【正文】 保養(yǎng)與維護(hù) 第五章 設(shè)備的保養(yǎng)與維護(hù) 保潔機(jī)械能否長期保持正常運(yùn)作，有賴于使用者對機(jī)器日常保養(yǎng)的重視，如日常對機(jī)器的保養(yǎng)不關(guān)心，機(jī)械設(shè)備就容易損壞，從而妨礙保潔工作的進(jìn)行。特麗潔在保證提供長期的產(chǎn)品零配件供應(yīng)外，對用戶進(jìn)行培訓(xùn)。使產(chǎn)品在用戶手中使用正常，達(dá)到良好的工作效果和保持應(yīng)有的工作壽命。 5刷地機(jī) (高速拋光機(jī) )基本操作： (注：拋光機(jī)與刷地機(jī)的操作原理基本相同，這里從略 ) 一、操作要領(lǐng)： 作業(yè)前，先將所需清洗 (拋光 )的表面除塵，清掃干凈； 檢查機(jī)器有無漏電處。橫倒機(jī)體，安裝針盤和毛刷盤 (磨盤 )，再扶直機(jī)體 往水箱內(nèi)注入清水和保潔劑，按比例稀釋 (使用高速拋光機(jī)無須做此項工作 )： 檢查確認(rèn)開關(guān)處于關(guān)閉狀態(tài)后，將插頭插入電源插座： 兩手握住手柄，同時單手挽上接線，然后打開開關(guān)，此時刷盤與地面保持水平，刷盤開始旋轉(zhuǎn)，確認(rèn)無故障后，即可開始作業(yè)。 通過調(diào)節(jié)扶桿掌握平衡 (人體骨盆位置最佳 )； 作業(yè)時不是靠自己的臂力強(qiáng)使機(jī)械前后左右移動，而是通過按壓提起手柄，使機(jī)器本身移動，人體自然地隨著機(jī)器移動；將手柄向下按壓，機(jī)器向左方移動；反之，將手柄提起，機(jī)器則向右方移動：按下左手的手柄，機(jī)械重心向左時，機(jī)械向前；反之，按下右手的手柄，機(jī)械重心向右時，機(jī)械后退 (不要按壓過分 )； 作業(yè)應(yīng)從電源插座最近的地方開始，并在電源線的長度內(nèi)行走，行走路線為一直線，后面擦洗 (拋光 )的地面應(yīng)稍重疊于前面已擦洗 (拋光 )的地面；靠近墻壁作業(yè)時，從左至右移動，不易弄臟培壁。 作業(yè)完畢或中止時，關(guān)上開關(guān)，機(jī)器停止轉(zhuǎn)動。 二、注意事項： 當(dāng)對機(jī)器怎樣運(yùn)作還不了解時，不要試圖去操作機(jī)器； 在機(jī)器通電狀態(tài)，不可調(diào)換毛刷盤 (磨盤 )或拆卸機(jī)器： 不可用濕手操作，以免引起觸電： 作業(yè)時必須避免刷盤接觸電源線，以免電源線卷進(jìn)刷盤內(nèi)； 在切割、損壞、捆綁電線時，不可操作機(jī)器： 作業(yè)中斷離開機(jī)器時，或遇停電暫不能工作時，必須關(guān)閉開關(guān)，并橫倒機(jī)體： 機(jī)器關(guān)閉時，須待機(jī)器停止運(yùn)行，才能拔去電源，拆卸地刷及針盤。 三、保養(yǎng)原則： 當(dāng)機(jī)器不操作時，一定要卸下毛刷盤 (磨盤 )和針盤： 用干凈抹布將機(jī)身表面擦凈，如裝有水箱的，卸下水箱，擦洗干凈； 機(jī)器須存放在干凈的地方； 擦洗毛刷盤 (磨盤 )、針盤，掛在架子上或背朝地面放置晾干，千萬不能將針盤的硬毛朗下放置，這樣會破壞針盤的平衡面導(dǎo)致機(jī)器搖晃； 每次使用后，檢查電線是否有裂口，裂口往往容易發(fā)生在靠近插頭處和靠近開關(guān)處，任何裂口都應(yīng)立刻修理或調(diào)換； 如果機(jī)器受雨淋，或掉在水中，需進(jìn)行檢查和修理，確保電器部件絕緣。 