎng)需求的 結(jié)合，而市場(chǎng)需求是由區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展決定的。因此，在調(diào)查研究和報(bào)告編寫(xiě) 過(guò)程中，我們始終堅(jiān)持市場(chǎng)導(dǎo)向的原則，密切關(guān)注 中衛(wèi) 地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨向，并把這種關(guān)注作為項(xiàng)目定位規(guī)劃研究的重心。』 報(bào)告編制說(shuō)明 可 行性報(bào)告編制依據(jù) 1) 假日半島 與 開(kāi)發(fā)商 簽訂的服務(wù)合同； 2) 假日半島 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)； 3) 根據(jù)與 開(kāi)發(fā)商 所簽訂的合同而實(shí)施的市場(chǎng)調(diào)查 ， 并在實(shí)地調(diào)查過(guò)程中得到 的對(duì)本項(xiàng)目有針對(duì)性的大量真實(shí)有效數(shù)據(jù)； 4) 開(kāi)發(fā)商 提供的項(xiàng)目 地塊圖紙及資料； 5) 假日半島中衛(wèi) 酒店項(xiàng)目部，多次召開(kāi)顧問(wèn)論證會(huì)議所確定的基本定位； 6) 在基本定位基礎(chǔ)上，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和有關(guān)本項(xiàng)目所涉及的財(cái)稅政策， 進(jìn)行投資分析和測(cè)算； 7) 中華人民共和國(guó)《旅游涉外飯店星級(jí)的劃分評(píng)定》（ 2022 年版）； 8) 中衛(wèi) 市旅游局提供的部分旅游文件（內(nèi)參）； 9) 中衛(wèi) 市統(tǒng)計(jì)局提供的統(tǒng)計(jì)年鑒； 10) 2022 年中國(guó)飯店業(yè)務(wù)統(tǒng)計(jì)。 報(bào)
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