溫州前街營(yíng)銷推廣方案-資料下載頁(yè)
2025-10-07 01:06本頁(yè)面
【正文】 街宣傳 ， 可以設(shè)計(jì) 34名客戶登臺(tái)問(wèn)答 ， 介紹前街商鋪優(yōu)勢(shì) ， 并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)有效帶優(yōu)惠登記 ， 利用名人效應(yīng)吸引客戶 ， 并利用群動(dòng)效應(yīng) ， 達(dá)到現(xiàn)場(chǎng)有效銷售登記效果 。 同時(shí)還可以與明星同臺(tái)合影的形式 ， 期望客戶準(zhǔn)時(shí)到案場(chǎng)簽約 (現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立透明玻璃展示柜 ， 可用來(lái)警示客戶 )。 ? 時(shí)間： 5月 26日 5月 28日 ? 宣傳周期 5月 1日 — 5月 25日 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2021年度前街營(yíng)銷推廣方案 活動(dòng)篇 ? 第四步 ） 炒作頂級(jí)商鋪拍賣 /頂級(jí)商鋪招租 ， 由于大酒店將有三個(gè)出口通向前街 ， 前街 A區(qū)將出現(xiàn)人流頂級(jí)的商業(yè)鋪面 ， 整個(gè) A區(qū)及米蘭廣場(chǎng)將出現(xiàn)炙手可熱的商鋪 ， 同時(shí) ， D區(qū) ， B區(qū)也將有位置較好 ， 能引起市場(chǎng)轟動(dòng)的好鋪位 ， 因此 ， 我方計(jì)劃建議 ， 在前街廣場(chǎng)開(kāi)始建設(shè)時(shí) ， 舉辦一次頂級(jí)商鋪拍賣 ， 拍賣可自行組織 ，也可由拍賣公司操作 。 提前公開(kāi)媒體宣傳 ， 并進(jìn)行優(yōu)先權(quán)宣傳 ，提前登記參與拍賣者 ， 可獲一優(yōu)先購(gòu)買權(quán) ， 提前天數(shù)越多 ， 權(quán)力越大 。 整體時(shí)間將進(jìn)行 4周 ， 前三周進(jìn)行媒體宣傳 ， 最后一周進(jìn)行三天拍賣 。 首先拍賣風(fēng)險(xiǎn)較小的區(qū)域 ， 預(yù)熱市場(chǎng)：第二天拍賣較為搶手的頂級(jí)鋪 ， 同時(shí)在晚間新聞及報(bào)廣進(jìn)行大規(guī)模宣傳 。 在經(jīng)過(guò)二天的修整 ， 將推出第三次拍賣 ， 主要拍賣一些前景較好以及上兩次流拍的商鋪 。 如果前期拍賣不成功 ， 可取消第三次拍賣 ，只進(jìn)行媒體宣傳 。 ? 執(zhí)行時(shí)間： 4月 26日 4月 28日 ? 宣傳周期 4月 12日 — 4月 25日 4月 28日 — 4月 30日 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2021年度前街營(yíng)銷推廣方案 活動(dòng)篇 ? 費(fèi)用預(yù)計(jì)： 時(shí)間節(jié)點(diǎn) 活動(dòng)項(xiàng)目 活動(dòng)規(guī)模 費(fèi)用預(yù)算 4月 12日 — 4月 18日 前街春季精品商鋪展 ， 舉行有獎(jiǎng)優(yōu)惠行銷活動(dòng)，強(qiáng)調(diào)獎(jiǎng)品銷售影響及溫州購(gòu)房團(tuán)。 預(yù)計(jì)： 4萬(wàn)元 旅游 2萬(wàn)元 /媒體 1萬(wàn)元 /活動(dòng)組織 1萬(wàn)元。 溫州購(gòu)房團(tuán)另行計(jì)算 4月 24日 — 4月 30日 前街廣場(chǎng)文化周 產(chǎn)品特賣 /文化活動(dòng) 預(yù)算： 3萬(wàn)元 含媒體推廣 其他活動(dòng)策略 立體銷售 /礦區(qū)活動(dòng) /名人演出 /拍賣等 小型活動(dòng)，具有針對(duì)性。 預(yù)算： 4萬(wàn)元 待定 淮北商鋪展 待定 待定 5月 26日 — 5月 28日 前街夏季精品特價(jià)展 小型活動(dòng) 預(yù)算： 15000元 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2021年度前街營(yíng)銷推廣方案 活動(dòng)篇特別部分 ? 溫州方面推廣 ? 整個(gè)活動(dòng)將主要圍繞溫州異地售賣 ， 其次在淮北現(xiàn)場(chǎng)炒作 。 ? 第一步 ， 是活動(dòng)準(zhǔn)備 /廣告炒作準(zhǔn)備階段 （ 3月 1日 3月 12日 ， 已執(zhí)行 ） ? 