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2025-01-06 14:33本頁面
【正文】 的。 傳播活動 主題：東一時區(qū)的國際城市競猜 執(zhí)行通路：新浪網(wǎng)首頁或新聞頁的文字鏈接、焦點網(wǎng)首頁的 BANNER、手機短消息 執(zhí)行構(gòu)想：通過執(zhí)行通路向受眾發(fā)布競猜信息，競猜東一時區(qū)的國際城市代表，猜出三個以上即可前往售樓處領(lǐng)取小獎品，并可以參加?xùn)|一時區(qū)“五一”三國游的抽獎 新聞性活動 主題：體育明星現(xiàn)場賣樓 執(zhí)行構(gòu)想：在明年春季房展會上，邀請體育明星參與展會賣樓，體育明星的參與意在與本案 9 萬平方米運動主題公園對接，同時形成一定的新聞關(guān)注和追星關(guān)注 促銷：“吸籌”與“變現(xiàn)”的加速 鑒于 2022 年客群的吸納和變現(xiàn)未能實現(xiàn)預(yù) 定目標，那么在 2022 年初應(yīng)該使用“暴力”一點的組合手段進行促銷，促銷建議如下： ? VIP 價特惠： 現(xiàn)場執(zhí)行兩套價格，一套為正常價格，一套為 VIP 價格。所謂 VIP 價格，即在正常價格基礎(chǔ)上上浮 15%，付款執(zhí)行首付 5%，剩余 15%進行免付，直接辦理銀行按揭，進一步將客群的首付門檻降低 —— 針對投資客群、低儲蓄高收入客群。 VIP 價格的實際支付價格可以比正常價格高出一個點。 ? 限時折扣： 充分利用時間的擠壓能力，與項目開始換簽、展會期間、開新樓座的初期等節(jié)點，進行小額限時折扣 ? 節(jié)日促銷、封盤促銷與價格暗漲的配合 利用各類 名目進行折扣促銷或?qū)嵨锎黉N，同時暗地執(zhí)行本案的漲價計劃，當然在開新樓座的時候也可以將價格明漲；也可與限時折扣結(jié)合執(zhí)行。 ? 東一時區(qū)三國游抽獎： 與競猜同步，結(jié)合本案的換簽時機或者展會前后的時機，購房者亦可參與抽獎。 總結(jié)：針對本案特點，我司建議的整合原則為： 取勢 :就報廣（夾報）及戶外樹立項目知名度及高品質(zhì)社區(qū)形象 取實地：以主題活動為龍頭，與各媒體主題欄目及目標團隊合作 變現(xiàn)：以促銷為重要戰(zhàn)術(shù)，實現(xiàn)快速的變現(xiàn)。
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