香港reits動(dòng)態(tài)與大陸的反響-資料下載頁
2025-05-22 08:24本頁面
【導(dǎo)讀】通常專注于某一類型的房地產(chǎn)資產(chǎn)。組合，如公寓、零售商場、寫字樓等。對(duì)于房地產(chǎn)公司：REIT是一種融資渠道，減小投資風(fēng)險(xiǎn)的手段。領(lǐng)匯基金將于11月重提上市。在新加坡?lián)碛幸恢簧鲜蠷EIT的長江實(shí)業(yè)也。越秀投資旗下的REITs已經(jīng)進(jìn)行了上市聆訊。北辰實(shí)業(yè)表示將組REITs上市。其中后兩只REIT的資產(chǎn)集中在大陸。今年6月，香港證監(jiān)會(huì)發(fā)布經(jīng)修訂的《房地產(chǎn)投資。產(chǎn)的35％提升到45％。項(xiàng)目以REITs形式到香港上市。REITs中心的弱勢(shì)地位。20xx年銀行的資本充足率要達(dá)到8％，即在兩年之內(nèi)，從現(xiàn)在的5％提升3個(gè)百分點(diǎn)。2，降低大眾投資房地產(chǎn)的門檻。銀監(jiān)會(huì)法規(guī)部副主任李伏安：政策應(yīng)該明確房產(chǎn)。資的活動(dòng)在目前步履艱難。廢除信托計(jì)劃只能搞200份合同的。工具應(yīng)當(dāng)引入大陸。當(dāng)然，前提是制度健。全、政策配套、治理能力具備。
【正文】 的影響 對(duì)外匯儲(chǔ)備與匯率的影響 銀監(jiān)會(huì)應(yīng)盡快出臺(tái)信托投資公司房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)的管理辦法 。廢除信托計(jì)劃只能搞 200份合同的上限 。 有關(guān)部門要抓緊研究制定中國的 REIT s制度，可以先從經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房的 REIT s或商業(yè)地產(chǎn)的 REIT s開始試點(diǎn)。 總結(jié) REIT作為金融創(chuàng)新、作為一種新的投融資工具應(yīng)當(dāng)引入大陸。當(dāng)然，前提是制度健全、政策配套、治理能力具備。同時(shí)，應(yīng)注意 REIT投資方向與宏觀調(diào)控、科學(xué)發(fā)展的協(xié)調(diào)一致。 謝謝！
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