工程實(shí)施階段的造價(jià)管理-資料下載頁(yè)
2025-01-09 08:42本頁(yè)面
【正文】 制的依據(jù)，是反映建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際造價(jià)和投資效果的文件。 二、建設(shè)項(xiàng)目保修費(fèi)用的處理 （一）建設(shè)項(xiàng)目保修及其意義 保修的含義 《 中華人民共和國(guó)建筑法 》 第六十二條規(guī)定： “ 建筑工程實(shí)行質(zhì)量保修制度。 ” （二）保修的范圍和最低保修期限 保修的范圍 建筑工程的保修范圍應(yīng)包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項(xiàng)目。 保修的期限 保修的期限應(yīng)當(dāng)按照保證建筑物合理壽命內(nèi)正常使用，維護(hù)使用者合法權(quán)益的原則確定。具體的保修范圍和最低保修期限。按照國(guó)務(wù)院 《 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 》 第四十條規(guī)定執(zhí)行。 （１）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限； （２）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為５年； （３）供熱與供冷系統(tǒng)為２個(gè)采暖期和供冷期； （４）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為２年； （５）其他項(xiàng)目的保修期限由承發(fā)包雙方在合同中約定。 。
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