[財會考試]20xx年中級經濟師考試房地產專業(yè)第三章練習題及答案-資料下載頁
2025-01-09 08:47本頁面
【正文】 賃期滿后未續(xù)期三種情況下，國有租賃土地可以收回。 9. 在以下 (BE)情況下，土地使用權可以轉讓 ，土地出讓金支付 75％以上 ，包括土地出讓金在內，已完成開發(fā)投資總額的 25％ ，形成了工業(yè)用地或者其他建設用地條件 【答案解析】：參見教材 P62。本題考查土地使 用權轉讓的條件。 A必須支付全部土地出讓金； C劃撥土地必須經有批準權的政府批準，不是國土部門的批準； D 房屋開發(fā)建設的，不包括土地出讓金在內，已完成開發(fā)投資總額的 25％。 10. 建設用地使用權轉讓中具有突出市場特性的形式有 (BC) 【答案解析】：出售和交換是建設用地使用權轉讓中具有突出市場特性的兩種形式。 11. 建設用地使用權租賃合同應包括 (ABCE) 【答案解析】：參見教材 P65 12. 通過行政劃撥方式取得的建設用地使用權辦理了 (BCD)手續(xù)后可以進行抵押 【答案解析】：參見教材 P66 13. 辦理土地使用權抵押登記應交驗 (ABDE) 【答案解析】：參見教材 P68 14. 下列情況屬于建設用地抵押權的滅失的是 (ABC) 償而滅失 【答案解析】：參見教材 P69 15. 在以下 (ABC)情況下，最高額抵押權可以確定 ，自設立之日起滿 1年 【答案解析】：本題考查最高額抵押權的確定條件。 D 中未確定期間的，自最高額抵押權設立之日起滿 2年后確定，不是 1年； E中應該為抵押人破產而不是抵押權人破產。 【文章出自考吧網：原文鏈接
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