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2025-10-04 11:14本頁面
【導(dǎo)讀】米，橫軸全長（東西向）85米，田徑場跑道8條，寬10米，分道寬米，彎道半徑36米，足球場104米、寬65米】；完成1000平方米看臺一個.按照招標(biāo)文件規(guī)定，該項目分田徑場、籃球網(wǎng)球場和看臺，⑴施工面積大，材料運輸難度增大，二次搬運費用增大多。⑵施工地點地處高原，需要大量采用高原施工措施。⑶塑膠運動場對基礎(chǔ)和面層的平整度和坡度要求相當(dāng)高,（規(guī)程）、相應(yīng)勘察文件編制深度要求；標(biāo)準(zhǔn)的要求合格。理、協(xié)調(diào)和控制，使本工程成本和造價得到最為有效的控制。③嚴(yán)格控制工程變更，降低變更費用。杜絕重大安全事故發(fā)生，安全率100%。設(shè)計部下設(shè)勘察室和設(shè)計室。全面負責(zé)施工過程中的生產(chǎn)、期、質(zhì)量、安全目標(biāo)的順利實現(xiàn)。
【正文】 成資源的大量積壓，這種資源消耗的失衡，甚至極端時候的資源缺失，必然會影響項目目標(biāo)的實現(xiàn)。 因此，在項目的前期，應(yīng)根據(jù)項目的目標(biāo)要求， 應(yīng)對為實現(xiàn)項目目標(biāo)所需求的資源類型和資源需求量進行分析，同時對自有資源和社會資源進行詳細全面的調(diào)查，編制項目的資源需求計劃。資源計劃應(yīng)服務(wù)于工作進度計劃，什么時候需要何種資源是圍繞工作進度計劃的需要而確定的。因此在制定資源計劃之前，必須要有科學(xué)的進度計劃，而制定進度計劃的依據(jù)是工作結(jié)構(gòu)分解，工作劃分得越細、越具體，所需資源種類和數(shù)量越容易估計。在制定了進度計劃之后，我們就可以根據(jù)進度計劃的要求配置資源。一般地說，項目的資源計劃包括了人力資源計劃、物料設(shè)備供應(yīng)計劃、資金計劃等。 六、項目后評價 在項目 竣工后，進行項目后評價對以后類似項目的策劃與實施具有非常重要的意義，這一點往往容易被忽視。項目后評價一般在項目竣工以后項目運作階段和項目結(jié)束之間進行。它的內(nèi)容包括項目竣工驗收、項目效益后評價和項目管理后評價。項目的竣工驗收和項目管理的后評價主要針對的是項目過程的評價，而項目效益后評價則主要是對應(yīng)于項目前期策劃而言的。通過對項目目的、執(zhí)行過程、效益、作用和影響所進行的全面系統(tǒng)的分析和研究，總結(jié)正反兩方面的經(jīng)驗教訓(xùn)，使項目的決策者、管理者和建設(shè)者都學(xué)習(xí)到更加科學(xué)合理的方法和策略，提高決策、管理和建設(shè)水平，為今后 更好的改進項目的管理服務(wù)?？梢钥吹?，項目后評價是全面提高項目決策和項目管理水平的必要和有效的手段。 一、何為 BOT項目融資 BOT 是 BuildOperationTransfer 三個英文單詞的縮寫。 BOT項目融資方式是在世界經(jīng)濟衰退、第三世界債務(wù)危機背景下發(fā)展起來的一種主要用于公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的項目融資方式。 BOT的概念最早由土耳其總理厄扎爾于 1984年提出。 BOT融資模式的概念 由項目所在國政府活所屬機構(gòu)為項目的建設(shè)和經(jīng)營提供一種特許權(quán)協(xié)議，由本國公司或外國公司作為項目的投資 者和經(jīng)營者安排融資、承擔(dān)風(fēng)險，開發(fā)建設(shè)和經(jīng)營，并在特許權(quán)期限里獲取商業(yè)利潤，特許權(quán)中止時，項目移交東道國。有時 BOT被人們稱之為暫時私有化過程。 類型 世界銀行在《 1994 年世界發(fā)展報告》中指出， BOT 有三種具體形式： BOT、 BOO、 BOOT。此外還有一些變通形式。 （一）基本類型 ——BOT、 BOO、 BOOT BOT：建設(shè) 經(jīng)營 轉(zhuǎn)讓 BOO：建設(shè) 擁有 經(jīng)營 承包商根據(jù)政府賦予地特許權(quán)協(xié)議建設(shè)經(jīng)營某項產(chǎn)業(yè)項目，但是并不將此產(chǎn)業(yè)項目移交給東道國政府。 BOOT：建設(shè) 擁有 經(jīng)營 轉(zhuǎn)讓 承包商根據(jù)政府賦予地特許權(quán)協(xié)議建設(shè)經(jīng)營某項產(chǎn)業(yè)項目，項目建成后，在規(guī)定的期限內(nèi)擁有所有權(quán)并進行經(jīng)營，期滿后此產(chǎn)業(yè)項目移交給東道國政府。 BOT與 BOO、 BOOT的之間區(qū)別的核心問題在于東道國政府對基礎(chǔ)設(shè)施項目私有化程度的接受程度。 （二） BOT的演變形式 ? BT (BuildTransfer，建造 移交 ) ? BOOST (BuildOwnOperateSubsidyTransfer) ? ROT (RehabilitateOperateTransfer，修復(fù) 經(jīng)營 移交 ) ? BLT (BuildLeaseTransfer，建造 租賃 移交 ) ? ROMT (RehabilitateOperateMaintainTransfer) ? ROO (RehabilitateOwnOperate，修復(fù) 擁有 經(jīng)營 ) ? TOT (TransferOperateTransfer，移交 經(jīng)營 移交 ) ? SOT (SupplyOperateTransfer，供應(yīng) 經(jīng)營 移交 ) ? DBOT (DesignBuildOperateTransfer，設(shè)計 建造 經(jīng)營 移交 ) ? DOT (DevelopOperateTransfer，發(fā)展 經(jīng)營 移交 ) ? OT (OperateTransfer，經(jīng)營 移交 ) ? OMT (OperateManageTransfer，經(jīng)營 管理 移交 ) ? DBFO (設(shè)計 建造 融資 經(jīng)營 ) ? DCMF (設(shè)計 施工 管理 融資 ) 三、 BOT項目融資模式的產(chǎn)生和在我國的發(fā)展 BOT已有上百年的歷史，主要起源于礦 /油 /氣等自然資源的開發(fā)，包括 300年前英國的航 海燈塔； ? 自 1984年土耳其首相 Turgut Ozal首次應(yīng)用于該國公共基礎(chǔ)設(shè)施項目的私有化后，引起世界各國尤其是發(fā)展中國家的關(guān)注和應(yīng)用 ? 目前發(fā)展中國家中有數(shù)百個 BOT項目正在實施 – 土耳其的火力發(fā)電廠 現(xiàn)代世界第一個 BOT項目 – 菲律賓的諾瓦斯塔電廠 國際公認(rèn)的第一個成功 BOT項目 – 中國的沙角 B電廠 現(xiàn)代世界第一個成功移交的 BOT項目 – 中國的來賓 B電廠 中國第一個國家級批準(zhǔn)的 BOT項目 – 英法之間的歐洲隧道 世界上最大的 BOT項目 – 馬來西亞的南北大 道、泰國的曼谷公路和輕鐵、香港的多個隧道、澳洲的悉尼隧道、英國的曼徹斯特輕軌等 ? 是為大型項目籌資而采取的一種流行國際融資方式 BOT項目融資模式 在中國被稱為特許權(quán)投融資方式，是指政府 (中央 /地方政府 /部門 )通過特許權(quán)協(xié)議，授權(quán)項目發(fā)起人 (主要是民營 /外商，也可是法人國企 )聯(lián)合其他公司 /股東為某個項目 (主要是自然資源開發(fā)和基礎(chǔ)設(shè)施項目 )成立專門的項目公司，負責(zé)該項目的融資、設(shè)計、建造、運營和維護，在規(guī)定的特許期內(nèi)向該項目 (產(chǎn)品 /服務(wù) )的使用者收取適當(dāng)?shù)馁M用，由此回收項目的投資 (還本付息、經(jīng) 營和維護成本等 )，并獲得合理的回報；特許期滿后，項目公司將項目 (一般免費 )移交給政府。
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