福泰陽光形象導(dǎo)入期計(jì)劃-資料下載頁
2025-10-07 02:53本頁面
【正文】 廣告組合策略為 ———— 平面廣告 : （ 1）宣傳單（商業(yè)觀察）以 7天為周期，進(jìn)行大力度派發(fā)； （ 2）海報(bào)、折頁配合使用，向目標(biāo)客戶派發(fā)； （ 3）樓書在售樓中心使用，主要針對大客戶和意向客戶發(fā)放； 報(bào)紙廣告： 以 《 煙臺晚報(bào) 》 為主，根據(jù)銷售情況選擇 《 今晨六點(diǎn) 》 投放軟硬廣告。 電臺廣告： 選擇煙臺 ireadio音樂臺進(jìn)行有效投放 廣告組合策略為 ———— 網(wǎng)絡(luò)廣告： 在煙臺房產(chǎn)網(wǎng)進(jìn)行鏈接 外圍道路包裝 沿福海路一帶，道路兩邊燈桿旗 項(xiàng)目圍墻包裝 墻面設(shè)計(jì)噴繪項(xiàng)目 Logo主題訴求畫面 。 施 工 區(qū) 全部用鐵板墻圍合，刷上統(tǒng)一油漆色 。彩旗哄托氣氛。 廣告推廣熱點(diǎn)炒作 ? 軟文炒作 ? 以軟文形式提升、深化產(chǎn)品文化內(nèi)涵，充分挖掘深入人心的訴求點(diǎn)：全明的戶型、價格優(yōu)勢炒作、環(huán)境優(yōu)勢、文化內(nèi)涵、社區(qū)品質(zhì)、生活方式等 ? 戶外廣告 ? 以戶外廣告達(dá)到視覺提示，宣揚(yáng)項(xiàng)目精神、內(nèi)涵，反復(fù)加深印象，積累傳達(dá)品牌價值。 ? 外觀要求：簡潔、時尚、個性，達(dá)到視覺舒適、精神震撼。 ? 事件炒作 ? 借機(jī)捆綁有利社會新聞事件，傳達(dá)項(xiàng)目理性形象，通過活動豐富感性形象 ? 節(jié)假日活動炒作 ? 開展具有項(xiàng)目特色的健康活動，以新奇的點(diǎn)子制造新聞話題，引起媒體主動關(guān)注、報(bào)道。（如 CS實(shí)戰(zhàn)、平面設(shè)計(jì)賽等與項(xiàng)目掛靠的活動） ? 贊助有益社會的有影響的活動 ? 如：慈善活動、公共設(shè)施建設(shè)、體育、教育等； ? 借以提升項(xiàng)目在人們心目中的良好的社會形象 階段廣告宣傳的目的 （ 1） 為項(xiàng)目創(chuàng)造一個概念，進(jìn)行概念的炒作，引起市場的注意。 ? 我們初步將其定為 “精英領(lǐng)地、陽光生活 ” ? 主推廣語： “ 領(lǐng)地動心、陽光動人 ” ? 在引起市場注意的同時將我們的項(xiàng)目隆重推出 ? 讓煙臺人們知道項(xiàng)目的定位 —— 煙臺首席城市精英領(lǐng)地 廣告宣傳的執(zhí)行 （ 2）、 充分的利用戶外媒體 ? 戶外媒體（戶外廣告在煙臺這種規(guī)模不大、人口流向相對集中的城市具有巨大的影響?？梢栽谑兄行?、福海路、開發(fā)區(qū)等樹立一些廣告牌、條幅、燈箱等。同時，也可以在人口密集、人流活動范圍廣的地段投放廣告，擴(kuò)大宣傳。） ? 優(yōu)點(diǎn)：①簡潔明快，主題鮮明 ②長期性媒介，廣告信息的到達(dá)率和暴露頻次比較高。③最適合做形象廣告。 （ 3） 音樂頻道廣告 ? 音樂頻道廣告優(yōu)點(diǎn)是范圍廣，暴光頻率高，被廣泛的年輕群體所接受，充分利用上述優(yōu)勢來做廣告宣傳，樹立項(xiàng)目的形象。 （ 4） 樓書及單頁廣告的發(fā)放。 ? 宣傳品的發(fā)放也是前期的一項(xiàng)有效的宣傳方式，費(fèi)用相對低廉。 （ 5） 現(xiàn)場導(dǎo)視牌 。 （ 6） 樣板間展示。（待定） ? 在期房銷售中樣板間的展示可以起到重要的促進(jìn)作用?？梢岳脴影彘g給客戶以視覺上的沖擊，激發(fā)其購買欲望。 （ 7） 軟文 +硬廣 ： ? 利用軟文 +硬廣對項(xiàng)目獨(dú)有的圈子文化進(jìn)行炒作，充分挖掘其間含有的特點(diǎn)，對項(xiàng)目及生活方式進(jìn)行展示，展開項(xiàng)目的宣傳，樹立項(xiàng)目的形象。 廣告宣傳的執(zhí)行 THANK
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