主要工作：實(shí)施溫州購(gòu)房團(tuán)先期考察團(tuán)計(jì)劃 ， 由于此項(xiàng)計(jì)劃較為簡(jiǎn)單 ， 主要吸引溫州商人前來(lái)進(jìn)行考察 ， 并以他們?yōu)橹虚g人 ， 聯(lián)系溫州人前來(lái)購(gòu)房 。 我方計(jì)劃先行聯(lián)系對(duì)方兩人 ， 全程免費(fèi)考察 。如有意向投資經(jīng)營(yíng) ， 每介紹一位客商 ， 如成交給予 1000元現(xiàn)金回報(bào) 。 如有經(jīng)營(yíng)戶進(jìn)駐 ， 可按平方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì) ， 每平方 20— 30元獎(jiǎng)勵(lì) 。他們組織的溫州看房團(tuán)可報(bào)單程車費(fèi)和在淮北食宿費(fèi)用 ， 如購(gòu)房 ，全程免費(fèi) 。 ? 3， 發(fā)布系列廣告 ， 報(bào)紙 /電視字幕 ， 先期宣傳溫州人到來(lái) 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2021年度前街營(yíng)銷推廣方案 活動(dòng)篇特別部分 ? 第二步 ， 是前往溫州進(jìn)行參展 ， 按計(jì)劃準(zhǔn)備前往溫州房展會(huì)散發(fā)前街宣傳單頁(yè)階段 ， 并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)銷講 （ 時(shí)間 3月 19日 3月 21日 ） ； ? 工作計(jì)劃：準(zhǔn)備溫州考察團(tuán)布展所有準(zhǔn)備物料 ， 特別是溫州方面價(jià)格策略 ， 以及統(tǒng)一說(shuō)辭方面 。 ? 第三步 ， 計(jì)劃 接待溫州先期商業(yè)考察團(tuán)；盡力促成溫州購(gòu)房團(tuán)前街認(rèn)購(gòu) 。 （ 時(shí)間 3月 19日 3月 25日 ） ? 。 第四步 ， 是實(shí)施溫州溝活動(dòng)后新聞跟蹤炒作及淮北前街春季房展會(huì)活動(dòng)組織 。 （ 時(shí)間 4月 6日 4月 9日 ） ? 工作計(jì)劃：前期準(zhǔn)備 ? 1 確定媒體前期宣傳 2 確定活動(dòng)演出單位 3 確定活動(dòng)旅游計(jì)劃 ? 4 確定活動(dòng)執(zhí)行名單 。 ? 現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)執(zhí)行排練 ， 案場(chǎng)組織演練活動(dòng) 。 ? 聯(lián)系新聞傳媒宣傳報(bào)道此次活動(dòng) 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2021年度前街營(yíng)銷推廣方案 活動(dòng)篇特別部分 ? 其中 ， 炒作溫州購(gòu)房團(tuán)及淮北春季商鋪精品展示活動(dòng)精髓 ， 通過(guò)活動(dòng) ， 吸引淮北市民對(duì)前街經(jīng)營(yíng)信心 ， 在短時(shí)間內(nèi) ， 達(dá)到強(qiáng)力銷售目的 。 同時(shí) ， 借此次活動(dòng) ，影響淮北經(jīng)營(yíng)業(yè)主 ， 增強(qiáng)經(jīng)營(yíng)信心 ， 為后期活動(dòng)開(kāi)好頭 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2021年度前街營(yíng)銷推廣方案 活動(dòng)篇特別部分 ? 費(fèi)用預(yù)計(jì)： 時(shí)間節(jié)點(diǎn) 活動(dòng)項(xiàng)目 活動(dòng)規(guī)模 費(fèi)用預(yù)算 3月 12日 4月 6日 3月 12日左右 媒體宣傳期 前街溫州考察團(tuán) 單頁(yè) //現(xiàn)場(chǎng)包裝 報(bào)紙 /電視字幕 2人團(tuán)隊(duì) 預(yù)計(jì) 8000元 預(yù)計(jì)： 4000元 3月 18`日 3月 22日 前街溫州宣傳團(tuán) 確認(rèn)前往前街溫州人員名單 2人組團(tuán) 預(yù)計(jì)： 5000元（五天） 4月 6日 4月 9日 前街溫州購(gòu)房團(tuán) 媒體宣傳 溫州購(gòu)房團(tuán)招待 購(gòu)房團(tuán)布展及活動(dòng) 預(yù)算 30000元 （主要為溫州購(gòu)房團(tuán)及前街客戶優(yōu)惠活動(dòng)） 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 謝 謝 ！
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