20xx年市土地儲備中心工作總結(jié)和工作思路-資料下載頁
2024-10-14 13:06本頁面
【導(dǎo)讀】力拼搏，基本完成了各項(xiàng)工作任務(wù)，取得了一定成績。今年土地儲備中心的工作。六大精神，并組織開展廣泛深入的討論，切實(shí)提高干部職工的思想政治素質(zhì)。三是深入開展?fàn)巹?chuàng)人民滿意單位活動。辦實(shí)事、辦好事，樹立了國土部門在人民群眾中的良好形象。門、企業(yè)及高校的好評。問題，得到當(dāng)?shù)鼐用竦囊恢潞迷u。黨支部注重一個“實(shí)”。在第一時間與反映人聯(lián)系或見面，在政策允許范圍內(nèi)為他們解決實(shí)際問題。確實(shí)不能辦理的，也要做好解釋說明工作，爭取他們的理解和支持。為較好完成供地任務(wù)做出了應(yīng)有的貢獻(xiàn)。每半個月到現(xiàn)場實(shí)地踏勘，發(fā)現(xiàn)問題及時予以解決。務(wù)工作流轉(zhuǎn)更為順暢，切實(shí)提高工作質(zhì)量和工作效率。切實(shí)提高辦事效率，又能促進(jìn)業(yè)務(wù)工作人員掌握多方面的知識；將各項(xiàng)工作目標(biāo)分解落實(shí)到科室，科室分解。責(zé)任，為較好地完成各項(xiàng)工作任務(wù)打下了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。三是實(shí)行項(xiàng)目管理責(zé)任制。
【正文】 機(jī)制，同樣，也應(yīng)該讓市委、市政府主要領(lǐng)導(dǎo)了解目前市區(qū)住宅用地可供應(yīng)的發(fā)展空間。因此，這一課題對近幾年的供地方向、地塊位置有指導(dǎo)意義。 建章立制，加強(qiáng)管理。采取有效措施，創(chuàng)新思路，切實(shí)加強(qiáng)內(nèi)部管理。要認(rèn)真研究現(xiàn)有的工作管理制度，如工作目標(biāo)責(zé)任制、項(xiàng)目管理責(zé)任 制、拆房工作和圍墻工程招標(biāo)制度、地塊安全管理制度、財(cái)務(wù)管理制度等等，對于一些不符合工作要求的個別條款，要進(jìn)行修改和完善。對于工作中出現(xiàn)的新情況和新問題，要及時進(jìn)行研究、分析，摸索一套行之有效的辦法，并在實(shí)踐中進(jìn)行檢驗(yàn)，對于開展工作有利的做法，就要盡快形成規(guī)范的工作制度。 內(nèi)強(qiáng)素質(zhì)，外樹形象。堅(jiān)持不懈，搞好爭創(chuàng)工作。以學(xué)習(xí)貫徹黨的十六屆三中全會精神為主線，狠抓爭創(chuàng)人民滿意單位活動，進(jìn)一步提高政治理論水平，牢固樹立以民為本的觀念，增強(qiáng)事業(yè)心和責(zé)任心，切實(shí)改變工作作風(fēng)，堅(jiān)持實(shí)事求是、解放思想、與時俱進(jìn)、開 拓創(chuàng)新的工作理念，及時提供優(yōu)質(zhì)高效服務(wù)。堅(jiān)持每周政治（業(yè)務(wù)）學(xué)習(xí)制度，深入學(xué)習(xí)“三個代表”重要思想，使“三個代表”重要思想成為每個干部的思想指南和行動指南，并與實(shí)際工作相結(jié)合，切實(shí)推進(jìn)各項(xiàng)工作。對干部職工高標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)要求，真正貫徹落實(shí)為人民服務(wù)的精神實(shí)質(zhì)，一切為群眾著想，一切為客戶著想。繼續(xù)開展聯(lián)系街道（社區(qū)）工作，為基層群眾解決實(shí)際問題，樹立國土資源部門的良好形象。四、主要措施和建議 為有效調(diào)控土地市場，堅(jiān)持“政府做地，企業(yè)做房”的原則，在借鑒周邊省會城市做法的基礎(chǔ)上，我市應(yīng)將市區(qū)經(jīng)營性用地納入政府土地 儲備一個口子，避免多頭做地，多頭供地，通過制定全市統(tǒng)一的土地儲備計(jì)劃和土地供應(yīng)計(jì)劃，保證我市房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。 具體措施和建議如下： 強(qiáng)化做地能力。按照做大做強(qiáng)的工作思路，一是進(jìn)一步擴(kuò)大土地儲備量，切實(shí)提高毛地變凈地，生地變熟地的能力。二是加快引進(jìn)專業(yè)技術(shù)人才，強(qiáng)化征地拆遷、費(fèi)用核算等工作。三是進(jìn)一步完善項(xiàng)目責(zé)任制，引進(jìn)企業(yè)化管理模式，實(shí)行獎罰并舉，調(diào)動工作積極性。 改革現(xiàn)行工作模式。一是改革安置方式。爭取市有關(guān)部門支持，將原安置用房調(diào)整為低價位商品房，限價、定向用于儲備地塊的拆遷安 置，以解決安置難的實(shí)際問題，維護(hù)社會穩(wěn)定。二是改革土地收益分配辦法，爭取市財(cái)政部門的支持，對儲備地塊實(shí)行按實(shí)列支，定期結(jié)算。三是爭取省廳支持，對土地儲備地塊及時予以審批。 解決信訪量大的問題。一方面關(guān)口前移，把各項(xiàng)工作做深、做細(xì)，盡最大努力減少信訪量。另一方面爭取市信訪局支持，在信訪量統(tǒng)計(jì)上，把土地儲備中心的信訪件與市國土資源局的信訪件分開統(tǒng)計(jì)，作為用地大戶進(jìn)行單獨(dú)考核，以利于我局的爭創(chuàng)工作。 建立通報(bào)制度。將擬推出地塊的前期工作情況及時以簡報(bào)形式報(bào)告市委、市政府主要領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)部門，讓領(lǐng)導(dǎo)了 解土地儲備工作面臨的困難和問題，爭取工作支持，解決難點(diǎn)問題。 建立考核制度。建議市政府按照市委、市政府確定的供地任務(wù)，參照“ 33929”工程的做法，根據(jù)各部門的職責(zé)，分解落實(shí)到計(jì)劃、規(guī)劃、建設(shè)、房管、環(huán)保、綠化、電力、土地等部門，明確工作時限，并列入市政府對各部門的年度工作目標(biāo)考核內(nèi)容。對各區(qū)國土局和局內(nèi)部各相關(guān)處室、單位，也要按照相應(yīng)工作職責(zé)，把供地相關(guān)工作列入年度工作目標(biāo)，明確專人辦理，實(shí)行嚴(yán)格的考核制度。 明確征地拆遷職責(zé)。建議市政府將擬供應(yīng)地塊的征地拆遷工作分解落實(shí)到各區(qū)政府，并作為 年度工作目標(biāo)進(jìn)行考核，簽訂責(zé)任書，限時完成。 提高土地集約利用率。建議市政府對市區(qū)規(guī)劃方案超前審批，嚴(yán)格執(zhí)行已批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案，并按照集約用地的原則優(yōu)化方案，切實(shí)提高凈地比例
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