6我國農村土地權屬制度創(chuàng)新的思路-資料下載頁
2025-09-16 19:36本頁面
【正文】 進行正常交易，長期以來，這個問題是比較模糊的。如農村中承包經營，到底是物權還是債權。很多人認為，這是合同上的權利。農民為什么擁有土地。因為有一個承包合同，有一天發(fā)包方終止這個合同，農民就得不到保護了，發(fā)包方可以發(fā)給所有人，他憑物權與債權的地位在你的土地上采取這種那種行為，所以這個問題涉及到土地資源利益格局，應當把它明確起來，重新構造土地權利。 聯產承包制實行后，開始形成個人用地，或以農戶為單位的土地使用。這樣的格局強化了使用權。實際上，1986年起，把農村土地承包經營權看成是一種物權，但沒有用物權這個詞，而用財產權和與財產權相關的權利，如他物權、用物權，法律機構沒有明確地把土地經營權看成是物權，一個很大的理由是說，土地承包經營權它有一個向前發(fā)展的需要，到目前為止，土地管理局對土地進行登記的時候，農村承包經營土地權是不登記的，這就意味著不予明確確認，因為 第4頁 共4頁
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