5吸塵吸水機(jī)： 一、操作要領(lǐng)： 作業(yè)前先檢查機(jī)身，應(yīng)該輕輕地、慢慢地拉動，如拉動過快，可能妨礙吸塵； 吸塵時，應(yīng)從里面的角落開始，一邊作業(yè)，一邊后退，向入口方向行進(jìn)，這樣操作可不留下作業(yè)人員的踏痕： 吸塵時，一般應(yīng)由前向后拉動，橫向移動，兩個吸塵的部位，應(yīng)有部分重疊； 吸水時取出隔塵罩加入化泡劑。 二、注意事項： 作業(yè)時，發(fā)現(xiàn)地面有釘子、玻璃片等尖銳物體，應(yīng)先揀拾再吸塵，以防損壞機(jī)器中過濾部分； 不可用濕手操作，以防觸電； 一般的吸塵器不能用來吸液體、粘性物體和金屬導(dǎo)電體、粉末以及較大體積的物體； 不要吸起任何正在燃燒、冒煙的物體，如正在燃燒的香煙、火柴或熱灰； 吸塵器在使用過程中，若漏電或電機(jī)溫度過高和有異常響聲，應(yīng)立即停機(jī)檢修； 吸塵器不可在易爆易燃的環(huán)境中使用； 不能同時啟動雙馬達(dá)。 三、保養(yǎng)原則： 作業(yè)結(jié)束后，必須去除機(jī)器內(nèi)部積存的垃圾和灰塵，保潔過濾部分，整理接線接管等配件，最后用抹布擦干凈機(jī)身，放在干燥的場所保管； 經(jīng)常保潔并清洗布質(zhì)過濾網(wǎng)部分，以防被堵塞，影響吸塵效果：過濾袋破舊時，應(yīng)立即更換； 吸塵器的排氣口必須暢通，否則電機(jī)會因溫度太高而受到損害； 用 WD— 40或不銹鋼光亮劑對機(jī)器進(jìn)行保養(yǎng)。 5高壓沖洗機(jī)： 一、操作要領(lǐng)： 連接噴水槍管與槍柄： 放開纏繞著或扭曲之高壓喉，應(yīng)避免任何硬重物重壓喉管； 用手旋緊接口，將高壓喉管連接于噴水槍與沖洗機(jī)出水口上； 接上水源及電源后，按下高壓沖洗機(jī)開關(guān)，再開啟噴水槍，即可進(jìn)行沖洗工作，剛啟動時，需將噴水槍連續(xù)開關(guān)數(shù)次， 以排出高壓沖洗機(jī)及供水管內(nèi)殘留之空； 可旋轉(zhuǎn)及推拉噴水槍頭來控制出水方式發(fā)出水壓力，吸取保潔劑時先將頭推前，抽藥水喉僅在噴水褪頭低壓出水時方有吸取功能。 二、注意事項： 為確保安全，應(yīng)將高壓沖洗機(jī)放于地面使用： 為確保安全，每當(dāng)暫停噴水時，應(yīng)把安全開關(guān)頂桿放下； 高壓沖洗機(jī)應(yīng)使用潔凈之水源，使用熱水源時，水源溫度不可超過 70℃ ，供水管內(nèi)徑至少 12． 7M以上，每次供水前應(yīng)檢查過濾網(wǎng)是否保潔暢通； 接通電源前應(yīng)確認(rèn)使用電壓是否 PB確，電源線如有破裂，應(yīng)立即停用并更換； 機(jī)器使用時，不能讓高壓喉管纏繞、彎折或接觸任何銳利物品。 三、保養(yǎng)原則： 機(jī)油若呈乳白狀時，即表示有水滲入機(jī)油箱內(nèi)，此時應(yīng)立即停用、檢查、修理： 每年或每使用 1000小時即更換機(jī)油； 關(guān)機(jī)后，請將高壓仲洗機(jī)內(nèi)殘余壓力釋出，可增長使用壽命 (關(guān)機(jī)后再輕扣噴水槍開關(guān)即可 )；長期不使用時，應(yīng)于儲放前將高壓內(nèi)積水排出，以確保使用效率(先關(guān)閉水源讓機(jī)器空轉(zhuǎn)約 20秒后再切斷電源 )； 不可拉扯高壓喉管來移動高壓沖洗機(jī)： 長時間關(guān)槍而不關(guān)機(jī)，將嚴(yán)重?fù)p壞高壓仲洗機(jī)。 