億兆地產(chǎn)住宅標(biāo)準(zhǔn)化管理流程-資料下載頁(yè)
2025-01-10 05:22本頁(yè)面
【正文】 設(shè)計(jì)方案 判斷天窗面積及熱工 性能是否全達(dá)標(biāo) 選擇門窗及遮陽(yáng)做法 計(jì)算外窗可開(kāi)啟面積 明確外窗氣密性等級(jí) 節(jié)能方案可行 確定居住空間外窗 綜合遮陽(yáng)系數(shù)限值 判斷建筑類型 判斷樓座朝向 確認(rèn)屋頂類型及做法 計(jì)算平均窗墻比 N N Y Y 判斷成本是否可接受 判斷方案是否達(dá)節(jié)能要求 N Y 一線公司設(shè)計(jì)部如果對(duì)采用上述流程設(shè)計(jì)的外窗和遮陽(yáng)構(gòu)件的成本可以接受，則直接提交節(jié)能計(jì)算單位進(jìn)行節(jié)能驗(yàn)算 ；若成本不能接受，則調(diào)整建筑設(shè)計(jì)方案，直至接受成本。 第 10步 判斷成本是否可接受 判斷成本是否可接受 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 建筑設(shè)計(jì)方案 判斷天窗面積及熱工 性能是否全達(dá)標(biāo) 選擇門窗及遮陽(yáng)做法 計(jì)算外窗可開(kāi)啟面積 明確外窗氣密性等級(jí) 節(jié)能方案可行 確定居住空間外窗 綜合遮陽(yáng)系數(shù)限值 判斷建筑類型 判斷樓座朝向 確認(rèn)屋頂類型及做法 計(jì)算平均窗墻比 N N Y Y 判斷成本是否可接受 判斷方案是否達(dá)節(jié)能要求 N Y 第 10步 判斷成本是否可接受 判斷成本是否可接受示例 成本可接受 成本不可接受 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 建筑設(shè)計(jì)方案階段到此步已經(jīng)完成。 建筑設(shè)計(jì)方案完成后需由設(shè)計(jì)院或節(jié)能研究單位進(jìn)行節(jié)能驗(yàn)算，并根據(jù)地方要求完成節(jié)能報(bào)批文件，以提交節(jié)能主管部門進(jìn)行節(jié)能審批。 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 建筑設(shè)計(jì)方案 判斷天窗面積及熱工 性能是否全達(dá)標(biāo) 選擇門窗及遮陽(yáng)做法 計(jì)算外窗可開(kāi)啟面積 明確外窗氣密性等級(jí) 節(jié)能方案可行 確定居住空間外窗 綜合遮陽(yáng)系數(shù)限值 判斷建筑類型 判斷樓座朝向 確認(rèn)屋頂類型及做法 計(jì)算平均窗墻比 N N Y Y 判斷成本是否可接受 判斷方案是否達(dá)節(jié)能要求 N Y 節(jié)能方案可行判斷方案是否達(dá)節(jié)能要求第 11步 判斷方案是否達(dá)節(jié)能要求 節(jié)能計(jì)算單位驗(yàn)算建筑設(shè)計(jì)方案是否達(dá)標(biāo)時(shí)，有可能出現(xiàn)以下三種結(jié)果： （ 1）建筑設(shè)計(jì)方案各項(xiàng)指標(biāo)均能滿足 《 夏熱冬暖居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 》 規(guī)定限值，即達(dá)到節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，可提交審批機(jī)構(gòu)審批。 （ 2）建筑設(shè)計(jì)方案中有任一項(xiàng)無(wú)法滿足 《 夏熱冬暖居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 》 規(guī)定限值，則需模擬驗(yàn)算，驗(yàn)算結(jié)果達(dá)到節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，則建筑設(shè)計(jì)方案提交審批機(jī)構(gòu)審批； （ 3）模擬驗(yàn)算結(jié)果不能滿足節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，則返回第 7步重新選擇門窗及遮陽(yáng)構(gòu)件做法，直至滿足節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)方可提交審批機(jī)構(gòu)審批。 示例 A戶型通過(guò)節(jié)能驗(yàn)算， 節(jié)能率為 ％，符合節(jié)能要求， 可以提交節(jié)能審批機(jī)構(gòu)審批。 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 鋁合金門窗選用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 《 鋁合金節(jié)能外門窗選用指引 》 第一步：確定外門窗 K值 根據(jù)項(xiàng)目單體節(jié)能設(shè)計(jì)確定外門窗傳熱系數(shù)（即 K值）。 