山東省公務(wù)員申論高分突破試卷-資料下載頁(yè)
2025-01-11 03:23本頁(yè)面
【正文】 了老百姓最期盼解決的問(wèn)題。 黃石作為一個(gè)有著三千多年礦冶史文化的城市，是中部地區(qū)的老工業(yè)基地和原材料基地。在共和國(guó)早期的建設(shè)中，黃石人民率先深入百米井下，鏖戰(zhàn)在鐵水滾滾的高爐旁。這里機(jī)器轟鳴、鋼花飛濺，作為典型的工礦老區(qū)，黃石在為國(guó)家建設(shè)發(fā)展作出巨大貢獻(xiàn)的歷程中，也累積了突出的住房矛盾。 作為資源枯竭型城市，黃石和很多地方一樣，隨著礦產(chǎn)資源的迅速枯竭，很多國(guó)有工礦企業(yè)破產(chǎn)，大量的簡(jiǎn)易房在歷經(jīng)半個(gè)世紀(jì)的風(fēng)雨后，逐步成為棚戶區(qū)。但 湖北黃石以大無(wú)畏的精神，攻堅(jiān)克難，開(kāi)全國(guó)公共租賃住房保障建設(shè)改革之先河，打造了全覆蓋、可持續(xù)的 “黃石模式 ”，讓老百姓在住房問(wèn)題上一步奔小康。 黃石市建立了市委、市政府主要領(lǐng)導(dǎo)親自掛帥、各城區(qū)政府及相關(guān)單位主要負(fù)責(zé)人為成員的住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組，完善決策和協(xié)調(diào)機(jī)制，形成了由市里主抓，棚改辦牽頭抓，屬地政府、市直部門(mén)、大型企業(yè)加入、社會(huì)參與的縱向到底、橫向到邊的 “三位一體 ”的聯(lián)動(dòng)體系。并由房管局、住房保障中心、眾邦公司共同推進(jìn)的 “三駕馬車 ”運(yùn)作體系，形成了三者既相互配合、共同協(xié)作，又相互制約、互相監(jiān)督的工作 格局。黃石市還通過(guò)制定相應(yīng)的規(guī)章制度，建立了比較完備的住房保障工作體系和檢查、督辦、考核體系。 2022．年 2 月，黃石市進(jìn)一步出臺(tái)實(shí)施 “新國(guó)八條 ”調(diào)控房市的通知，通知指出， “嚴(yán)格控制 2022 年黃石城區(qū)新建住房平均銷售價(jià)格同比漲幅低于本年度城區(qū)人均可支配收入的漲幅 ”。強(qiáng)力推進(jìn)全市住房保障和城市棚戶區(qū)改造，通過(guò)新建、配建、改建、購(gòu)買以及長(zhǎng)期租賃等方式，多渠道籌集保障性住房房源：開(kāi)發(fā)企業(yè)在商品房建設(shè)中，必須按規(guī)定的比例強(qiáng)制無(wú)償配建公租房，鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)企業(yè)自主經(jīng)營(yíng)、建設(shè)公租房；強(qiáng)力推進(jìn)棚戶區(qū)改造進(jìn)度；放寬廉租房住房準(zhǔn)人標(biāo) 準(zhǔn)；加大土地的有效供應(yīng)，在新增建設(shè)用地年度計(jì)劃中，單列保障性住房用地；落實(shí)土地供應(yīng)、資金投入和稅費(fèi)優(yōu)惠等政策，鼓勵(lì)和引導(dǎo)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)積極參與棚戶區(qū)改造和公租房建設(shè)。 在公租房建設(shè)和棚戶區(qū)改造的規(guī)劃布局和建設(shè)中，黃石充分結(jié)合自身的實(shí)際情況，以棚戶區(qū)改造、城中村改造、危舊房改造和重點(diǎn)工程、園區(qū)建設(shè)為載體，堅(jiān)持通盤(pán)謀劃、統(tǒng)籌推進(jìn)，高水準(zhǔn)編制規(guī)劃．科學(xué)化布局項(xiàng)目，充分滿足棚戶區(qū)、城中村、危舊房改造過(guò)程中不符合廉租房政策的住房困難群眾和重點(diǎn)工程、園區(qū)、新區(qū)建設(shè)拆遷戶的住房問(wèn)題，逐步向城市外來(lái)人員等擴(kuò)展，既實(shí)現(xiàn)了 多層次、廣覆蓋的住房保障目的，又有效地推動(dòng)了城市建設(shè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)發(fā)展。 隨著黃石安居工程的不斷推進(jìn)，一片片棚戶區(qū)得到改造，一幢幢公租房拔地而起，一批批中低收人家庭喜遷新居。黃石繞磁湖而建，如今美麗的磁湖邊洋溢著這樣的口號(hào)：住保障房，圓安居夢(mèng)，暖百姓心。 作答要求 一、根據(jù) “給定資料 ”，概括總結(jié)我國(guó)房屋租賃市場(chǎng)存在的主要問(wèn)題。 (15 分 )要求：概括準(zhǔn)確，語(yǔ)言簡(jiǎn)練。字?jǐn)?shù)不超過(guò) 250 字。 二、針對(duì)上海、重慶兩市的房產(chǎn)稅試點(diǎn)改革， “給定資料 4”提到了兩種不同的說(shuō)法。請(qǐng)談?wù)勀銓?duì)此如何評(píng)價(jià)。 (20 分 ) 要求：分析合理，條理清楚，語(yǔ)言簡(jiǎn)練。字?jǐn)?shù)不超過(guò) 300 字。 三、 “給定資料 ”反映了我國(guó)保障房市場(chǎng)中存在的問(wèn)題，請(qǐng)就如何規(guī)范保障房市場(chǎng)提出對(duì)策建議。 (25 分 ) 要求：對(duì)策建議合理可行，條理清楚，語(yǔ)言簡(jiǎn)練。字?jǐn)?shù)不超過(guò) 450 字。 四、根據(jù) “給定資料 ”，結(jié)合當(dāng)前實(shí)際，以 “房地產(chǎn)業(yè)調(diào)控 ”為話題，自選角度，自擬標(biāo)題，撰寫(xiě)一篇議論文。 (40 分 ) 要求：觀點(diǎn)明確，內(nèi)容充實(shí)，結(jié)構(gòu)完整，語(yǔ)言流暢。字?jǐn)?shù)控制在 1000～ 1200 字。 糾錯(cuò)
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