城市土地權(quán)屬管理ppt課件-資料下載頁
2025-01-10 01:21本頁面
【正文】 六、土地權(quán)屬糾紛的調(diào)處六、土地權(quán)屬糾紛的調(diào)處土地權(quán)屬糾紛的概念及其產(chǎn)生的原因⑴ 土地權(quán)屬糾紛 —— 指有關(guān)土地所有權(quán)、使用權(quán)的爭議，包括兩種情況：{ 依法取得土地所有權(quán)或使用權(quán)受到侵害時引起的權(quán)屬糾紛；{ 對現(xiàn)有權(quán)屬界線的爭議產(chǎn)生的原因{ 土地權(quán)屬紊亂，地界無明顯標(biāo)志{ 過去農(nóng)村的政策多次變化以及土地問題上 “吃大鍋飯 ”、無償占用造成的權(quán)屬爭議{ 行政區(qū)劃變更、社隊歸并、調(diào)整等造成的權(quán)屬不清{ 水利建設(shè)、圍湖造田、更改河道、開荒、平整土地、鏟除了原由地界，又無新的用地協(xié)議{ 征用土地審批手不全，界址不清或一地多征引起的糾紛{ 歷史上存在的地權(quán)爭議延續(xù)至今{ 土地隱形交易、土地使用權(quán)非法轉(zhuǎn)移土地權(quán)屬糾紛調(diào)處的原則{ 維護(hù)社會主義公有制，保護(hù)土地所有者和使用者合法權(quán)益{ 以事實(shí)為依據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩的事實(shí)求是原則{ 有利于團(tuán)結(jié)，有利于合理利用土地的原則{ 遠(yuǎn)期證據(jù)服從近期證據(jù)的原則。土地調(diào)處的法律、政策依據(jù)《 憲法 》 、 《 民法通則 》 、 《 土地管理法 》 、 《 土地管理法實(shí)施細(xì)則 》 、 《 閑置土地處置辦法》 、 《 基本農(nóng)田保護(hù)條理 》 、 《 土地利用年度計劃管理辦法 》 、 《 建設(shè)用地審批報批管理辦法 》 、 《 森林法 》 、 《 草原法 》 、 《 漁業(yè)法 》 、 《 礦產(chǎn)資源法 》 、 《 國家建設(shè)用地征地條例 》 、 《 城市房地產(chǎn)管理法 》 等等。土地權(quán)屬糾紛調(diào)處的程序當(dāng)事人協(xié)商解決 人民政府調(diào)處 法院起訴行政裁決調(diào)解
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