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正文內(nèi)容

鑫華苑廣告推廣方案-資料下載頁

2025-01-04 00:48本頁面
  

【正文】 本原的理解。 ● 提升陽光舜城板塊 ● 借助政府的聲音,對板塊生態(tài)環(huán)境與發(fā)展趨勢進行大規(guī)模的炒作,提 高區(qū)域價值和居住概念。 ● 以軟文為主,解讀濟南城市布局,引出對陽光舜城板塊的大討論,以 該板塊的發(fā)展前景為主線,再次提升項目所在區(qū)域價值。 推廣主題 “ 鑫華苑重新定義豪宅 ” 正式開始鋪開宣傳攻勢,將 “ 鑫華苑 ” 向市民掀起其神秘的面紗,以集中推廣的方式進行強力蓄客和市場持續(xù)加溫。 升溫蓄客期( 2021年 2月 —— 5月份) 廣告 ● 報紙廣告 以平面形象廣告為主。 ● 戶外廣告 在保證統(tǒng)一的推廣基調(diào)的基礎(chǔ)上更新戶外廣告,并保證廣告印象逐步 深入。 以絕對的市場震撼力引爆市場,成為全城關(guān)注的焦點項目。 推廣主題 “ 鑫華苑專為濟南新財智階層定制的豪宅 ” —— 五一盛大開盤 部署 公開發(fā)售引爆市場,成為市場聚焦點,延續(xù)產(chǎn)品推廣 強銷期( 2021年 5月 —— 8月份) 廣告 ● 開盤 后逐步減低報紙硬廣告投放密度 ● 報紙軟廣告: 項目產(chǎn)品廣告 熱銷廣告 工程進度報道 品牌生活的內(nèi)涵 二次升溫期( 2021年 8月 —— 10月) 部署 首期封盤、期待二期產(chǎn)品升級換代,居住內(nèi)涵深化 推廣主題 “ 以精神的境界思考居住 ” —— 鑫華苑 ” 二期人本豪宅推出 借助首期良好的銷售勢頭及時推出二期產(chǎn)品升級形象,并開始進行形象推廣。 報紙廣告 ● 以平面形象廣告為主。 ● 軟文 ——“鑫華苑 ” 居住精神大討論。 戶外廣告,延續(xù)首期廣告風(fēng)格。 推廣主題 “ 回歸居住的本原 ” 報紙廣告 ● 以提升后的平面形象廣告為主。 ● 軟文 ——“鑫華苑 ” 居住精神大討論。 二次強銷期( 2021年 10月 —— 12月) 奠定項目市場領(lǐng)導(dǎo)者地位后一次產(chǎn)品升級的盛宴。 戶外廣告 延續(xù)首期廣告風(fēng)格 持續(xù)銷售期( 2021年 12月 —— ) 推廣工具 產(chǎn)品樓書(圖示產(chǎn)品細(xì)節(jié)) 規(guī)劃理念、建筑理念、戶型設(shè)計、配套、園林風(fēng)格以及細(xì)節(jié)等 概念樓書 (塑造項目品牌概念)項目形象、生活主張 服務(wù)樓書 購房流程、服務(wù)細(xì)節(jié)、交房標(biāo)準(zhǔn)、按揭流程、周邊配套設(shè)施等 戶外廣告需要與項目近程緊密配合 , 常換常新 , 給客戶以信心 。 戶外廣告計劃 戶外廣告地點主要選擇市區(qū)主要目標(biāo)街道、機場高速、從經(jīng)十路現(xiàn)場 沿線,特別在濟南機場出入通道設(shè)立,增強視覺沖擊效果,加深印象 在濟青高速出入通道設(shè)立。 建議根據(jù)發(fā)布預(yù)算提前預(yù)定黃金發(fā)布時間 , 占領(lǐng)優(yōu)勢資源 。 廣播廣告計劃 電臺其密度大、覆蓋率強的媒體特點,將大大補充在前期立體 攻勢中的打擊點; 發(fā)布媒體將使用山東交通音樂臺; 計劃安排在公開銷售期開始; DM、展板、海報 DM,產(chǎn)品形象與賣點相結(jié)合; 展板、海報,分賣點類、形象類,各自獨立但不孤立。 現(xiàn)場包裝--體驗式購房 產(chǎn)品設(shè)計 —— 展板、海報、樓書、 DM, 背景音樂 —— 中國古典音樂。 銷售工具 —— 沙盤等設(shè)計是現(xiàn)代的,領(lǐng)先的,完整的; 圍擋 —— 項目的窗口 產(chǎn)品形象與產(chǎn)品賣點交叉展示; 產(chǎn)品形象應(yīng)與目標(biāo)群體實現(xiàn)情感共鳴; 產(chǎn)品賣點側(cè)重于與競爭對手區(qū)隔。 公關(guān)活動 制造市場效應(yīng),用于擴大影響力; 緊密結(jié)合項目理念,用于有效作用于目標(biāo)人群 通過活動的方式,讓項目個性更加鮮明; 按照不同的職業(yè)人群,組織論壇,派發(fā)樓書和 DM 網(wǎng)絡(luò)廣告 專業(yè)網(wǎng)站做告知性廣告; 公司廣告,做產(chǎn)品形象,組織論壇; 謝 謝
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