建筑工程施工合同習題-資料下載頁
2025-01-08 21:21本頁面
【正文】 的； 4）分包單位將其承包的建設工程再分包的。 [案例 6]答： （ 1）成立。因為甲方和 B、 C 公司訂立的合同中明確提到 “ 甲方負責協(xié)調現(xiàn)場其他施工單位為乙方創(chuàng)造如 垂直運輸?shù)瓤衫脳l件 ” 。甲方?jīng)]有能夠按協(xié)議條款為 B、 C 公司創(chuàng)造運輸條件，使 B、 C 公司改變方案，推遲進度，增大了開支，所以應該給予補償。 （ 2）不妥當。甲方在合同中承諾了 “ 協(xié)調現(xiàn)場其他施工單位，為乙方創(chuàng)造如垂直運輸?shù)瓤衫脳l件 ” ，與此同時，還應在合同中約定， “ 甲方可根據(jù)工作需要有償使用乙方自有的施工設備或設施；甲方可根據(jù)工作需要指定現(xiàn)場工作的其他施工單位有償使用乙方自有的施工設備或設施；乙方須為甲方或甲方指定的施工單位無償使用已完工設備或設施提供方便 ” ，在有該合同條款約束的情況下，甲方才可以承諾 “ 協(xié)調現(xiàn)場 ，為其他施工單位垂直運輸創(chuàng)造條件 ” 。 [案例 7]答： （ 1）甲與乙之間的總承包合同關系合法有效，乙與丙之間的分包合同關系有效，乙與丁之間的分包合同關系無效。根據(jù)《合同法》和《建筑法》的有關規(guī)定： “ 發(fā)包人可以與總承包單位訂立建設工程合同，也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。總承包人或者勘察、設計、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設計、施工承包人向發(fā)包人承擔連帶責任。承 包人不得將其承包的全部建設工程轉 包給第三人或者將其承包的全部建設工程肢解以后以分包的名義分別轉包給第三人。建設工程主體結構的施工必須由承包人自行完成 ” 。因此，乙將由自己總承包部分的施工工作全部分包給丁，違反了合同法及建筑法的強制性規(guī)定，導致乙與丁之間的施工分包合同無效。乙與丙之間的合同有效。 （ 2）在此事件中，丙未對現(xiàn)場進行仔細勘察即自行進行設計導致設計不合理，給甲帶來了重大損失，乙和丙應對工程建設質量問題向甲承擔連帶責任。因為乙作為該工程的總承包單位與丙建筑設計院之間是總包和分包的關系，根據(jù)《合同法》及《建筑法》的規(guī)定，總承包單位依 法將建設工程分包給其他單位的，分包單位應當按照分包合同的約定對其分包工程的質量向總承包單位負責，總承包單位與分包單位對分包工程的質量承擔連帶責任。 [案例 8]答： （ 1）不合法。二分公司的行為屬于非法轉包行為，五分公司把部分工程分包給臨時組織的農(nóng)民施工隊的行為也是違法的。 （ 2）根據(jù)《建筑法》和《建設工程質量管理條例》規(guī)定：承包單位將承包的工程轉包或者違法分包的，責令改正，沒收違法所得，對勘察、設計單位處合同約定的勘察費、設計費百分之二十五以上百分之五十以下的罰款；對施工單位處工程合同價款百分之 零點五以上百分之一以下的罰款；可以責令停業(yè)整頓，降低資質等級；情節(jié)嚴重的，吊銷資質證書。 工程監(jiān)理單位轉讓工程監(jiān)理業(yè)務的，責令改正，沒收違法所得，處合同約定的監(jiān)理酬金百分之二十五以上百分之五十以下的罰款；可以責令停業(yè)整頓，降低資質等級；情節(jié)嚴重的，吊銷資質證書。 [案例 9]答： （ 1）法院定案的依據(jù)應該是雙方法定代表人簽署的書面補充協(xié)議。因為在本案中，作為雙方使用的建設工程施工合同和建設工程施工合同協(xié)議條款無法相互印證，所以不能作為定案的依據(jù)。根據(jù)合同文本中合同文件的組成及優(yōu)先解釋順序的規(guī)定，雙 方當事人法定代表人簽署的書面變更文件，應作為法院定案的依據(jù)。 （ 2）合同文件主要由下列幾部分組成： 1）本合同協(xié)議書； 2）中標通知書； 3）投標書及其附件； 4）本合同專用條款； 5）本合同通用條款； 6）標準、規(guī)范及有關技術文件； 7）圖紙； 8）工程量清單； 9）工程量報價單或預算書。 雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件也視為本合同的組成部分。 上述文件的排列順序即為合同文件的優(yōu)先解釋順序，排在最前面的文件具有最高的解釋效
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