物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理形成性考核答案-資料下載頁
2025-01-09 00:26本頁面
【正文】 兩個方面。前者稱為排風(fēng)，后者稱為送風(fēng)。為實現(xiàn)排風(fēng)和送風(fēng)所采用的一系列設(shè)備、裝置的總稱為通風(fēng)系統(tǒng)。 空氣調(diào)節(jié)的任務(wù)是什么？ 答：空氣調(diào)節(jié)的任務(wù)是：通過采用一定的技術(shù)手段，在某一特定空間內(nèi)，對空氣環(huán)境（溫度、濕度、潔凈度、流動速度）進(jìn)行調(diào)節(jié)和控制，使其達(dá)到并保持在一定范圍內(nèi)，以滿足工藝過程和人體舒適的要求。 何謂中央空調(diào)系統(tǒng)？ 答：集中式空調(diào)系統(tǒng)是將空氣處理設(shè)備集中設(shè)置，組成空氣調(diào)節(jié)器，空氣處理的全過程在空氣調(diào)節(jié)器內(nèi)進(jìn)行，然后通過空氣輸送管道和空氣分配器送到各個房間，這種 空調(diào)系統(tǒng)又稱為中央空調(diào)系統(tǒng)。 簡述冷卻塔維護(hù)保養(yǎng)的主要內(nèi)容 答：冷卻塔維護(hù)保養(yǎng)的主要內(nèi)容有： 保證水流分布均勻； 保證氣流分布均勻； 控制冷卻塔進(jìn)水濁度不大于 50mg/L，運行時根據(jù)水質(zhì)情況，定期排污或進(jìn)行水質(zhì)處理； 在冬季應(yīng)采取相應(yīng)措施，在集水器內(nèi)放置電熱裝置，防止集水器凍裂漏水。如冷卻塔不用，需排凈塔內(nèi)存水。 空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)管理有何意義？ 答：對空調(diào)系統(tǒng)的管理包括對空調(diào)系統(tǒng)的運行管理和日常維護(hù)兩大主要內(nèi)容。所謂運行管理是指根據(jù)建筑實際情況確定空調(diào)系統(tǒng)的運行方案，使空調(diào)系統(tǒng)在節(jié)能、合適的 狀況下工作，既滿足使用者的要求，又達(dá)到經(jīng)濟運行的目的。空調(diào)系統(tǒng)的日常維護(hù)是指物業(yè)管理公司的空調(diào)系統(tǒng)在運行過程中出現(xiàn)的問題及時處理保證空調(diào)系統(tǒng)正常運行，使建筑物的使用功能以最大限度的發(fā)揮。 四、 問答題 消火栓系統(tǒng)由哪幾部分組成？消火栓的布置有哪些要求？ 答：消火栓系統(tǒng)由水槍、水帶、消火栓、消防水喉、消防管道、消防水池、水箱、增壓設(shè)備和水源等組成。 消火栓的布置的要求如下： 保證同層的兩支水槍的充實水柱同時到達(dá)室內(nèi)任何部位。 合并系統(tǒng)中，消火栓立管應(yīng)獨立設(shè)置，不能與生活給水立管合用。 低層建筑消火栓給水立管直徑不小于 50mm，高層建筑消火栓給水立管直徑不小于 100mm。 消火栓應(yīng)設(shè)在明顯的，易于取用的位置，如樓梯間、走廊、消防電梯前室等處，栓口距安裝地面處的高為 ，栓口宜向下或與墻面垂直。 同一建筑內(nèi)應(yīng)采用相同規(guī)格消火栓，水龍帶和水槍。 請敘述消防管理中必須認(rèn)真落實執(zhí)行哪些制度？ 答：物業(yè)管理部門要結(jié)合建筑物的實際情況，建立嚴(yán)格的消防管理制度，并且要認(rèn)真落實執(zhí)行。 （ 1） 消防中心值班制度。消防控制中心要建立 24 小時值班制度，值班人員具有消防基本知識，同時對建 筑物內(nèi)的消防設(shè)備有充分的了解，并懂得火災(zāi)事故處理程序，同時值班人員有高度的責(zé)任心和判斷事物的敏銳性。 （ 2） 防火檔案制度。物業(yè)管理部門要建立防火檔案制度，對火災(zāi)隱患，消防設(shè)備狀況，重點消防部位，前期消防工作概況等要記錄在案，以備隨時查閱，還要檔案記載的前期消防工作概況，定期進(jìn)行研究，不斷提高防火、滅火的水平和效率。 （ 3） 防火崗位責(zé)任制度。要建立各級領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)的逐級防火崗位責(zé)任制，上至公司領(lǐng)導(dǎo)，下至消防員，都要對消防負(fù)有一定的責(zé)任。
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