方法： 根據(jù)節(jié)能計(jì)算或模擬，推算項(xiàng)目節(jié)能達(dá)標(biāo)需要的外門窗保溫隔熱性能； 根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕ㄖ?jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，考察項(xiàng)目節(jié)能達(dá)標(biāo)需要的外門窗保溫隔熱性能。 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 第二步：根據(jù) K值選擇門窗型材系列與玻璃種類的組合 編號(hào) 外窗 K值 ① 玻璃 斷熱型材 斷面尺寸 ② 系列號(hào) ③ 隔熱條寬度（ mm） C1 K= 5+9A+5 45 C2 K= 5+9A+5 55 C3 K= 5+12A+5 45 C4 K= 5+12A+5 55 C5 K= 5+14A+5 55 C6 K= 5+9Ar+5 45 C7 K= 5+16A+5 60 60 C8 K= 5+12Ar+5 60 60 C9 K= 5+16A+5 63 65 24 C10 K= 5+14Ar+5 60 60 C11 K= 5+16Ar+5 60 60 C12 K= 5+16Ar+5 63 65 24 C13 K= 5+9A+4+9A+5 63 65 24 C14 K= 5LOWE +12A +5 63 65 24 C15 K= 5LOWE+14A +5 63 65 24 C16 K= 5LOWE+16A+5 63 65 24 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 第三步：根據(jù)不同門窗分隔形式估算成本 編號(hào) 門窗分格形式成本估算：玻璃 +斷熱型材（表面粉末噴涂） +五金配件 標(biāo)準(zhǔn)樣窗（元 /㎡ ） 常用分格形式的門窗成本估算（元 /㎡ ） A B C D E F G 進(jìn)口五金 國(guó)產(chǎn)五金 進(jìn)口五金 國(guó)產(chǎn)五金 進(jìn)口五金 國(guó)產(chǎn)五金 進(jìn)口五金 國(guó)產(chǎn)五金 進(jìn)口五金 國(guó)產(chǎn)五金 進(jìn)口五金 國(guó)產(chǎn)五金 進(jìn)口五金 國(guó)產(chǎn)五金 C1 419 402 707 665 436 420 400 382 338 311 —— —— —— —— C2 496 479 844 802 515 498 476 458 419 413 816 713 425 349 C3 423 406 711 668 440 424 404 386 325 320 —— —— —— —— C4 500 483 848 805 518 501 478 460 407 401 819 716 427 351 C5 504 487 851 809 522 505 482 464 371 356 827 726 435 360 C6 422 405 710 668 439 423 403 385 323 320 —— —— —— —— C7 525 508 879 836 542 526 504 486 407 401 837 734 440 364 C8 513 496 868 826 529 513 491 473 421 415 830 725 430 352 C9 581 564 972 930 601 584 554 536 439 430 —— —— —— —— 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 第四步：鋁合金型材表面處理形式選擇 表面處理形式 工藝描述 相對(duì)價(jià)格指數(shù) 說(shuō)明 粉末噴涂 聚脂等粉末噴涂在鋁材表面 缺點(diǎn)： 3年后會(huì)稍有退色，耐候年限較差 優(yōu)點(diǎn)：顏色種類比較豐富，為目前較為常用的形式 型材價(jià)格： /噸 陽(yáng)極氧化 鋁及其合金在相應(yīng)的電解液和特定的工藝條件下，由于外加電流的作用，在鋁制品（陽(yáng)極）上形成一層氧化膜 缺點(diǎn)：顏色種類有限；成品保護(hù)較不利 優(yōu)點(diǎn)：技術(shù)較成熟 型材價(jià)格： /噸 電泳涂漆 在鋁的陽(yáng)極氧化技術(shù)的基礎(chǔ)上結(jié)合水溶性處理劑電泳技術(shù)而成 缺點(diǎn)：顏色有限， 67種 優(yōu)點(diǎn)：耐久性強(qiáng)（ 20年以上），耐堿耐鹽性好 型材價(jià)格： /噸 氟碳噴涂 氟碳涂層噴涂在鋁材表面 缺點(diǎn)：價(jià)格較高 優(yōu)點(diǎn)：顏色保證 1015年 型材價(jià)格： /噸 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 謝謝大家！
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