紫菘楓林上城商鋪整合推廣策略案-資料下載頁
2025-10-07 03:40本頁面
【正文】 5% 從推廣工具上分配： 從推廣階段上分配： 第一階段 第二階段 掃尾 60% 35% 5% 根據(jù)項目營銷推廣策略，對廣告整合推廣費用進行合理分配： 中國管理資訊網(wǎng) ? 在媒介組合上， “ 報紙 +戶外 ” 為主導(dǎo)，輔助配合現(xiàn)場形象包裝、電視、電臺； ? 在媒體選擇上，仍然立足呼市的幾大主流媒體：楚報、晚報，輔助晨報以及雜志等非主流媒體； ? 選擇具備較強滲透力的特殊媒介，包括武漢交通電臺和中國移動通訊短信群發(fā)，在最短時間內(nèi)聚集項目口碑。 ? 在表現(xiàn)形式上，報紙以硬性廣告為主導(dǎo)，輔助配合軟性炒作。其他主訴軟性炒作。 媒介選擇攻擊 控制主流媒體，硬廣配合活動，以項目形象為主，突出項目整體特征；在 其他媒體的配合上，加強媒體之間的互相搭配，不要局限于一個媒體，充 分利用各媒體之間的特征特點，總之在項目推廣中，媒介行銷將作為其中 一個重點來展開攻擊。 核心策略：全面鋪開、重點選擇、集中捕撈 中國管理資訊網(wǎng) 戶外立體攻擊 戶外 ， 是反復(fù)提醒受眾項目階段訴求核心的重要陣地 。 配合公交車體 、 公司穿梭車和項目導(dǎo)視旗 ， 形成有力的動線控制體系 。 核心策略：用視覺 ， 穩(wěn)定項目形象 ， 渲染核心賣點 ！ 戶外使用的幾個要求： ? 需要一塊突出而又有記憶點的戶外 —— 可以只租賃３個月 ? 承載三個重要信息：一是項目名稱樹立項目品牌形象，二 是項目核心形象推廣口號，三是項目核心賣點； ? 其它戶外工具主要包括：車體建議有１ ２條公交線路 中國管理資訊網(wǎng) 現(xiàn)場氛圍包裝 通過銷售中心的氛圍包裝，營造良好的主題營銷氣氛，最大程度支持成交，是項目最能打動投資者的面子工程 第一層包裝：臨雄楚大街的圍墻廣告建議改成商街廣告 第二層包裝：樓體巨幅廣告：招商信息和電話 第三層包裝：體現(xiàn)項目招商成果的包裝； 中國管理資訊網(wǎng) 活動造勢，烘云托月 通過活動豐滿項目的社會 、 自身形象 。 另外 ， 促銷活動除了通常意義 聚集人氣的功能之外 ， 同時也肩負(fù)了提醒受眾項目的社會主張的功能 。 核心策略：用活動完美形象 ！ 現(xiàn)場使用的幾個要求： ? 活動一定要具備震懾力的效果，務(wù)必形成巨大的轟動效應(yīng) ? 盡可能進場單位共同舉行，例如： “ ***新聞發(fā)布會 ” 中國管理資訊網(wǎng) 歡樂大抽獎 效果建議： ? 在特殊月份掀起關(guān)注熱潮 ? 配合報紙炒作（主要軟文），增強市場影響力 ? 舉行有獎銷售促銷活動，在現(xiàn)場可以擺放相關(guān)及小禮品 中國管理資訊網(wǎng) 樓書、ＤＭ 攻擊方式： ? 通過ＤＭ直郵的方式進行促銷信息傳遞 ? 運用招商手冊，直觀感受商鋪投資價值 中國管理資訊網(wǎng) 硬廣、軟文 見 “ 問策 ” 部分 中國管理資訊網(wǎng) 希望對招商情況有更加全面深入的了解 ? 具體商鋪招租的營銷執(zhí)行案 ? 具體經(jīng)營業(yè)態(tài) ? 價格策略、促銷策略、入市時機策略 ? 工程進度、竣工時間 ? 產(chǎn)品有利招商的賣點的進一步挖掘 中國管理資訊網(wǎng) 本次提案結(jié)束 謝 謝
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