碧湖商業(yè)街策劃方案-資料下載頁
2025-10-09 18:18本頁面
【正文】 ing park”會(huì)員，憑會(huì)員卡在酒店廣場(chǎng)免費(fèi)停車，購物統(tǒng)一折扣。 ? “碧湖 Shopping park”戶外路牌，導(dǎo)示系統(tǒng)等。 ? 品牌薈萃、相輔相成。 ? 假日集團(tuán)提供統(tǒng)一經(jīng)營管理。 ? 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 36 四、市場(chǎng)推廣篇 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 37 推廣時(shí)機(jī) 以本項(xiàng)目的情況分析，我們認(rèn)為必須具備以下條件，招商推廣時(shí)才能達(dá)到較佳效果： ? ，且公共部分二次裝修（含廣告牌或燈箱）全部完成； ? 、商務(wù)功能定位明確化 。 ? “碧湖 Shopping park”會(huì)員的招收已有一定規(guī)模，會(huì)員可就近在項(xiàng)目附近眾多住宅區(qū)中如集； 綜合以上因素 ,我們認(rèn)為項(xiàng)目合理的招商推廣時(shí)機(jī)為： 2021年 2月 28日； 2021年年底前完成招商籌備工作； 2021年 6月底開業(yè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 38 推廣初步安排 ? 2021年 2月 28日前籌備工作 明確租金標(biāo)準(zhǔn)及優(yōu)惠額度 選擇招商籌備處并進(jìn)行包裝 招商手冊(cè)、宣傳資料及相關(guān)法律文件的印制； 根據(jù)功能定位篩選代表性商家并鎖定大名單； 工程進(jìn)程配合； 項(xiàng)目周邊路牌、導(dǎo)示牌的聯(lián)系、報(bào)價(jià)、制作； 籌備組先期針對(duì)項(xiàng)目周邊眾多住宅小區(qū)派發(fā)“碧湖Shopping park”會(huì)員卡，并做好登記； 落實(shí)項(xiàng)目與酒店相關(guān)的事宜等等； 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 39 推廣初步安排 ? 初步安排 A、 2月 28日邀請(qǐng)各大媒體、各大百貨公司代表、大名單中大型代理商參加新聞發(fā)布會(huì)及 3月 28日的商業(yè)發(fā)展研討會(huì)； B、以新聞發(fā)布會(huì)和商業(yè)發(fā)展研討為契機(jī)，在會(huì)后一段時(shí)間內(nèi)進(jìn)行持續(xù)炒作，包括報(bào)紙軟文、發(fā)展商專訪、電臺(tái)。 C、 2月 28日起針對(duì)品牌商家大名單進(jìn)行直郵、傳真、跟蹤訪問，并著手加強(qiáng)項(xiàng)目戶外包裝（路旗、條幅等）。 D、 4月份至 6月份進(jìn)行媒體組合攻擊： 2次特報(bào)半版、 4次南都報(bào)半版招商信息 ； 密集 2周的電臺(tái)廣告 ——招商信息； 招商海報(bào)密集派發(fā)（主要針對(duì)市內(nèi)商業(yè)區(qū)） 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 40 推廣初步安排 ? 招商網(wǎng)絡(luò) 由于國際品牌的特殊性，招商網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)就異常重要，我們認(rèn)為招商網(wǎng)絡(luò)的重要性在于主動(dòng)出擊，各個(gè)擊破。 我們認(rèn)為項(xiàng)目的招商模式： 招商處為輔、招商外圍梯隊(duì)為主 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 41 五、建華的優(yōu)勢(shì) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 42 人員優(yōu)勢(shì) ? 如果有幸達(dá)成合作，我們將為本項(xiàng)目配備高級(jí)策劃人員、經(jīng)驗(yàn)豐富的招商管理人員以及“銅羅灣”、“茂業(yè)”等品牌百貨公司的專業(yè)招商人員。 招商處配置： 45人； 招商外圍梯隊(duì)： 3組，每組 23人。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 43 資源優(yōu)勢(shì) ? 以項(xiàng)目功能定位來篩選建華資料庫中品牌商家后發(fā)現(xiàn)，仍有相當(dāng)一部分資源可供發(fā)揮。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 44 策劃執(zhí)行力 ? 龍崗是建華的戰(zhàn)略要地，雖然建華與其它一些比較著名的代理公司在策劃思路、操作手段上并無大的差異，但由于建華扎根龍崗，發(fā)展戰(zhàn)略明確，所以從上到下的貫徹執(zhí)行力相比之下略勝一籌。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 45 專業(yè)經(jīng)驗(yàn) ? 建華在龍崗、市內(nèi)的一些商業(yè)項(xiàng)目運(yùn)作上已積累了很多經(jīng)驗(yàn)，希望這些經(jīng)驗(yàn)?zāi)茉诒卷?xiàng)目運(yùn)作過程中發(fā)揮作用。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 46 完
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