河口碼頭項(xiàng)目合作建議書-資料下載頁
2025-01-06 14:04本頁面
【正文】 與技巧培訓(xùn) 3．售樓處的形象維護(hù)工作 4．簽約流程 與規(guī)范 5．各類銷售文本與物料的準(zhǔn)備 7．接待、跟蹤服務(wù)質(zhì)量與技巧完善并促成交易 七、 合作模式、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、 招商及 銷售進(jìn)度 ***** 全案 代理合作模式 ***** 為 本案 做 全程營銷代理 。 我司以長期發(fā)展 河口 、扎根 河口的 理念，完善 河口 分公司 配置 ，以便為項(xiàng)目提供高標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)；項(xiàng)目前期規(guī)劃與設(shè)計(jì)，我司中、高層將進(jìn)行全程跟蹤，為貴司提供策劃、營銷、廣告、銷售代理一體化服務(wù)，確保項(xiàng)目能夠保證最高效的開發(fā)進(jìn)度； 案場經(jīng)理全日制駐場進(jìn)行全方位的代理銷售策劃工作，力爭項(xiàng)目在利潤最大化的基礎(chǔ) 上，達(dá)到“短、平、快”的銷售目標(biāo)，以明確我司代理貴司項(xiàng)目之誠意，同時(shí)，項(xiàng)目高層務(wù)必在每月至少 四次前往貴司進(jìn)行重要營銷節(jié)點(diǎn)的溝通與戰(zhàn)略制定，重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)必須到場。 項(xiàng)目合作建議書 志和創(chuàng)業(yè) 9 ***** 全案 代理合作模式收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ***** 我司 以企業(yè)理念與企業(yè)發(fā)展為導(dǎo)向，通過最 合理的 代理服務(wù)取費(fèi)模式，一流的策劃營銷服務(wù)于本案，最終達(dá)到塑造我司企業(yè)形象的目的 。 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 及 制訂依據(jù)： 志和創(chuàng)業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì) 有限公司 預(yù)計(jì)簽訂合同之日起 30 個(gè)工作日完成 前期 策劃 及商場市場調(diào)研、策劃 前期市調(diào)、策劃方案提交工作， 收取 各項(xiàng) 費(fèi)用共 計(jì)人民幣 貳拾 萬元整（人民幣200,000） ： 該費(fèi)用于簽約之日支付 拾 萬元整（人民幣 100,000 元 ） 以確保前期工作順利進(jìn)行；市場調(diào)研、策劃工作完成 之 日支付 伍萬元整 （人民幣 50,000 元 ） ，本公司正式提交報(bào)告，若甲方對報(bào)告尚有疑問，本公司在于甲方再次溝通協(xié)商后，對方案有異議地方進(jìn)行一次修改，經(jīng)修改后方案甲方尚不滿意，雙方合作終止，方案交予甲方；正式報(bào)告提交后，甲方無異議則在報(bào)告提交之日起， 3 日內(nèi)支付余款 伍萬元整 （人民幣 50,000 元 ）。 銷售 及招商 進(jìn)度 指標(biāo) 雙方約定，項(xiàng)目在我司代理期限內(nèi)（暫 定本項(xiàng)目 策劃運(yùn)營服務(wù) 為開盤后 48 個(gè) 月內(nèi) ），貴司應(yīng)保證工程進(jìn)度 及各配套項(xiàng)目 與銷售 進(jìn)度 進(jìn)必須協(xié)調(diào)一致并準(zhǔn)時(shí)交付使用 。 同時(shí)我司 將銷售與招商同步進(jìn)行，計(jì)劃： 第一節(jié)點(diǎn)：項(xiàng)目開盤 8 個(gè)月內(nèi)，實(shí)現(xiàn)銷售 10%； 第二節(jié)點(diǎn)：之后的 12 個(gè)月內(nèi)，實(shí)現(xiàn)銷售 20%； 第三節(jié)點(diǎn)：之后的 10 個(gè)月內(nèi)，實(shí)現(xiàn)銷售 25%； 第四節(jié)點(diǎn)：之后的 18 個(gè)月內(nèi)，實(shí)現(xiàn)銷售 15%； 代理期結(jié)束預(yù)計(jì)完成項(xiàng)目整體銷售產(chǎn)品的的 70%， 項(xiàng)目銷售部分傭金標(biāo)準(zhǔn)。 該開發(fā)項(xiàng)目以已實(shí)現(xiàn)銷售合同金額的 5%作為代理費(fèi)用，付款方式為 當(dāng) 日套 結(jié) ，即當(dāng)日 實(shí)現(xiàn)銷售合同金額 的傭金當(dāng)日結(jié)清 。 銷售代理期間我司只負(fù)責(zé)該開發(fā)項(xiàng)目宣傳廣告的創(chuàng)意及設(shè)計(jì)方案，所有廣告費(fèi)用均由貴司承擔(dān)。 銷售代理期間志和創(chuàng)業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司策劃與銷售工作人員的一切工資、獎(jiǎng)金、交通費(fèi)、誤餐費(fèi)、加班費(fèi)與服裝費(fèi)等開支均由志和創(chuàng)業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司自行承擔(dān)。 貴司依約按時(shí)付款，按時(shí)完 成工程進(jìn)度，我司依約按時(shí)完成各項(xiàng)銷售指標(biāo)，雙方具體違約責(zé)任待合同中詳細(xì)洽談。詳細(xì)合作細(xì)節(jié)待貴我雙方進(jìn)一步洽談。 志和創(chuàng)業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì) 有限公司 2022 年 4 月 8 日
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