四、禁止事項： 勿讓兒童接觸高壓沖洗機(jī)； 勿將噴水槍射向人畜： 勿向高壓沖洗機(jī)噴水； 勿向電源插座噴水。 5常見故障及維修： 刷地機(jī)常見故障及原因 （表一） 故障狀態(tài) 原因 解決方法 打開開關(guān)后馬達(dá)仍不轉(zhuǎn)動 斷線 插頭不良 開關(guān)接觸不良 替換接線 替換開關(guān) 修理接觸部分 刷盤不轉(zhuǎn)動而馬達(dá)轟鳴 齒輪損壞或配合不良 調(diào)節(jié)器接觸不良 電容器損壞 啟動線圈燒毀 替換齒輪或進(jìn)行修理 替換調(diào)節(jié)器 替換電容器 運(yùn)林專門工廠修理 打開開關(guān)后電源保險絲熔斷 接線絕緣不良 馬達(dá)線圈絕緣不良 替換接線 修理馬達(dá)或干燥內(nèi)部 碰到機(jī)器時有觸電的感覺 開關(guān)絕緣不良 接線斷線接觸不良 馬達(dá)內(nèi)部進(jìn)水 修理開關(guān)或替換 替換接線 干烴馬計內(nèi)部 有噪音 齒輪損壞 軸承損壞 換齒輪 換軸承 漏油 油箱不良 油箱密封不良 換油箱 修理密封部分 吸塵器常見故障及原因（表二） 故障 原因 解決方法 不能順利吸入 布質(zhì)過濾器的網(wǎng)眼堵塞 軟管及吸入口附近有異物 堵塞 碳刷磨耗 保潔過濾器 清除異物 更換碳刷 馬達(dá)不轉(zhuǎn) 馬 達(dá)不良 開關(guān)不良 接線斷線 插關(guān)不良 冀上有異物或損壞 送往專門工廠修理 更換開關(guān) 更換接線 更換插頭 清除異物或清專業(yè)人員修理 馬達(dá)不停 馬達(dá)不良 開關(guān)不良 內(nèi)部接線短路 送往專門工廠修理 更換開關(guān) 請專業(yè)人員修理 漏電 開關(guān)部分絕緣個良 接線與機(jī)體絕緣不良 更換開關(guān) 更換接線或請專業(yè)人員修理 出火花 碳刷、整流子、軸承等機(jī) 械內(nèi)部不良開翼上有異物 送往專門工廠修理 清除異物 噪聲大 軸承不良 馬達(dá)不良 送往專門工廠修理 送往專門工廠修理 高壓射流常見故障及原因（表三） 問題 原因 解厭方法 壓力表顯正常，但出水弱 或無法出水 出水口阻塞 取下出水口，彈簧及逆止閥 清除阻塞、檢查是否暢通 噴水量逐減 噴水槍噴嘴阻 塞 將噴水槍管與柄分離，清除 噴水槍 噴嘴阻塞 壓力表沒有任何壓力顯示 高壓喉晃動出水不穩(wěn)定 逆止閥阻塞逆 止 閥與 O型環(huán)不密 合 取出逆止閥 O型環(huán) 清除逆止閥上臟物 上緊逆止閥銅塞 (六個逆止閥均應(yīng)檢查 ) 第六章 地面清洗護(hù)理 6地面的性質(zhì)： 對地面進(jìn)行清洗和護(hù)理、上蠟的原因是為了： 保護(hù)地面 —— 用各種建筑裝飾材料鋪設(shè)的地面，表面看上去十分光華、平整。但在顯微鏡下觀察一般地面的表層都是凹凸不平的，并有縫隙，很容易被各種污物和水分污染，而引起病變。