物業(yè)管理服務(wù)業(yè)ppt課件-資料下載頁
2025-01-09 10:20本頁面
【正文】 條例）。 n 不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)法規(guī)概要（包括不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)管理?xiàng)l例及其施行細(xì)則、公平交易法、消費(fèi)者保護(hù)法、公寓大廈管理?xiàng)l例）。 n 國文、民法概要。 n 不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)概要。 公寓大廈管理服務(wù)人學(xué)歷要求 n ㄧ般委訓(xùn)單位考試即可n 公寓大廈事務(wù)管理服務(wù)人 :國中n 公寓大廈技術(shù)設(shè)備服務(wù)人 : 高職以上機(jī)電電子化工或理工相關(guān)科系畢業(yè)或三年以上相關(guān)經(jīng)驗(yàn)n 公寓大廈防火避難服務(wù)人 : 高職以上機(jī)土木建築科系畢業(yè)或三年以上相關(guān)經(jīng)驗(yàn)什麼是記帳士（代客記帳業(yè)者） n 高中職畢業(yè) n 受委任辦理公司營業(yè)、變更、註銷、停業(yè)、復(fù)業(yè)及其他登記事項(xiàng)。n 受委任辦理各項(xiàng)稅捐稽徵案件之申報(bào)及申請事項(xiàng)。n 受理稅務(wù)諮詢事項(xiàng)。n 受委任辦理商業(yè)會(huì)計(jì)事務(wù)。n 其他經(jīng)主管機(jī)關(guān)核可辦理與記帳及報(bào)稅事務(wù)有關(guān)之事項(xiàng)。 記帳士考試科目 n 稅務(wù)相關(guān)法規(guī)概要（包括所得稅法、稅捐稽徵法、營業(yè)稅法、查核準(zhǔn)則）n 租稅申報(bào)實(shí)務(wù)（包括所得稅、加值型及非加值型營業(yè)稅申報(bào)實(shí)務(wù)）n 記帳相關(guān)法規(guī)概要（包括記帳士法、商業(yè)會(huì)計(jì)法、公司法第八章公司） n 國文（作文與測驗(yàn)） 。 n 會(huì)計(jì)學(xué)概要。 產(chǎn)值及就業(yè)人數(shù)： n 目前國內(nèi)物業(yè)管理服務(wù)業(yè)中，以公寓大廈管理維護(hù)為例，約有 450家，從業(yè)人員約 50,000人；清潔服務(wù)約 7,400家，從業(yè)人員約 150,000人，合計(jì)約為200,000人，年產(chǎn)值約 500億元 n 保全有 427家，從業(yè)人員 35,374人，其中駐衛(wèi)保全年產(chǎn)值約有 150億 元。物業(yè)管理面臨問題 ： n 物業(yè)管理教育不足 ，基礎(chǔ)建設(shè)薄弱，教育體系未設(shè)有物業(yè)管理專門科系，職業(yè)訓(xùn)練體系亦不完整，造成人員素質(zhì)參差不齊。n 國內(nèi)物業(yè)管理人員 證照制度 有待加強(qiáng)，服務(wù)之品質(zhì)化與標(biāo)準(zhǔn)化難以建立。（如物業(yè)管理經(jīng)理人、物業(yè)管理師及物業(yè)管理人員制度 ）。物業(yè)管理面臨問題 ：n 惡性低價(jià)競爭 及現(xiàn)況整體經(jīng)營環(huán)境，不利合法業(yè)者經(jīng)營發(fā)展，難以吸引人才投入物業(yè)管理服務(wù)行業(yè)。 n 臺灣目前物業(yè)管理 缺乏完整性整合系統(tǒng)提供全方位整合服務(wù)。簡報(bào)完畢 感謝您的聆聽與指教主講人 :新都興物業(yè)資訊服務(wù)股份有限公司總經(jīng)理 葉武霖
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