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龍湖集團房地產(chǎn)開發(fā)全流程化管理-資料下載頁

2025-10-07 07:02本頁面
  

【正文】 品住宅要提供 《 住宅質(zhì)量保證書 》 和 《 住宅使用說明書 》 ; ? 1法律、法規(guī)規(guī)定的其他資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 四 建設(shè)工程竣工結(jié)算審核,要提供如下資料到造價站辦理手續(xù)。 ? 工程按實際結(jié)算的,要提供如下資料: ? ( 1)建設(shè)單位和施工單位的委托書; ? ( 2)工程類別核定書; ? ( 3)工程施工中標通知書或工程施工發(fā)包審批表; ? ( 4)工程施工承發(fā)包合同; ? ( 5)施工組織設(shè)計方案; ? ( 6)圖紙會審記錄; ? ( 7)工程施工開工報告; ? ( 8)隱蔽工程驗收記錄; ? ( 9)工程施工進度表; ? ( 10)工程子目換算和抽料(筋)表; ? ( 11)工程設(shè)計變更資料; ? ( 12)施工現(xiàn)場簽證資料; ? ( 13)竣工圖。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 ? 工程按甲乙雙方約定的固定價格(或總造價)結(jié)算的,要提供如下資料: ? ( 1)建設(shè)單位和施工單位的委托書; ? ( 2)工程承包合同原件; ? ( 3)竣工圖。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 五、辦理預(yù)售許可證 ? l、預(yù)售人已取得房地產(chǎn)開發(fā)證書、營業(yè)執(zhí)照。 ? 已取得土地管理部門出具的用地批文及土地使用證。 ? 持有 《 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 》 及 《 建設(shè)工程施工許可證 》 。 ? 計劃部門簽發(fā)的 《 項目投資許可證 》 。 ? 如向境外銷售,需提供境外銷售商品房批文。 ? 已簽房屋施工合同。 ? 三層以下的商品房項目已完成基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)工程;四層以上的商品房項目,有地下室工程的,已完成基礎(chǔ)和首層結(jié)構(gòu)工程,無地下室工程的,已完成基礎(chǔ)和四層結(jié)構(gòu)工程。 ? 建設(shè)銀行審核開發(fā)建設(shè)資金要達到工程總投資 25%以上資金的驗資證明。 ? 已在項目所在地商業(yè)銀行開設(shè)商品房預(yù)售款專用帳戶。 ? 預(yù)售商品房項目及其土地使用權(quán)未設(shè)定他項權(quán)。 ? 1具有預(yù)售說明書 (內(nèi)容包括:商品房的位置、地點、裝修標準、售價表、銷售計劃;公共建筑的分攤、項目工程施工進度、開工及竣工交付使用時間等 )。 ? 1項目規(guī)劃平面圖 (由核發(fā)預(yù)售許可證部門在平面圖中注明預(yù)售商品房項目的座落位置和樓號 )。 ? 1物業(yè)管理方案已經(jīng)落實。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 ? 感謝聆聽 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道
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