【正文】 求的有關規(guī)定，并對院內(nèi)古樹采取有效的保護措施（采用鋼管、竹笆圍護）。保證不損壞院內(nèi)樹木及其他建筑物，同時保證不影響周圍居民的生活、休息，否則將按合同中文明施工獎懲條款執(zhí)行。 第十一章 其它措施 一、季節(jié)性施工措施 雨季 （ 1）、每天掌握氣候實際情況，并對當 天的施工安排作相應合理的調(diào)整，避開雨水施工。 （ 2）、每次澆砼前，與氣象部門聯(lián)系，確保砼澆筑質(zhì)量。 （ 3）、避免砌體材料雨淋，而影響墻體質(zhì)量。 （ 4）、倉庫中備足遮雨材料，必要時對有關材料進行履蓋，避免淋雨。 （ 5）、基坑開挖后，除做好基坑排水工作外，尚需貫通施工現(xiàn)場的排水系統(tǒng)，確保地表水不滲入基坑，并做到場地無積水。 夏季 （ 1）、做好現(xiàn)場防暑降溫工作，合理調(diào)整作業(yè)時間。 （ 2）、確保水源供水通暢。 （ 3）、確保砼的養(yǎng)護工作。 （ 4）、備足覆蓋保濕物資， 如草包、薄膜、養(yǎng)護劑等。 （ 5）、做好腳手架、機械設備的防雷、觸電措施，避免意外事故發(fā)生。 （ 6）、確保施工現(xiàn)場文明生產(chǎn)，建筑垃圾隨做隨清，現(xiàn)場無臭味。 冬季 （ 1）、正確掌握冬期施工起止時間。 （ 2）、每天掌握氣候情況，并與氣象部門，及時接收天氣預報，防止寒流突然襲擊。 （ 3）、冬期施工項目，在入冬前組織專人編制冬期施工方案。 （ 4）、對臨時供水管道及易凍材料，做好保溫防凍工作。 （ 5）、根據(jù)實物工程量提前組織有關機具、抗凍劑、保溫材料（草包）進場。 （ 6）、做好冬期施工砼、砂漿、外加劑的試配試驗工作，提出施工配合比。 （ 7）、大雪后必須對積雪進行清掃、管理。 二、成品、半成品保護措施 本工程成品、半成品的保護執(zhí)行公司、 QP/YJSG0597〈成品、半成品保護措施〉文件規(guī)定。 主要措施 （ 1）、根據(jù)工程進度進展情況，分期制訂成品、半成品保護計劃，定人定事定責，落實到位。 （ 2）、班組負責在施工過程成品、半成品的保護工作及交接前防護。 （ 3）、下道工序對上道工序交接驗收后，對各自區(qū)域的成品、半成品必須負責 保護。 （ 4）、安裝施工過程對必切的部位進行鑿洞、開槽應事先提出方案，報土建項目部審批后才能實施。 （ 5）、施工過程中所有成品、半成品標識都須明確保護，特別是定位制點要設立圍護欄，同時用砼澆筑固定。 （ 6）、項目工長對易損壞的成品、半成品（尤其是門窗及裝飾材料），都必須采取有效的防護一方面對施工人員進行書面保護要求交底，另一方面采取有效的措施加以保護。 （ 7）、根據(jù)施工進度，實行分層、分區(qū)封堵，指派專人負責看管，組織人員退場，控制流動人員。 （ 8）、工程使用物資、設備、構配件進 場后分類按場布圖堆放，定期檢查，專人負責管理。 （ 9）、制訂獎懲管理措施，如發(fā)現(xiàn)故意及過失損壞成品、半成品，將追究責任。 四、回訪維修服務措施 優(yōu)質(zhì)的售后服務是我公司質(zhì)量宗旨，也是確保工程竣工工交付后使用質(zhì)量的關鍵。 實行回訪回修服務卡制度 （ 1）、工程竣工交付的同時，由公司施工科將回訪問、維修服務卡直接送至業(yè)主并提供有關使用、保養(yǎng)、維護說明。 （ 2）、工程交付后一月內(nèi)項目部組織專業(yè)人員駐工地做到及時維修施工缺陷。 工程質(zhì)量回訪 （ 1）、回訪時間：工程 竣工后交付三個月開始著手回訪，同時在每年梅雨季節(jié)后，公司組織工程質(zhì)量回訪，并發(fā)放回訪維修服務意見單，并時雨天過后由施工部門主動打電話詢問建設單位有關質(zhì)量情況。 （ 2）、回訪評估：回訪后，經(jīng)評估，對所存在的質(zhì)量總是及時制訂措施資源，組織修理。 維修服務 （ 1）、制訂維修措施及維修計劃。 （ 2）、維修期限：對于影響使用功能的 24 小時內(nèi)立即作出反映，組織力量進行搶修；對于維修量較大的，在回訪后一個月內(nèi)完成。 （ 3）、維修檢驗：維修后由公司質(zhì)量處負責驗證，并請求業(yè)主意見達到滿意為 止。 （ 4）、對工程質(zhì)量保修期按國家規(guī)范實行，將在合同中具體約定，并提供隨時服務之便利。 用戶投拆處理 （ 1）、用戶在使用中，發(fā)生質(zhì)量問題可電話通知公司任何部門，并反饋質(zhì)量處。 （ 2）、用戶直接來公司主管部門走訪投拆或信件投拆。 （ 3）、投拆的接待：用戶無論以何種形式投拆，應熱忱接待并實行先服務后論責的原則，做到用戶滿意。 （ 4）、對一些非施工因素或保修期后的用戶意見應積極主動實行優(yōu)惠服務。 協(xié)作服務措施及合理化建議 一、 協(xié)作服務 我單位每天主動向建設單位、監(jiān)理單位匯報工程進展情況，包括質(zhì)量、安全、工期、文明施工等情況，做到三方互相溝通。 我單位承諾積極與業(yè)主及監(jiān)理單位配合，做好各協(xié)作單位的協(xié)調(diào)配合工作，并提供各協(xié)作單位所需的各種配合服務，共同把好各分包工程質(zhì)量關。 我單位承諾自始至終積極為業(yè)主提供各種優(yōu)質(zhì)服務，包括資金墊支、售后服務等，想建設單位之所想，急建設單位之所急。 積極做好業(yè)主分包隊伍的配合服務工作，為其提供良好的作業(yè)環(huán)境，并提供種種必要的幫助。 對工程所用的主要材 料，會同業(yè)主進行看樣定貨，優(yōu)質(zhì)低價，共同把好材料質(zhì)量關。 在施工組織設計中，制定文明施工、安全施工、回訪維修服務等措施，樹立良好的社會形象，為建設單位爭光。 我單位承諾積極為業(yè)主做好外部矛盾的協(xié)調(diào)工作，并協(xié)助業(yè)主，配合城管，做好門前三包工作。 二、合理化建議 門窗洞口的墻體相對來說較為薄弱，常產(chǎn)生約 45 度的斜向裂縫，因此，建議在墻體砌筑時，在洞口上增配一定量的φ 6 構造筋及在粉刷時增貼玻璃纖維網(wǎng)格布。 在保證質(zhì)量的前提下，控制造價，降低成本，如：所用的建 筑裝飾材料采取投標競爭的方式，選用低成本．高質(zhì)量的材料。 衛(wèi)生間墻體根部及管道周邊抗?jié)B措施 （ 1）、先清理樓板預留洞口砼接頭及該段管道四周，樓板缺口處用小模板支托好。 （ 2）、在砼接頭處灑水濕潤，并刷素水泥漿一道，然后用微膨脹砼（或 1： 2 水泥砂漿， C20 干硬性細石砼）填完，并使其密實；在管道口四周形成寬 2cm，比結平板低 1cm 環(huán)形凹槽，澆水養(yǎng)護。 （ 3）、砼達一定強度，清掃干凈，在管道四周干燥處澆聚氯乙烯膠泥，利用柔性防水特點，加上精心施工，杜絕管道邊容易滲漏問題。 （ 4）、衛(wèi)生間、水房墻根部位抗?jié)B措施：澆結平梁、板砼時，設計要求在衛(wèi)生間墻體所在部位增設 200mm 高砼翻邊，澆砼時振搗密實。建議在此基礎上，對墻根部位由底向墻上 500mm 高處涂刷聚氨脂防水涂料，確保該部位不發(fā)生滲漏現(xiàn)象。 