拆遷條例征求民意嚴(yán)禁暴力拆遷-資料下載頁
2025-01-07 08:33本頁面
【正文】 京航空航天大學(xué)法學(xué)院兼職教授王才亮對記者說： “房屋征收涉及千家萬戶的利益，公開征求意見體現(xiàn)了立法民主，能夠有力遏制閉門立法中利益集團所施加的負面影響， 有利于制定出一部符合憲法和物權(quán)法規(guī)定，并能真正維護公共利益，保障被征收人合法權(quán)益的法規(guī)。 ” “這次征求意見稿名稱叫國有土地上房屋征收與補償條例，雖然僅僅是一個名稱，但伴隨著名稱的改變，其內(nèi)部的制度也有很大的變化。 ”北大法學(xué)院教授王錫鋅在接受記者采訪時，對征求意見稿予以了較高評價。 王錫鋅認為，城市房屋拆遷管理條例強調(diào)的是 “管理 ”，而新名稱體現(xiàn)了由單向的管理到對公民私有財產(chǎn)權(quán)的尊重和保護。而且征求意見稿中摒棄了 “拆遷 ”的概念，取而代之的是“搬遷 ”，從 “拆 ”到 “搬 ”也折射出一種法治理念的進步。 “拆遷這個概念從 法律上來說其實是一個非常不適當(dāng)?shù)母拍睿驗椴疬w僅僅是一個行為。而且這個概念在過去的十多年里帶來很多問題，造成一種不良的社會心理暗示。 ”王錫鋅說，征求意見稿不僅在理念上而且在制度規(guī)定上也有很大進步。 “目前，由商業(yè)利益導(dǎo)致的拆遷占大多數(shù)，但是都披上了公共利益的外衣。從征求意見稿的規(guī)定可以看出，將來政府對房屋征收與補償，只適用于為了公共利益的需要，而且什么是公共利益，也做了相對現(xiàn)實可行、合理的界定。 ”王錫鋅說。 隨著城市化進程加快，因拆遷補償難以達成一致，暴力野蠻拆遷事件時有發(fā)生。王錫鋅表示，拆遷過程中大量的野 蠻、暴力、脅迫方式都是非法的，即便是在城市房屋拆遷管理條例中也沒有賦予拆遷人這樣的權(quán)力。 有關(guān)專家認為，其實多數(shù)老百姓并不反對拆遷，關(guān)鍵是補償不到位或標(biāo)準(zhǔn)太低。 針對補償、強制拆遷等矛盾突出的問題，征求意見稿專門作出了規(guī)定：貨幣補償?shù)慕痤~，不得低于市場交易價格。 “房屋的征收、補償是原來拆遷制度中比較核心的問題。一旦把拆遷的目的搞清楚了是不是為了公共利益，以及把補償盡可能做到公平合理，可以說房屋征收補償中遇到的問題是可以得到解決的。 ”王錫鋅說。 國務(wù)院法制辦就房屋征收與補償條例公開征求民意 (全文 ) (本文來源： 京華時報 )
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