上臘后，可將臘灌入地面的表層，并滲入內(nèi)層，在地面表層形成一層有效的保護(hù)膜，且不影響地面的顏色； 提高美觀 —— 打臘后可提高地面表層的光潔度和亮度，提高鏡面效果，從而提高美觀程度； 安全防滑 —— 打臘后，地面表層形成的臘膜，可增加地面的摩擦力，起到有效的防滑作用； 清潔方便 —— 打臘后，讓人們感覺到周圍的環(huán)境清潔、衛(wèi)生，行走方便，心情舒暢。 在進(jìn)行地面清洗護(hù)理時，因材料不同需要使用不同的清潔劑和作業(yè)方法。因此，對地面進(jìn)行清洗護(hù)理作業(yè)時，首先要對各種地面材料的不同性質(zhì)進(jìn)行分析，是地面清洗護(hù)理過程中非常重要的一個環(huán)節(jié)。因?yàn)槊恳环N地面的性質(zhì)不同，其清洗護(hù)理的方法是不一樣的。根據(jù)目前常用的地面材料，我們對地面的性質(zhì)基本上可以歸納為以下幾個方面。 天然型石材：如大理石、花崗巖、建筑石材、石灰、石板等，這些材料經(jīng)常使用于辦公室、家庭住房等建筑，它們表面的加工各有不同。 凝集型石材：如拼花地板、彩色大理石地板、大理石地板、粗沙巖等。 混合型石材：如水泥、磚、熔渣、石英巖、水泥砂巖、陶瓷等，工業(yè)企業(yè)的地板常用水泥做成，磚、砂巖、熔渣、陶瓷等材料通常用于商業(yè)部門。 木材類：如樹脂 (軟木 )、特硬木、硬木、栓皮儲 (軟木 ) 天然木地板、復(fù)合本地板、 等，這些材料很少用于公共廁所，通常使用于健身房、球場等娛樂場所。 熱塑料材料：漆布、橡膠、 PVC等，這些材料使用于空間大，體現(xiàn)寧靜氣氛的民用場所，因此有些材料需要進(jìn)行特別的處理。 其它覆蓋物：人們還采用一種非常不同于其它類型的材料 —— 松脂，用這些材料做成的地板看不見接縫，體現(xiàn)了地板的特別性能。 紡織材料：機(jī)織割絨地毯。 ★ 地面一般可分為：硬質(zhì)地面和軟質(zhì)地面兩大類。每一種類型的地面都需要特別的專業(yè)保養(yǎng)和護(hù)理，才可能達(dá)到預(yù)期的清潔效果。因此用洗地機(jī)進(jìn)行清洗的地面通常是由 6中的材料做成的地板 硬質(zhì)地面： 如花崗巖（花紋比較規(guī)則，比大理石硬）、大理石（花紋比較亂，不規(guī)則）、水磨石（表面粗糙，用臘較多）等在地面清洗護(hù)理時，一般需用底蠟和面蠟各兩遍效果更佳；鏡面磚、瓷磚、釉面磚一般不需要打蠟，因?yàn)榇蛳炐Ч缓茫菀酌撀洹? 軟質(zhì)地面： 橡膠地板系列、 PVC材質(zhì)地板系列，木地板系列。 ★ 木地板一般可分為兩種：天然木地板和復(fù)合木地板。 木地板系列在地面清洗護(hù)理時，如須打蠟處理，最好使用免擦高光臘，且不用拋光。 拋光墊一般分為 3種： 3600型 —— 主要用于水磨石等人造地面的拋光； 4100型 —— 主要用于大理石、花崗巖等天然石材地面拋光； 4200型 —— 同 4100型。 6打蠟工藝流程： 一、工具：清洗機(jī)、吸水機(jī)、高速拋光機(jī)、三速調(diào)檔風(fēng)干機(jī)、蠟拖或老虎夾、毛巾、榨水車、云石鏟刀、 3M把手、百潔布、伸縮桿、工作指示牌（主要用來提醒人們注意，具有宣傳、警告、法律的作用）及抹布等。 二、藥劑： 清洗：堿 (酸 )性清潔劑、中性情潔劑、化泡劑、起蠟水； 蠟劑：封地底蠟、高速磨光面蠟、免擦高光面蠟； 保養(yǎng)：蠟面清潔劑、修補(bǔ)蠟、易潔牽塵劑。 三、作業(yè)步驟： 清理地表雜物，檢查地面易損情況，登記后請客戶簽字確認(rèn)，豎立工作指示牌。 按照實(shí)際