二、主要勞動力投入計劃 序 號 工 種 所需總 工日數(shù) 分 期 總 工 日 數(shù) 1 月 2 月 3 月 4 月 5 月 6 月 7 月 1 普通工 960 140 140 140 140 140 120 120 2 木 工 3400 800 1100 1100 250 150 3 鋼筋工 1800 450 600 600 150 4 砼 工 2500 600 750 750 150 250 5 瓦 工 1500 100 300 900 6 抹灰工 4400 1200 1800 1200 200 7 油漆工 1000 300 700 8 其他工 953 120 120 120 120 120 150 203 9 合 計 16513 2210 2710 3010 2910 2410 1790 1473 每 30 天日平均人數(shù) 74 91 100 97 81 60 49 日平均人數(shù)： 79 人 高峰人數(shù)： 100 人 勞動力 曲 線 人數(shù) 天數(shù) 三、主要材料投入計劃 序 號 材料名稱 單位 數(shù)量 分 期 供 應 量 1 月 2 月 3 月 4 月 5 月 6 月 7 月 1 鋼筋 噸 50 50 2 425水泥 噸 739 100 150 140 120 140 89 3 KP1 磚 萬塊 10 4 普通磚 萬塊 5 模板材 M3 5 15 6 裝修材 M3 7 瀝青珍珠巖 M3 8 面磚（ 150*75） 萬塊 23． 4 15 8． 4 四、 施工機具投入 計劃 序 號 機具名稱 額定 功率 (KW) 單 位 數(shù) 量 使用范圍 分 期 需 用 量 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 1 45 臺 1 主體框架 施工 1 1 1 1 2 井字 架 5 臺 1 墻體、裝 飾施工 1 1 1 1 3 電焊 機 臺 2 鋼筋、埋件等焊接 2 2 2 2 2 1 1 QY7潛水泵 臺 4 現(xiàn)場排水 4 4 2 4 振動式打夯機 臺 2 回填土 1 2 2 5 MT104圓盤鋸 3 臺 2 木模制作及木裝修 2 2 2 2 1 1 6 插入式振搗機 臺 6 砼澆搗 4 6 6 4 7 平板振動器 臺 2 墊層、結 平 1 2 2 1 1 8 砂漿拌和機 臺 2 現(xiàn)場砂漿 拌制 1 1 1 2 2 2 1 10 照明及其他 20 五、主要周材投入計劃 序 號 名 稱 型號規(guī) 格 單 位 總投入 用量 各 階 段 使 用 量 1 月 2 月 3 月 4 月 5 月 6 月 7 月 1 鋼管 Φ48* 噸 400 150 250 300 400 350 200 60 2 扣件 十字 只 45000 20220 30000 35000 45000 40000 25000 5000 接頭 只 5500 800 2022 3000 5500 4500 1000 800 洛絡 只 5500 800 2022 3000 5500 4500 1000 800 3 鋼模板 配套規(guī)格 M2 1200 1200 800 600 400 200 4 18厚夾板 3*6尺 張 1000 500 1000 800 500 100 5 回形卡 只 35000 35000 15000 6000 3000 6 竹板 1*2M 張 800 300 300 500 800 600 450 200 7 洛絡頂撐 M 根 150 150 150 80 施工組織設計目錄 第一章、工程概況 第二章、施工部署 第三章、施工準備 第四章、施工總平面規(guī)劃 第五章、施工總進度網(wǎng)絡計劃 第六章、主要資源的配備 一、管理班子的配備 二、勞動力的投入計劃 三、主要材料的需求計劃 四、施工機具需用的計劃 五、主要周材投入計劃 第七章、工程測量