天津順馳置業(yè)公司考核方案匯報-資料下載頁
2024-10-19 15:11本頁面
【正文】 房款中扣除 ， 由調入店補退款轉中介費手續(xù) （ 委托價格的 1%） 收入全部歸調入店 。 買方中介費 調出后要求按 1％標準收取，全歸調出店。 （ 交易中心整體調出中介費優(yōu)惠總額不得高于 本區(qū)實收調出中介費的 30％ ） 第四部分 各項收入確認細則 四 、 租賃服務費： a： 低端租賃： 要求收取承租方月承租價格 50%的服務費 ， 房源店：成交店 = 3 ： 7分成 b： 中 、 高端租賃： 要求收取出租方和承租方 ， 月承租價格各 50%的服務費 ， 房源店：成交店 = 3 ： 7 分成 第四部分 各項收入確認細則 五 、 收購收入確認： 調出房利潤分配 調入店：調出店 =5： 5 調入房騰房 30天以上售出 ， 利潤全部歸入調 出店 ， 利潤如為負利的不計入連鎖店 、 計入 評估師考核 。 調入約定提前付款房源：合同約定付款期內 售出 ， 利潤調入店：調出店 = 4： 6， 合同約 定付款期內未售 ， 售出后利潤全部歸調出店 第四部分 各項收入確認細則 以租代售售出： a：騰房 30天內售出 ， 利潤調入：調出 =4： 6 b：騰房 30天以上售出 ， 利潤全部歸調出店 c：如合同期滿未售出 ， 已付租金 （ 委托價 格的 1%， 封頂 5000元 ） 不計入連鎖店 ， 計入交易中心 、 評估師考核負利 。 第四部分 各項收入確認細則 收購新增合同收入確認標準： 次月 7日統(tǒng)計，所有在該月 1日至 31日售出 的收購房，在次月 7日滿足一次性全款齊，貸款 首款齊貸款進件標準的可確認合同收入。同時 扣除已發(fā)生費用。 收購結利確認標準： 月底最后一天統(tǒng)計 ， 所有在本月 1日至 31日 款齊結利的收購收入 。 （ 公產房在款齊的同時 必須保證過戶完畢方可確認 ） 。 同時扣除已發(fā) 生費用 。 第四部分 各項收入確認細則 六 、 調出交款約定： a：一次性件 要求七天款齊 ， 交易中心經(jīng)理權限最高為 10天 ， b：貸款件 首期款要求五天款齊 ， 交易中心經(jīng)理權限最高為 7天 ， 超出期限必須上報公司副總經(jīng)理批準 ， 否則不予確認 （ 員工購房同樣遵守上述原則 ） 謝 謝 大 家
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