山東省公務(wù)員申論高分突破試卷-資料下載頁
2025-01-11 03:23本頁面
【正文】 了老百姓最期盼解決的問題。 黃石作為一個有著三千多年礦冶史文化的城市，是中部地區(qū)的老工業(yè)基地和原材料基地。在共和國早期的建設(shè)中，黃石人民率先深入百米井下，鏖戰(zhàn)在鐵水滾滾的高爐旁。這里機器轟鳴、鋼花飛濺，作為典型的工礦老區(qū)，黃石在為國家建設(shè)發(fā)展作出巨大貢獻的歷程中，也累積了突出的住房矛盾。 作為資源枯竭型城市，黃石和很多地方一樣，隨著礦產(chǎn)資源的迅速枯竭，很多國有工礦企業(yè)破產(chǎn)，大量的簡易房在歷經(jīng)半個世紀的風雨后，逐步成為棚戶區(qū)。但 湖北黃石以大無畏的精神，攻堅克難，開全國公共租賃住房保障建設(shè)改革之先河，打造了全覆蓋、可持續(xù)的 “黃石模式 ”，讓老百姓在住房問題上一步奔小康。 黃石市建立了市委、市政府主要領(lǐng)導親自掛帥、各城區(qū)政府及相關(guān)單位主要負責人為成員的住房保障工作領(lǐng)導小組，完善決策和協(xié)調(diào)機制，形成了由市里主抓，棚改辦牽頭抓，屬地政府、市直部門、大型企業(yè)加入、社會參與的縱向到底、橫向到邊的 “三位一體 ”的聯(lián)動體系。并由房管局、住房保障中心、眾邦公司共同推進的 “三駕馬車 ”運作體系，形成了三者既相互配合、共同協(xié)作，又相互制約、互相監(jiān)督的工作 格局。黃石市還通過制定相應的規(guī)章制度，建立了比較完備的住房保障工作體系和檢查、督辦、考核體系。 2022．年 2 月，黃石市進一步出臺實施 “新國八條 ”調(diào)控房市的通知，通知指出， “嚴格控制 2022 年黃石城區(qū)新建住房平均銷售價格同比漲幅低于本年度城區(qū)人均可支配收入的漲幅 ”。強力推進全市住房保障和城市棚戶區(qū)改造，通過新建、配建、改建、購買以及長期租賃等方式，多渠道籌集保障性住房房源：開發(fā)企業(yè)在商品房建設(shè)中，必須按規(guī)定的比例強制無償配建公租房，鼓勵開發(fā)企業(yè)自主經(jīng)營、建設(shè)公租房；強力推進棚戶區(qū)改造進度；放寬廉租房住房準人標 準；加大土地的有效供應，在新增建設(shè)用地年度計劃中，單列保障性住房用地；落實土地供應、資金投入和稅費優(yōu)惠等政策，鼓勵和引導房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)積極參與棚戶區(qū)改造和公租房建設(shè)。 在公租房建設(shè)和棚戶區(qū)改造的規(guī)劃布局和建設(shè)中，黃石充分結(jié)合自身的實際情況，以棚戶區(qū)改造、城中村改造、危舊房改造和重點工程、園區(qū)建設(shè)為載體，堅持通盤謀劃、統(tǒng)籌推進，高水準編制規(guī)劃．科學化布局項目，充分滿足棚戶區(qū)、城中村、危舊房改造過程中不符合廉租房政策的住房困難群眾和重點工程、園區(qū)、新區(qū)建設(shè)拆遷戶的住房問題，逐步向城市外來人員等擴展，既實現(xiàn)了 多層次、廣覆蓋的住房保障目的，又有效地推動了城市建設(shè)的轉(zhuǎn)型升級發(fā)展。 隨著黃石安居工程的不斷推進，一片片棚戶區(qū)得到改造，一幢幢公租房拔地而起，一批批中低收人家庭喜遷新居。黃石繞磁湖而建，如今美麗的磁湖邊洋溢著這樣的口號：住保障房，圓安居夢，暖百姓心。 作答要求 一、根據(jù) “給定資料 ”，概括總結(jié)我國房屋租賃市場存在的主要問題。 (15 分 )要求：概括準確，語言簡練。字數(shù)不超過 250 字。 二、針對上海、重慶兩市的房產(chǎn)稅試點改革， “給定資料 4”提到了兩種不同的說法。請談?wù)勀銓Υ巳绾卧u價。 (20 分 ) 要求：分析合理，條理清楚，語言簡練。字數(shù)不超過 300 字。 三、 “給定資料 ”反映了我國保障房市場中存在的問題，請就如何規(guī)范保障房市場提出對策建議。 (25 分 ) 要求：對策建議合理可行，條理清楚，語言簡練。字數(shù)不超過 450 字。 四、根據(jù) “給定資料 ”，結(jié)合當前實際，以 “房地產(chǎn)業(yè)調(diào)控 ”為話題，自選角度，自擬標題，撰寫一篇議論文。 (40 分 ) 要求：觀點明確，內(nèi)容充實，結(jié)構(gòu)完整，語言流暢。字數(shù)控制在 1000～ 1200 字。 糾錯
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