建筑工程施工合同習(xí)題(已修改)
2025-01-20 21:21 本頁面
【正文】 、單項選擇題 、合同協(xié)議書和圖紙是施工合同文件的組成部分，就這三部分而言，如果在施工合同文件中出現(xiàn)不一致時，其優(yōu)先解釋順序為（）。 、合同協(xié)議書、圖紙 、中標(biāo)通知書、圖紙 、圖紙、中標(biāo)通知書 、圖紙、合同協(xié)議書 工程分包時，分包單位應(yīng)對（）負(fù)責(zé)。 （）。 ，總承包人不再對分包的工程承擔(dān)任何責(zé)任 ，下列（）屬于勞務(wù)分包人的義務(wù)。 （分）包合同，對工程的工期和質(zhì)量向發(fā)包人負(fù) 責(zé) 、監(jiān)理、設(shè)計及有關(guān)部門聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系 ，統(tǒng)一制定各項管理目標(biāo) ，屬于發(fā)包人應(yīng)當(dāng)完成的工作是（）。 ，不正確的是（）。 、具體 于通用條款 、互為說明 ，采取下列（）合同形式其承擔(dān)的風(fēng)險最小。 二、多項選擇題 （）。 2.《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》由（）三部分組成。 ，正確的是（）。 ，發(fā)包人和承包人雙方都應(yīng)按合同的規(guī)定嚴(yán)格履行 三、案例題 [案例 1] 某工程項目分為 A、 B 兩個單項工程，分別以公開招標(biāo)的形式確定了中標(biāo)單位并簽定了施工合同。這兩 個單項工程在簽定合同及施工過程中發(fā)生如下情況： 工程在簽定合同時，施工圖紙設(shè)計未完成，業(yè)主即通過招標(biāo)選擇了一家總承包單位。由于設(shè)計未完成，承包范圍內(nèi)待實施的工程雖然性質(zhì)明確，但工程量還難以確定，雙方商定擬采用總價合同形式簽定施工合同，以減少雙方的風(fēng)險。 合同條款中規(guī)定： （ 1）乙方按業(yè)主代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計（或施工方案）組織施工，乙方不承擔(dān)因此引起的工期延誤和費用增加的責(zé)任。 （ 2）甲方向乙方提供場地的工程地質(zhì)和地下主要管網(wǎng)線路資料，供乙方參考使用。 （ 3）乙方不能將工程轉(zhuǎn)包，但 允許分包，也允許分包單位將分包的工程再次分包給其他施工單位。 工程合同額為 9000 萬元，總工期為 30 個月，工程分兩期進(jìn)行驗收，第一期為 18 個月，第二期為 12 個月。在工程實際實施過程中，出現(xiàn)了下列情況： （ 1）工程進(jìn)行到第 10 個月時，國務(wù)院有關(guān)部門發(fā)出通知，指令壓縮國家基建投資，要求某些建設(shè)項目暫停施工。該綜合娛樂城項目屬于指令停工下馬項目，因此，業(yè)主向承包商提出暫時中止合同實施的通知。為此，承包商要求業(yè)主承擔(dān)單方面中止合同給承包商造成的經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。 （ 2）復(fù)工后在工程后期，工地遭到當(dāng) 地百年罕見的臺風(fēng)的襲擊，工程被迫暫停施工，部分已完工程受損，現(xiàn)場場地遭到破壞，最終使工期拖延了 2 個月。為此，業(yè)主要求承包商承擔(dān)工期拖延所造成的經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任和趕工的責(zé)任。 問題： （ 1） A 單項工程合同中業(yè)主與施工單位選擇總價合同形式是否妥當(dāng)？合同條款中有哪些不妥之處？ （ 2）施工合同按承包工程計價方式不同分為哪幾類？ （ 3） B 單項工程合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題應(yīng)如何處理？ [案例 2] 某房地產(chǎn)開發(fā)公司在北京開發(fā)建設(shè)一住宅項目，經(jīng)過多次和設(shè)計單位溝通，在進(jìn)行該工程招標(biāo)前得到了詳細(xì)的施工圖 紙；開發(fā)商在編制的招標(biāo)文件中規(guī)定：各工程承包商在報價時要按照當(dāng)期市場材料價格報價，對于工程施工需要的各種措施費用要考慮齊全，同時要考慮各種材料漲價等不利因素；開發(fā)商在招標(biāo)文件中還明確本工程將采用圖紙內(nèi)容一次性包干的固定價格合同，圖紙內(nèi)所有的項目將不再考慮變更的經(jīng)濟(jì)費用。 問題： （ 1）該工程采用固定價格合同是否合適？ （ 2）如果在施工中鋼筋價格由報價時的價格 2600 元 /t 上漲到 3600
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