山東省公務(wù)員申論高分突破試卷(存儲(chǔ)版)
【正文】 量已經(jīng)下降了 28％。所以在這方面應(yīng)該非常清晰地給社會(huì)公眾 (包括公職人員 )一個(gè) “定心丸 ”：以后所有社會(huì)成員的所謂第一套房或者家庭人均計(jì)算下來(lái)的一定標(biāo)準(zhǔn)之下的基本住房，是不被這個(gè)稅覆蓋的。 黃石作為一個(gè)有著三千多年礦冶史文化的城市，是中部地區(qū)的老工業(yè)基地和原材料基地。 2022．年 2 月，黃石市進(jìn)一步出臺(tái)實(shí)施 “新國(guó)八條 ”調(diào)控房市的通知，通知指出， “嚴(yán)格控制 2022 年黃石城區(qū)新建住房平均銷(xiāo)售價(jià)格同比漲幅低于本年度城區(qū)人均可支配收入的漲幅 ”。 二、針對(duì)上海、重慶兩市的房產(chǎn)稅試點(diǎn)改革， “給定資料 4”提到了兩種不同的說(shuō)法。 (40 分 ) 要求：觀點(diǎn)明確，內(nèi)容充實(shí)，結(jié)構(gòu)完整，語(yǔ)言流暢。字?jǐn)?shù)不超過(guò) 450 字。 (15 分 )要求：概括準(zhǔn)確，語(yǔ)言簡(jiǎn)練。并由房管局、住房保障中心、眾邦公司共同推進(jìn)的 “三駕馬車(chē) ”運(yùn)作體系，形成了三者既相互配合、共同協(xié)作，又相互制約、互相監(jiān)督的工作 格局。 5．共和國(guó)建立之初，我國(guó)的人口結(jié)構(gòu)里面，農(nóng)民占大多數(shù)，老百姓最期盼的就是打土豪，分田地，解決土 地問(wèn)題。管理部門(mén)要盡可能針對(duì)政府關(guān)于未來(lái)改革的一些基本考慮做出必要的信息披露，給社會(huì)公眾吃定一 t： ,S1。不會(huì)頻繁大起大落 而造成對(duì)社會(huì)生活的負(fù)面沖擊。而住房保有環(huán)節(jié)上的稅是按年征收，并不能急于馬上判斷可以征收多少稅上來(lái)。 有關(guān)專(zhuān)家指出，如果住戶(hù)收入出現(xiàn)變化，如何及時(shí)獲知并清退，現(xiàn)在還缺乏有效的途 徑，很多地方只能靠公示和舉報(bào)。 有關(guān)專(zhuān)家指出，騙租騙購(gòu)保障房現(xiàn)象之所以層出不窮，最關(guān)鍵的原因在于違規(guī)成本過(guò)低。因此應(yīng)該動(dòng)員全社會(huì)的各個(gè)方面，包括民營(yíng)投資者參與投資。 成本上升，保障房建設(shè)也面臨著資金壓力。北京、青海、武漢等地的多處保障房也出現(xiàn)質(zhì)量不合格等問(wèn)題。 3．這是一種前所未有的 “加速跑 ”——20222022 年。地下交易多的另一個(gè)原因就是為了逃稅，據(jù)估計(jì)，每年國(guó)家因此而流失的稅金高達(dá)上億元。 受 “居者有其屋 ”等傳統(tǒng)思想和置業(yè)習(xí)慣的影響，我國(guó)居民在房屋的消費(fèi)上仍明顯存在著“重銷(xiāo)售、輕租賃 ”的習(xí)慣，房屋租賃往往只是購(gòu)房的過(guò)渡階段，或者是暫時(shí)買(mǎi)不起房的選擇，對(duì)房屋租賃的需求遠(yuǎn)遠(yuǎn)比不上對(duì)房屋剛性購(gòu)買(mǎi)的需求。房地產(chǎn)市場(chǎng)交易量明顯下降；二是商品房?jī)r(jià)格過(guò)快上漲勢(shì)頭得到遏制，一些城市房?jī)r(jià)漲幅明顯收縮，部分房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的城市房?jī)r(jià)開(kāi)始松動(dòng)。 ” 住房問(wèn)題幾乎是所有國(guó)家在城市化進(jìn)程中都會(huì)面臨的難題。 4．所有題目一律使用現(xiàn)代漢語(yǔ)作答在答題卡指定位置?？荚嚂r(shí)限為 150 分鐘。 給定資料 1． “現(xiàn)在買(mǎi)， 還是繼續(xù)觀望 ?”2022 年春節(jié)剛過(guò)，在北京工作的自領(lǐng)陳女士心里就開(kāi)始糾結(jié)起來(lái)。 從 2022 年 4 月開(kāi)始，針對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格大幅上漲的勢(shì)頭和不斷加劇的通脹壓力，國(guó)務(wù)院先后出臺(tái)了一系列房地產(chǎn)調(diào)控政策，對(duì)一些房?jī)r(jià)上漲過(guò)快、房?jī)r(jià)水平過(guò)高的城市，實(shí)施了限貸、限購(gòu)等調(diào)控措施。在 房地產(chǎn)調(diào)控成效初顯的同時(shí)，也必須看到，目前調(diào)控正處在關(guān)鍵時(shí)期，成果仍不穩(wěn)固，房?jī)r(jià)依然居高不下，房屋租賃市場(chǎng)也直接受其影響 ……((2022 年中央政府工作報(bào)告》提出，要繼續(xù)搞好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，進(jìn)一步鞏固調(diào)控成果．促進(jìn)房?jī)r(jià)合理回歸。 在房屋租賃管理上．有房管 (合同登記備案 )、工商 (注冊(cè)地審查 )、稅務(wù) (征收稅收 )、公安(流動(dòng)人口治安管理 )、計(jì)生 (流動(dòng)人口計(jì)劃生育管理 )等多個(gè)部門(mén)按照各自的權(quán)限進(jìn)行管理，租賃房屋成交后，當(dāng)事人要分別到各個(gè)部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)，效率低且各部門(mén)之間銜接不暢，缺乏有效的管理手段，沒(méi)有統(tǒng)一的對(duì)外服務(wù)中心。 房屋租賃中介
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