建筑工程施工合同習(xí)題-wenkub
2023-01-23 21:21:56 本頁(yè)面
【正文】 漲到 3600 元 /t，承包商是否可以向開發(fā)商進(jìn)行索賠？ [案例 3] 某工程項(xiàng)目，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)采取公開招標(biāo)的形式確定了 中標(biāo)單位并簽定合同。為此，承包商要求業(yè)主承擔(dān)單方面中止合同給承包商造成的經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。 （ 3）乙方不能將工程轉(zhuǎn)包，但 允許分包，也允許分包單位將分包的工程再次分包給其他施工單位。這兩 個(gè)單項(xiàng)工程在簽定合同及施工過程中發(fā)生如下情況： 工程在簽定合同時(shí)，施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)未完成，業(yè)主即通過招標(biāo)選擇了一家總承包單位。 二、多項(xiàng)選擇題 （）。 ，總承包人不再對(duì)分包的工程承擔(dān)任何責(zé)任 ，下列（）屬于勞務(wù)分包人的義務(wù)。、單項(xiàng)選擇題 、合同協(xié)議書和圖紙是施工合同文件的組成部分，就這三部分而言，如果在施工合同文件中出現(xiàn)不一致時(shí)，其優(yōu)先解釋順序?yàn)椋ǎ? （分）包合同，對(duì)工程的工期和質(zhì)量向發(fā)包人負(fù) 責(zé) 、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)工作關(guān)系 ，統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理目標(biāo) ，屬于發(fā)包人應(yīng)當(dāng)完成的工作是（）。 2.《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》由（）三部分組成。由于設(shè)計(jì)未完成，承包范圍內(nèi)待實(shí)施的工程雖然性質(zhì)明確，但工程量還難以確定，雙方商定擬采用總價(jià)合同形式簽定施工合同，以減少雙方的風(fēng)險(xiǎn)。 工程合同額為 9000 萬元，總工期為 30 個(gè)月，工程分兩期進(jìn)行驗(yàn)收，第一期為 18 個(gè)月，第二期為 12 個(gè)月。 （ 2）復(fù)工后在工程后期，工地遭到當(dāng) 地百年罕見的臺(tái)風(fēng)的襲擊，工程被迫暫停施工，部分已完工程受損，現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地遭到破壞，最終使工期拖延了 2 個(gè)月。 ： 由于本工程設(shè)計(jì)未完成，承包范圍內(nèi)待實(shí)施的工程雖然性質(zhì)明確，但工程量還難以確定，雙方商定擬采用可調(diào)價(jià)格合同形式簽定施工合同，以減少雙方的風(fēng)險(xiǎn)。在 “ 非典 ”疫情結(jié)束后，承包商根據(jù)合同文件內(nèi)容和政府文件，本疫情未作為不可抗力因素，因此根據(jù)合同文件的第 4 項(xiàng)專用條款和第 5 項(xiàng)通用條款的約定，工期不得順延。承包商乙在簽訂合同后因自身資金周轉(zhuǎn)困難，隨后和承包商丙簽定了分包合同，在分包合同中約定承包商丙按照建設(shè)單位（業(yè)主）與承包商乙約定的合同金額的 10%向承包商乙支付管理費(fèi)，一切責(zé)任由承包商丙承擔(dān)。最后， C 公司只好為機(jī)房設(shè)備的吊裝重新設(shè)計(jì)方案。 由于沒有協(xié)調(diào)好 A、 B、 C 三個(gè)承包單位的協(xié)作關(guān)系，他們互 相之間又沒有合同約束，最終引起 C 公司和 B 公司的索賠要求，理由是 “ 甲方?jīng)]有能夠按協(xié)議條款為乙方創(chuàng)造運(yùn)輸條件，使乙方改變方案，推遲進(jìn)度，增大了開支 ” 。勘察設(shè)計(jì)合同約定由丙對(duì)甲 的辦公樓及附屬公共設(shè)施提供設(shè)計(jì)服務(wù)，并按勘察設(shè)計(jì)合同的約定交付有關(guān)的設(shè)計(jì)文件和資料。原來丙未對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行仔細(xì)勘察即自行進(jìn)行設(shè)計(jì)導(dǎo)致設(shè)計(jì)不合理，給甲帶來了重大損失。該項(xiàng)目進(jìn)行了招標(biāo)。 《某大學(xué)群樓建設(shè)工程承包合同》簽訂后，作為總包單位，某市建設(shè)工程總公司遂安排下屬施工能力強(qiáng)、施工工藝水平高的二、三、五、六建設(shè)分公司參與工程建設(shè)，并分別與這些參建分 公司簽訂了《某單體工程內(nèi)部承包協(xié)議書》，對(duì)工程工期和施工質(zhì)量作了約定，并對(duì)施工提前獎(jiǎng)勵(lì)和延期罰款作了說明。在施工的過程中，由于建筑公司的施工工藝存在嚴(yán)重的缺陷，在開槽的過程中，沒有作好護(hù)坡樁的工作，導(dǎo)致臨近的 居民樓的地基受到侵害，在 8 月的雨期中，相鄰的居民樓地基出現(xiàn)塌陷，構(gòu)成了對(duì)居民居住的嚴(yán)重威脅。為此雙方發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)。在庭審中，原告又出具了一份手寫的補(bǔ)充協(xié)議，其中約定了對(duì)停工的補(bǔ)償?shù)仁马?xiàng)，協(xié)議中沒有雙方當(dāng)事人的公章，只有各方當(dāng)事人的法定代表人簽字。 第 2 條中供 “ 乙方參考使用 ” 提法不當(dāng)，應(yīng)改正為保證資料（數(shù)據(jù)）真實(shí)、準(zhǔn)確，作為乙方現(xiàn)場(chǎng)施工的依據(jù)。 承包商因遭遇不可抗力被迫停工，根據(jù)合同法規(guī)定可以不向業(yè)主承擔(dān)工期拖延的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，業(yè)主應(yīng)給予工期順延。因?yàn)楸竟こ滩捎玫氖枪潭▋r(jià)格合同，材料漲
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